一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺 伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。 町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。 道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

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1.一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

2.伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

3.町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

4.道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市山田東・山田北・万博公園周辺エリアの地図
阪急千里線「山田」駅の東側、府道2号線と府道1号線との間にある、昔ながらの街並みの残る住宅街です。このエリアへ一歩入ると、タイムスリップしたかのような感覚に襲われます。それは、亀岡街道と西国街道とをつなぐかつての交通の要所であった「小野原街道」がエリア内を通っており、通り沿いに今も板張りの壁の日本家屋や、旧竹中家「馬上門」などの歴史を思わせる建造物が点在しているから。道路幅が狭く路地が張り巡らされたような場所に、一戸建てやアパート、その合間に田畑がある風景は、大変のどかな雰囲気です。また、隣接する万博公園や、山田東１丁目にあるこんもりと森のようになっている伊射奈岐神社など緑豊かな印象のあるエリアでもあります。駅からはバス便の場所が多いですが、スーパーが点在しているため普段の生活に困ることはあまりありません。

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」にある町

吹田市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.01.07

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地図データ

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口コミ
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吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の注目スポット

万博記念公園の写真
万博記念公園 詳細

所在：吹田市千里万博公園

（25件の口コミ）

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:とも さん（当社のご契約者）

とも さん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住

男性／44歳／5人家族（うち子ども3人）

電車の交通は良い 自慢できること 山田駅は阪急とモノレールの2つがあり、交通の利便性が高い。 気になること ファストフードはあるが、ファミリーレストランは少なく、低価格で小さな子どもと家族で食事となると選択肢は少ない。徒歩、自転車で回れる距離に必要な物が揃っているが、坂が多いため、少ししんどい。自転車は電動推奨。

この街ボイス画像:shinchan さん（当社のご契約者）

shinchan さん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住

女性／51歳／1人家族

静かながら活気も感じる町です。 自慢できること 静かで落ち着きのある環境ですが、子供や学生の姿もよく見かけ活気も感じるし、治安も比較的良いと思います。緑が多くて街と自然のバランスがいい感じです。交通は阪急とモノレールの2線が使え、近くのバス停からのバスの本数も多くて便利です。 気になること 坂が多いのでちょっとした外出や買い物に電動自転車がないと不便に感じる時があります。曲がりくねった路地や細い道が多く地理が分かりにくいです。周りに飲食店が少なく、ちょっとした外食をできるところがあまりなく困ることがあります。

この街ボイス画像:くじら さん（当社のご契約者）

くじら さん（当社のご契約者）

吹田市山田東4丁目在住

男性／53歳／2人家族

交通の便がよく、どこへ行くにも便利 自慢できること 駅、高速道路のインターチェンジが近くにあり、電車、車とも交通の便がよく、大阪をはじめ、京都、神戸、その他日本全国どこへ行くのも便利です。万博公園が近くにあり、吹田市の中でも環境がよく、スーパー、コンビニ、ホームセンター、医療機関（医院）が徒歩圏内に充実しています。山田駅（阪急電鉄、大阪モノレールともエレベーターを完備されています）から近く、駅からは坂道も少なく、身体が不自由な方にとっても生活しやすい環境が整っていると思います。 気になること 特にありません。

吹田市山田東・山田北・万博公園周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の不動産の購入

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,907万円38年
70平米台2,087万円39年
80平米台2,254万円39年

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
～4,000 0 0 0 0 2 4 6 1 13
～3,000 0 0 0 4 16 29 10 1 60
～2,000 0 0 0 13 30 16 2 1 62
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 17 48 49 19 4 137
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,624万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 5 0 0 0 0 5
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 5 0 0 0 0 7
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,983万円11年
30坪台3,715万円14年
40坪台5,580万円2年
50坪台---万円-年

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～4,000 0 2 1 0 0 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 3 0 0 0 0 6
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,208万円
40坪台---万円
50坪台4,780万円

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 3 1 0 0 0 4
～4,000 0 0 2 0 1 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 5 1 1 0 3 10
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.01.21

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