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物件

マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。

サイクリングロード（なにわ自転車道）や緑地が整備された神崎川。

『幸町』、『吹東町』周辺。住宅の他、工場も多いエリアです。

住宅の他、商店や工場、倉庫が混在する『岸部南』周辺。

1.マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。

2.サイクリングロード（なにわ自転車道）や緑地が整備された神崎川。

3.『幸町』、『吹東町』周辺。住宅の他、工場も多いエリアです。

4.住宅の他、商店や工場、倉庫が混在する『岸部南』周辺。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の地域情報

JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」にある町

地図データ

施設

JR吹田駅以東・南正雀周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

JR吹田駅以東・南正雀周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の注目スポット

南正雀スポーツグラウンド詳細

所在：吹田市南正雀2-33-30

（0件の口コミ）

「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。（夜21時まで使用可）　また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。（2020.08.17時点）

目俵市民体育館詳細

所在：吹田市目俵町1-11

（0件の口コミ）

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9：00～21：00（第3月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（2020.08.11時点）

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の街の人の声

匿名希望さん

吹田市在住

男性／60歳／2人家族

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。自慢できることこの町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はＪＲ「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはＪＲ「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、ＪＲ「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。 2009年10月

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産の購入

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,341万円	25年
70平米台	2,603万円	39年
80平米台	---万円	-年

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	5	8	0	0	0	13
～2,000	0	0	0	1	1	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	6	9	0	0	0	15

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,170万円
30坪台	4,313万円
40坪台	5,280万円
50坪台	---万円

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～5,000	0	2	3	0	0	0	0	5
～4,000	7	3	0	0	0	0	0	10
～3,000	4	1	0	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	13	6	3	0	0	0	0	22

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,303万円	19年
30坪台	4,180万円	19年
40坪台	4,187万円	27年
50坪台	---万円	-年

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～4,000	10	3	0	0	0	0	0	13
～3,000	10	3	1	0	0	0	0	14
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	26	8	4	0	0	0	0	38

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,341万円
30坪台	3,432万円
40坪台	5,197万円
50坪台	4,395万円

吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～5,000	0	0	4	2	0	0	0	6
～4,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～3,000	6	2	3	2	0	0	0	13
～2,000	9	0	0	0	0	0	0	9
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	18	4	14	7	0	0	0	43