『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。 緑豊かな『桃山公園』　遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。 『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。 『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

吹田市「南千里駅以西エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「南千里駅以西エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

緑豊かな『桃山公園』　遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

緑豊かな『桃山公園』　遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

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1.『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。

2.緑豊かな『桃山公園』　遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。

3.『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。

4.『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

吹田市「南千里駅以西エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市南千里駅以西エリアの地図
北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。

吹田市「南千里駅以西エリア」にある町

地図データ

施設
南千里駅以西エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
南千里駅以西エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「南千里駅以西エリア」の注目スポット

にれのき公園の写真
にれのき公園 詳細

所在：吹田市桃山台1-4

（0件の口コミ）

『にれのき公園』は桃山台小学校の東側、周囲をマンションに囲まれた、ちょっと目立たない場所にあります。公園内には木々が多く茂り、緑豊か。やや高低差を付け、広場のゾーンと遊具のあるゾーンとに分かれています。ベンチは少なく、くつろぐよりも子どもと一緒に軽く体を動かすのに向いた公園です。 （2020.08.11時点）

桃山台スポーツグラウンドの写真
桃山台スポーツグラウンド 詳細

所在：吹田市桃山台5-5-1

（2件の口コミ）

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 （2020.08.11時点）

桃山公園の写真
桃山公園 詳細

所在：吹田市桃山台2-10

（1件の口コミ）

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）

竹見公園の写真
竹見公園 詳細

所在：吹田市竹見台4-5

（1件の口コミ）

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。（2020.08.11時点）

吹田市「南千里駅以西エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:いえ さん（当社のご契約者）

いえ さん（当社のご契約者）

吹田市桃山台1丁目在住

女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）

阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。

この街ボイス画像:TOK さん（当社のご契約者）

TOK さん（当社のご契約者）

吹田市桃山台5丁目在住

男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）

駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。

この街ボイス画像:ももひろ さん（当社のご契約者様）

ももひろ さん（当社のご契約者様）

吹田市桃山台2丁目在住

女性／57歳／2人家族

周りから羨ましがられる住環境です。 自慢できること 「お住まいは？」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。 気になること 不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。

吹田市南千里駅以西エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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吹田市「南千里駅以西エリア」の不動産の購入

吹田市「南千里駅以西エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台4,019万円24年
70平米台4,504万円19年
80平米台5,688万円12年

吹田市「南千里駅以西エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 2 0 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 1 1 0 0 1 3
～8,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 2 1 8 4 4 19
～6,000 0 0 0 0 11 20 7 0 38
～5,000 0 0 0 5 18 14 1 0 38
～4,000 0 0 0 0 7 2 2 0 11
～3,000 0 0 0 6 3 0 0 0 9
～2,000 0 0 3 0 2 0 0 0 5
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 14 44 46 14 7 128
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「南千里駅以西エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2021年11月01日～2024年10月31日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台2,750万円25年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

吹田市「南千里駅以西エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 0 0 1 2 5
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「南千里駅以西エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 7 7
～10,000 0 0 0 0 0 2 0 2
～9,000 0 0 0 0 2 2 1 5
～8,000 0 0 0 0 1 2 0 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 3 6 8 17
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

吹田市「南千里駅以西エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.21

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