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吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産と地域情報
吹田市にある「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。
サイクリングロード（なにわ自転車道）や緑地が整備された神崎川。
『幸町』、『吹東町』周辺。住宅の他、工場も多いエリアです。
住宅の他、商店や工場、倉庫が混在する『岸部南』周辺。
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1.マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。
2.サイクリングロード（なにわ自転車道）や緑地が整備された神崎川。
3.『幸町』、『吹東町』周辺。住宅の他、工場も多いエリアです。
4.住宅の他、商店や工場、倉庫が混在する『岸部南』周辺。
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の地域情報
吹田市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16
地図データ
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の注目スポット
所在：吹田市南正雀2-33-30
「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。（夜21時まで使用可） また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 （2020.08.17時点）
所在：吹田市目俵町1-11
「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9：00～21：00（第3月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。 （2020.08.11時点）
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の街の人の声
ai さん（当社のご契約者）
吹田市末広町在住
女性／32歳／2人家族
"北摂"のイメージ通り暮らしやすい！ 自慢できること 北摂というブランド力で、イメージが良い。両親も徒歩圏内であり、道も平坦のため、行き来しやすい。電車も2路線使用可能であり、駅も近く平坦のため、交通の便が良い。近くの徒歩県内にスーパーやダイソーやユニクロなど、お手頃なものが近くにあるのも良い。 気になること 大通りから、住宅街に入ると道が狭い。対向車が来てしまったらバックして下がらざるを得ない。土地の価格が高く、広い家は建てられない。家と家の感覚が狭く、結構声もよく聞こえる。ただ皆、人が良さそうであり、治安やご近所トラブル等の心配をしなくていいのが良い。
匿名希望さん
吹田市在住
男性／60歳／2人家族
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。
自慢できること
この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はＪＲ「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはＪＲ「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、ＪＲ「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産の購入
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,313万円 | 25年 |
| 70平米台 | 2,603万円 | 39年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 8 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 7 | 9 | 0 | 0 | 0 | 16 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,197万円 |
| 30坪台 | 4,313万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 14 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,371万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,970万円 | 24年 |
| 40坪台 | 4,187万円 | 27年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 11 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 万円 | 29 | 8 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,398万円 |
| 30坪台 | 3,551万円 |
| 40坪台 | 4,764万円 |
| 50坪台 | 4,234万円 |
吹田市「JR吹田駅以東・南正雀周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 3 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 15 | 5 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 38 |
