『郷免町』は西宮市と芦屋市との市境にある町。一戸建てやマンションが混在する住宅地です。 道幅が狭く、入り組んでいるところもありますが、国道2号線沿いには店舗が並ぶ、便利な立地です。

西宮市郷免町の不動産と地域情報

西宮市郷免町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『郷免町』は西宮市と芦屋市との市境にある町。一戸建てやマンションが混在する住宅地です。

『郷免町』は西宮市と芦屋市との市境にある町。一戸建てやマンションが混在する住宅地です。

道幅が狭く、入り組んでいるところもありますが、国道2号線沿いには店舗が並ぶ、便利な立地です。

道幅が狭く、入り組んでいるところもありますが、国道2号線沿いには店舗が並ぶ、便利な立地です。

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1.『郷免町』は西宮市と芦屋市との市境にある町。一戸建てやマンションが混在する住宅地です。

2.道幅が狭く、入り組んでいるところもありますが、国道2号線沿いには店舗が並ぶ、便利な立地です。

西宮市郷免町の物件 更新日: 2024.11.26

更新日: 2024.11.26
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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西宮市郷免町の地域情報

『西宮市郷免町』は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。すぐ西側は芦屋市との市境で、北側をJR東海道本線、南側を国道2号線が走っています。近い場所に『皿池公園』『森具公園』などの比較的大きな公園が点在し、『皿池公園』は周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所です。またJR東海道本線をくぐる地下道「大谷道」があります。地勢は丘陵地(ゆるやかな南傾斜地)で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の出入口があり、車での移動に便利です。

西宮市郷免町のデータ

最寄りの駅
阪神本線「香櫨園」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約31分
阪神「神戸三宮」まで平均 約30分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域
小学校区
夙川小学校
中学校区
大社中学校

西宮市郷免町にある分譲マンション

サンクタス夙川西の外観(南西側より)
サンクタス夙川西

阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分

平成12年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ジークレフ夙川フラットの外観(南側から)
ジークレフ夙川フラット

阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分

平成18年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ブランズさくら夙川の外観(南東側から)
ブランズさくら夙川

JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩13分

平成26年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市郷免町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

西宮市「郷免町」の注目スポット

夙川の写真
夙川 詳細

所在:西宮市

(7件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

大谷記念美術館の写真
大谷記念美術館 詳細

所在:西宮市中浜町4-38

(1件の口コミ)

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2020.07.27時点)

西宮マリーナの写真
西宮マリーナ 詳細

所在:西宮市西波止町1-2

(1件の口コミ)

1945年に開設された歴史のあるマリーナです。西宮港にあり、ヨットやボードがたくさん係留されています。すぐ西側には『御前浜公園』があり、お散歩コースにも最適。穏やかな海と船の眺めは、気持ちをゆったりと落ち着かせてくれます。またこの辺りは釣りも盛んで、ゆっくり釣り糸をたれるのもたまにはいいものです。(なおマリーナ内は釣り禁止です)(2020.07.27時点)

オー・ボン・ガトー・ビゴの写真
オー・ボン・ガトー・ビゴ 詳細

所在:西宮市松下町9-33

(0件の口コミ)

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

オー・ボン・グービゴの写真
オー・ボン・グービゴ 詳細

所在:西宮市松下町9-33

(0件の口コミ)

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30       ディナー 17:30~21:00(ラストオーダー 20:00) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

森具公園の写真
森具公園 詳細

所在:西宮市屋敷町12

(0件の口コミ)

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2020.07.27時点)

御前浜公園の写真
御前浜公園 詳細

所在:西宮市

(1件の口コミ)

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2020.07.27時点)

西宮市「郷免町」の不動産の購入

西宮市「郷免町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台4,248万円10
80平米台---万円-

西宮市「郷免町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 1 0 2
~5,000 0 0 0 0 7 0 3 0 10
~4,000 0 0 0 0 3 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 11 0 4 0 15
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「郷免町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台4,840万円36
50坪台---万円-

西宮市「郷免町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 0 0 0 0 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,330万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「郷免町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 1 1 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 1688組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 903件 -10件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 65.9 万円/m² +1.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 257組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 603件 -8件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 187組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 360件 -7件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市郷免町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
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10:00~19:00 なし
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ウィルの売買実績

更新日:2024.11.27

西宮市の
マンション

過去
1年間

60

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

25

西宮市の
土地

過去
1年間

3

西宮市の
不動産

過去
1年間

88

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1909
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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