敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。 道幅の狭い場所が多いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。 町の東側は区画の整ったエリアです。 地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。

西宮市鳴尾町2丁目の不動産と地域情報

西宮市鳴尾町2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。

敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。

道幅の狭い場所が多いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。

道幅の狭い場所が多いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。

町の東側は区画の整ったエリアです。

町の東側は区画の整ったエリアです。

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。

地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。

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1.敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。

2.道幅の狭い場所が多いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。

3.町の東側は区画の整ったエリアです。

4.地勢は平坦で、自転車での移動もスムーズ。

西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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西宮市鳴尾町2丁目の地域情報

『西宮市鳴尾町2丁目』は第一種住居地域、第二種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を県道341号線(臨港線)、東側を小曽根線が走っています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『武庫開公園』『角間公園』など大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が近く、車での移動に便利です。

西宮市鳴尾町2丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約31分
阪神「神戸三宮」まで平均 約36分
主な用途地域
第1種住居地域・第2種住居地域
小学校区
鳴尾小学校
中学校区
鳴尾中学校

西宮市鳴尾町2丁目にある分譲マンション

ジークレフ西宮鳴尾の外観(南西側から)
ジークレフ西宮鳴尾

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩10分

平成7年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン西宮鳴尾の外観(南側から)
メゾン西宮鳴尾

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分

平成8年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市鳴尾町2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

西宮市「鳴尾町2丁目」の注目スポット

浜甲子園体育館の写真
浜甲子園体育館 詳細

所在:西宮市枝川町20-15

(0件の口コミ)

野球場やテニスコートなどもある『浜甲子園運動公園』にある、市民体育館です。室内テニスやバレーボール、バスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などができます。会議室、更衣室(シャワー無料)もあります。 TEL:0798-43-8787 (2020.07.27時点)

鳴尾体育館の写真
鳴尾体育館 詳細

所在:西宮市上田西町4-43

(0件の口コミ)

『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

ベルン浜甲子園店の写真
ベルン浜甲子園店 詳細

所在:西宮市鳴尾町4-14-24

(0件の口コミ)

『ケーキハウス ベルン(浜甲子園店)』は、阪神「甲子園」駅から南東に徒歩5分、『甲子園尼崎線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所:西宮市鳴尾町4-14-24 営業時間:9:30~20:30 定休日:元旦以外年中無休 TEL:0798-47-7180/フリーダイヤル:0120-47-7180 (2020.07.27時点)

リゾ鳴尾浜の写真
リゾ鳴尾浜 詳細

所在:西宮市鳴尾浜3-13

(0件の口コミ)

『リゾ鳴尾浜』は、『鳴尾浜臨海公園南地区』にあり、プールと温泉がある複合スパリゾートです。1年中泳げる温水プール、海沿いの開放的なシーサイドプール、ウォータースライダーなど思いきり楽しめるプールに、たくさんの人が集まっています。温泉施設は海の見える露天風呂をはじめ、天然温泉の岩風呂やジャグジーなども魅力。その他、フラダンスやエアロビクスの教室を行うフィットネスなどがあります。広々とした敷地に、たくさんの草花やヤシの木が植えられていて、南国リゾート施設のようです。 営業時間: 10:00~22:00(夏季日曜祝日・お盆は9:30~) 定休日:水曜日(夏季は営業) (2020.07.27時点)

鳴尾浜温泉熊野の郷の写真
鳴尾浜温泉熊野の郷 詳細

所在:西宮市鳴尾浜1-1-3

(3件の口コミ)

『鳴尾浜温泉熊野の郷』はレインボータウンの南側、『鳴尾浜1丁目』にあります。現地から取り寄せたインテリアが楽しめるバリ風浴場は、リゾートムード満点です。その他、和風の浴場、岩盤浴、介護風呂、マッサージなどがあります。もちろん100%源泉かけ流しの温泉も楽しめます。施設の内装等に天然木を多用し、落ち着いた雰囲気で、ゆっくりとくつろげます。 営業時間: 10:00~24:00(平日・土曜日)、7:30~24:00(日曜・祝日) (2020.07.27時点)

上田西公園の写真
上田西公園 詳細

所在:西宮市上田西町4

(0件の口コミ)

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2020.07.27時点)

鳴尾浜臨海公園(北地区)の写真
鳴尾浜臨海公園(北地区) 詳細

所在:西宮市鳴尾浜1-5-2

(0件の口コミ)

西宮市の南東端にある13.9haもの大きな公園です。南地区と北地区、それを結ぶ中地区の3つの地区に分かれており、たいへん気持ち良い空間。南地区には芝生広場や季節の花々が美しく咲くフラワーガーデン、プールのある『リゾ鳴尾浜』があります。中地区は木立の中を抜ける散歩道。北地区には木々の茂る森や芝生広場、テニスコートや野球場があり、緑の中で体を動かすことができます。毎日のお散歩や子供を連れてのちょっとしたピクニックにオススメです。(2020.07.27時点)

鳴尾浜臨海公園(南地区)の写真
鳴尾浜臨海公園(南地区) 詳細

所在:西宮市鳴尾浜2

(0件の口コミ)

『鳴尾浜臨海公園』は、西宮市の南東の端にあります。きれいに整備された森や芝生広場、夜間利用も可能なテニスコート・野球場のある「北・中地区」と、海沿いで『リゾ鳴尾浜』のある「南地区」から構成される、広大なレジャー施設とも言える公園です。公園内には海釣り公園もあり、足場が良いため、家族みんなで釣りを楽しめます。休憩施設や公園、レストランもあり、まる一日楽しめるスポットです。(2020.07.27時点)

西宮市「鳴尾町2丁目」の不動産の購入

西宮市「鳴尾町2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

西宮市「鳴尾町2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 1 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,013万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「鳴尾町2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 0 0 0 0 0 3
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,453万円17
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「鳴尾町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 1 0 0 0 0 5
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,175万円
30坪台4,615万円
40坪台4,920万円
50坪台---万円

西宮市「鳴尾町2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~2,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 4 3 4 0 0 0 1 12
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 1688組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 903件 -10件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 65.9 万円/m² +1.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 257組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 603件 -8件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 187組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 360件 -7件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市鳴尾町2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.12.02

西宮市の
マンション

過去
1年間

60

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

24

西宮市の
土地

過去
1年間

3

西宮市の
不動産

過去
1年間

87

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1893
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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