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西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産と地域情報
西宮市にある「西宮北口駅北西側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。
『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。
『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。
『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。
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1.『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。
2.『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。
3.『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。
4.『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の地域情報
西宮市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16
地図データ
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の注目スポット
所在：西宮市
『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。（2020.07.27時点）
所在：西宮市高座町
『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。（2020.07.27時点）
所在：西宮市北口町1番
阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）
所在：西宮市高松町2-22
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
所在：西宮市高松町14-2
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
所在：西宮市上甲東園4丁目
『山陽新幹線新幹線記念公園』は、山陽新幹線のトンネルの入口上部に設けられた公園。園内からは西宮の市街地をながめられる他、新幹線を真上から見られる珍しいポイントです。ベンチの設置されていて、木陰でゆっくり過ごすことが出来ます。また公園内には山陽新幹線の工事で亡くなった人をまつる慰霊碑もあります。（2020.07.27時点）
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の街の人の声
ミツカン さん（当社のご契約者）
西宮市能登町在住
女性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
雰囲気がよく明るい雰囲気 自慢できること 少し歩きますが徒歩圏内で便利なターミナル駅があり、スーパー、コンビニ、運動場、ドラッグストアも近場にあるので生活には困らない。夜は静かで、周辺の学校は西宮市の中でも有名な学校、人気の幼稚園がなどがあり、雰囲気もよく学生さんも多くて明るい雰囲気です。 気になること 駅まで10数分かかるので、自転車や車が使えないときのためにバスがもう少し利便性良ければいいと思う。大きな通りの近くであるため、少し入った小道は大きな通りに抜ける抜け道となっているようで、狭い道でも車の通りが多い場所がある。
YM さん（当社のご契約者）
西宮市能登町在住
男性／50歳／2人家族
文教地区、風致地区に近い！ 自慢できること 西宮北口駅から徒歩圏内であり、買い物や大阪、神戸方面への外出にも時間要することなく非常に便利。小学校と中学校からの距離も近く、充分徒歩圏内のため問題無し。学区内の評判も良好であり、私立の高校や大学も近く、文教エリア及び風致エリア地区の恩恵を感じることができる。 気になること 周辺道路の幅がもう少し有ればありがたいと思うが、マイカー所有することに対して特に違和感や問題と感じるところまでは至らない。また自宅にガレージが無くても、周辺地域に月極駐車場が数多く存在しており、問題も無いと思う。
ポールリードスミス さん（当社のご契約者）
西宮市南昭和町在住
女性／59歳／1人家族
駅近でありながら静かな住宅街！ 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産の購入
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,748万円 | 30年 |
| 70平米台 | 4,362万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,178万円 | 25年 |
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 13 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 7 | 3 | 6 | 6 | 1 | 4 | 27 |
| ～3,000 | 4 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 22 | 1 | 10 | 18 | 29 | 12 | 2 | 7 | 101 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,359万円 |
| 30坪台 | 6,044万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,162万円 | 25年 |
| 30坪台 | 8,354万円 | 9年 |
| 40坪台 | 8,887万円 | 24年 |
| 50坪台 | 8,450万円 | 37年 |
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 8 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 23 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,248万円 |
| 30坪台 | 5,493万円 |
| 40坪台 | 8,633万円 |
| 50坪台 | 12,470万円 |
西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 1 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 7 | 9 | 8 | 4 | 3 | 1 | 35 |
