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吹田市「南千里駅以東エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「南千里駅以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

区画の大きな一戸建てが建ち並ぶ『高野台3丁目』と団地が建ち並ぶ『高野台4丁目』

『佐竹台4丁目』と『佐竹台5丁目』の間を抜ける竹の子通り

一戸建てと団地が混在する『高野台2丁目』。左奥は『千里南公園』

『佐竹台3丁目』には、緑豊かな『佐竹公園』があります。

1.区画の大きな一戸建てが建ち並ぶ『高野台3丁目』と団地が建ち並ぶ『高野台4丁目』

2.『佐竹台4丁目』と『佐竹台5丁目』の間を抜ける竹の子通り

3.一戸建てと団地が混在する『高野台2丁目』。左奥は『千里南公園』

4.『佐竹台3丁目』には、緑豊かな『佐竹公園』があります。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

吹田市「南千里駅以東エリア」の地域情報

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団の集まる街区があります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「南千里」駅前には大きな商業施設があり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

吹田市「南千里駅以東エリア」にある町

地図データ

施設

南千里駅以東エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

吹田市「南千里駅以東エリア」の注目スポット

千里ぎんなん通り詳細

所在：吹田市

（0件の口コミ）

『千里ぎんなん通り』は北大阪急行線「桃山台」駅と岸部中5丁目を結ぶ、府道135号豊中摂津線の愛称。沿道にはイチョウ並木が約3.5kmにわたって続いています。『千里ぎんなん通り』は吹田市が愛称を公募したときに名づけられました。季節になると、黄色に色づいたイチョウが通りを鮮やかにします。（2020.08.17時点)

ねむの木公園詳細

所在：吹田市佐竹台4丁目

（0件の口コミ）

『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。（2020.08.11時点）

高野台スポーツグラウンド詳細

所在：吹田市高野台5-1-6

（0件の口コミ）

「高野台スポーツグラウンド」は、阪急千里線「南千里」駅から東へ徒歩23分（バスの場合は高野台5丁目停下車北へ徒歩7分）、高野台にある少年野球場（1面のみ）です。観客席はありませんが、バックネット、ベンチなどが設置されています。周囲を竹林や雑木林に囲まれ、緑がいっぱい。清々しい空気の中、のびのびと体を動かせます。ただ駐車場はありません。（2020.08.17時点）

佐竹公園詳細

所在：吹田市佐竹台

（1件の口コミ）

千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。（2020.08.11時点）

吹田市「南千里駅以東エリア」の不動産の購入

吹田市「南千里駅以東エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	4,263万円	11年
70平米台	4,609万円	10年
80平米台	5,136万円	10年

吹田市「南千里駅以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	2	5	0	7
～6,000	0	0	0	0	11	11	1	1	24
～5,000	0	0	0	3	25	2	1	0	31
～4,000	0	0	0	0	4	4	0	0	8
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	1	0	0	3	42	19	7	1	73

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	5,880万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

吹田市「南千里駅以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	1	1	0	0	3

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	5,390万円	21年
50坪台	6,584万円	18年

吹田市「南千里駅以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	6	1	1	9	17

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	4,760万円

吹田市「南千里駅以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	5	1	4	10
～6,000	0	0	0	2	6	0	0	8
～5,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	6	11	2	19	38