『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。 JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り 府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。 中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』

吹田市「吹田駅以北エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「吹田駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。

『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。

JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り

JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り

府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。

府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。

中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』

中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』

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1.『原町2丁目〜3丁目』周辺。緑の多い住環境です。

2.JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り

3.府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。

4.中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』

吹田市「吹田駅以北エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市吹田駅以北エリアの地図
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線（通称：内環状線）が通る利便性の高さが魅力です。

吹田市「吹田駅以北エリア」にある町

吹田市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

施設
吹田駅以北エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
吹田駅以北エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「吹田駅以北エリア」の注目スポット

吹田グリーンプレイスの写真
吹田グリーンプレイス 詳細

所在：吹田市片山町2丁目4-1

（3件の口コミ）

『吹田グリーンプレイス』は、JR東海道本線「吹田駅」から北西方向へ徒歩約7分、阪急千里線「吹田駅」から北東方向へ徒歩約10分、『片山町2丁目』にあるJR西日本社宅跡地を開発し、2016年に開業した商業施設です。WEST、EAST、SOUTHの3エリアで構成されていて、広場や路地を挟んで、店舗が点在し、大阪都市景観建築賞（大阪まちなみ賞）奨励賞と吹田市景観まちづくり賞を受賞しています。すぐ横には大学があり、学生の利用も多い場所。スーパーや飲食店、各種専門店など幅広い種類のお店が揃っています。

片山公園の写真
片山公園 詳細

所在：吹田市出口町4

（2件の口コミ）

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、（アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水！）地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 （2020.08.11時点）

片山市民プールの写真
片山市民プール 詳細

所在：吹田市出口町31-1

（2件の口コミ）

『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季（7/1～8/31）のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。（屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール） 【開園時間】 ・屋外プール（7月1日～8月31日） 平日：10：00～18：00 土曜日・日曜日・祝日：9：00～18：00 休館日：火曜日・年末年始ほか ・温水プール（火曜日は休園） 平日：13：00～19：00（7月と8月は10時からオープン） 土曜日・日曜日・祝日：9：00～21：00 （2020.08.17時点）

片山市民体育館の写真
片山市民体育館 詳細

所在：吹田市出口町31-2

（0件の口コミ）

「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9：00～21：00（第2月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。 （2020.08.17時点）

吹田市「吹田駅以北エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ねあ さん（当社のご契約者）

ねあ さん（当社のご契約者）

吹田市山手町4丁目在住

男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）

学校が多く活気があるが、落ち着いた町 自慢できること 元々子育ての環境を第一候補として家を探していました。現在周りの子育て世代の方々と関わる機会がありますが、常識的な方が多い印象です。大きい道から少し離れたこともあり騒音がほとんどないです。学校が多いので、活気があります。 気になること 駅から20分弱で、歩けないことはないが坂があることを含めて、電動自転車や車での移動の方が良いと思う。自転車なら電動が必須ですが、道が狭いので自転車での移動は少し不安があります。近くに商業施設があるものの、以前神戸市に住んでいた時に比べるとお店の充実度で劣ってしまいます。お年寄りにとっては不便な部分が多いと思いますが、子育て世代・若い世代にとっては大きな問題にはならないと思います。

この街ボイス画像:イシカワ さん（当社のご契約者）

イシカワ さん（当社のご契約者）

吹田市片山町3丁目在住

男性／31歳／4人家族（うち子ども2人）

便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。

この街ボイス画像:suita さん（当社のご契約者）

suita さん（当社のご契約者）

吹田市藤が丘町在住

女性／56歳／4人家族

出張が多い人にはぴったり！ 自慢できること 伊丹空港や新大阪に近いので、出張が多い我が家は利便性の良さを痛感しています。有名大学も多く、駅や街は学生の活気に溢れていて元気がもらえます。大きな公園には雰囲気の良いカフェやレストランが次々とオープンしていて話題性となっています。 気になること 坂の多さは老人やベビーカーの方には辛いと思う。自転車なら電動自転車必須（若者は普通の自転車乗っていますが）。駅までのバスの本数が少ないため、時間管理が困難だと感じることはあります。

吹田市吹田駅以北エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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吹田市「吹田駅以北エリア」の不動産の購入

吹田市「吹田駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,114万円35年
70平米台2,905万円25年
80平米台3,595万円23年

吹田市「吹田駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 1 2 0 3
～5,000 0 0 0 1 8 11 7 0 27
～4,000 0 0 0 8 32 25 8 2 75
～3,000 0 0 5 14 27 10 2 1 59
～2,000 0 0 4 23 21 1 0 0 49
～1,000 0 0 0 3 1 0 1 0 5
万円 0 0 9 49 89 48 21 3 219
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,663万円
30坪台4,906万円
40坪台---万円
50坪台6,980万円

吹田市「吹田駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 4 4 1 1 0 0 10
～5,000 1 5 9 0 0 0 0 15
～4,000 6 1 1 0 0 0 0 8
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 10 14 1 1 0 0 33
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,202万円21年
30坪台3,400万円22年
40坪台4,219万円28年
50坪台3,957万円38年

吹田市「吹田駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 3 1 1 0 0 5
～5,000 2 4 5 3 0 0 0 14
～4,000 4 7 6 2 0 0 0 19
～3,000 4 4 8 0 0 0 0 16
～2,000 5 1 0 0 0 0 0 6
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 16 16 22 6 1 0 0 61
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,560万円
30坪台3,177万円
40坪台4,436万円
50坪台4,730万円

吹田市「吹田駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 0 6 2 0 1 9
～5,000 0 0 5 7 1 0 1 14
～4,000 1 4 21 4 0 1 0 31
～3,000 7 11 7 0 0 0 0 25
～2,000 6 0 1 0 0 0 0 7
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 15 15 34 17 5 2 5 93
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

吹田市「吹田駅以北エリア」の売出し物件更新日： 2024.12.21

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