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吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

緑豊かで、遊具も充実した『南吹田公園』

マンションと一戸建て、企業のビルなどが混在する『南金田』周辺

住宅と商業施設、テナントビルなどが混在する『南吹田』周辺

道幅が狭く、入り組んだ街並の『金田町』周辺

1.緑豊かで、遊具も充実した『南吹田公園』

2.マンションと一戸建て、企業のビルなどが混在する『南金田』周辺

3.住宅と商業施設、テナントビルなどが混在する『南吹田』周辺

4.道幅が狭く、入り組んだ街並の『金田町』周辺

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の地域情報

阪急千里線「吹田」駅、「豊津」駅の南側、神崎川までの場所にある平坦で坂の無いエリアです。通り沿いには大きな飲食店や家電量販店、スーパーが並び、川沿いには大小様々な工場や企業が集まっています。国道479号線（通称：内環状線）が通っており、新御堂筋にも近いため、利便性重視の方には最適です。内環状線を境に街並みが異なり、北側の「泉町」「金田町」は中高層住居専用地域に指定されている住宅地で、道路幅員が狭く入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが多く並ぶ静かな雰囲気。一方、南側の「南金田」「南吹田」「穂波町」は北側に比べると道路幅員が広く、企業のビルの合間にマンションや敷地面積20坪前後の一戸建てが並び、すっきりとした雰囲気です。神崎川を渡ればすぐ大阪市内に入るため、大阪市内の街並に近い印象を受けるエリアです。

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」にある町

地図データ

施設

泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の注目スポット

南吹田市民体育館詳細

所在：吹田市南吹田5-34-1

（1件の口コミ）

「南吹田市民体育館」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9：00～21：00（第4月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（駐車場有り）（2020.08.11時点）

南吹田公園詳細

所在：吹田市南金田1-12

（1件の口コミ）

『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。（2020.08.11時点）

神崎川詳細

所在：吹田市

（2件の口コミ）

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。（2020.08.11時点）

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の街の人の声

ゆなさん（当社のご契約者）

吹田市南金田2丁目在住

女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

買物には困りません。自慢できること近所に安いスーパーがあり向かいにはドラッグストアがあります。近くにローソンもあり、買い物には困りません。自転車で行ける範囲に駅もあります。住宅街ですが、家の中は静かでとても住みやすい町です。気になること駅が私鉄、地下鉄、JRと三駅使えますが、どこも少し遠いので、電車通勤の方には不便かもしれません。中学校は近くにありますが、小学校が少し遠く、大きい道路を挟んでいるので、小さい子どもがいる方は少し心配かもしれません。 2023年6月

堀ップスさん（当社のご契約者）

吹田市南金田2丁目在住

男性／49歳／3人家族（うち子ども1人）

転勤族や出張族にとっては最高の立地！自慢できること転勤族や出張族にとっては最高の立地。新幹線から最寄り駅まで2駅。そこから徒歩10分。新幹線到着時刻プラス30分で帰宅時間が計算できる。近所に店舗や医療機関、学校も充実している。もともと住まれている方も人当たりがよい。気になること家電の店が近くにない。市民病院が移ってしまい大型の病院が近所からなくなったのは惜しい。クリニックが多数あり、普段の生活レベルには何ら問題ないレベル。その他は気になることが中々思い浮かばない。それくらい住心地良い。 2022年12月

YUUU さん（当社のご契約者様）

吹田市桃山台2丁目在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。自慢できること駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。気になること生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは近くにありますが、飲食店はあまりありません。小学校、中学校が近くにあるものの、子供用品を買うには南千里イオンまで行く必要があり、少し距離があります。また、駅が近い場所なので車を持つ必要はないかと思いますが、もし車を持つ場合は駐車場代が高いのがネックです。 2019年5月

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の不動産の購入

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,042万円	18年
70平米台	3,499万円	18年
80平米台	7,784万円	17年

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	0	0	10	5	0	0	15
～4,000	0	0	0	18	26	3	1	0	48
～3,000	0	0	5	13	10	0	0	0	28
～2,000	6	0	5	2	0	0	0	0	13
～1,000	9	0	3	0	0	0	0	0	12
万円	15	0	13	33	47	9	1	0	118

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,907万円
30坪台	5,173万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	3	2	0	0	0	0	5
～5,000	3	5	1	0	0	0	0	9
～4,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	7	8	3	0	0	0	0	18

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,847万円	14年
30坪台	3,735万円	9年
40坪台	4,150万円	35年
50坪台	780万円	-年

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～5,000	0	1	2	1	0	0	0	4
～4,000	5	9	2	0	0	0	0	16
～3,000	13	1	0	0	0	0	0	14
～2,000	6	0	0	0	0	0	0	6
～1,000	4	0	1	1	0	0	0	6
万円	28	13	6	2	0	2	0	51

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,877万円
30坪台	3,716万円
40坪台	4,150万円
50坪台	---万円

吹田市「泉町・南吹田・穂波町・金田周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～4,000	0	4	8	0	1	1	0	14
～3,000	2	3	0	0	0	0	0	5
～2,000	8	0	0	0	0	0	0	8
～1,000	4	0	0	0	0	0	0	4
万円	14	7	10	1	1	3	0	36