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吹田市「千里山駅周辺エリア」の不動産と地域情報
吹田市にある「千里山駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
一戸建てが中心に建ち並ぶ『千里山西5丁目』周辺
田畑や雑木林も残り、長閑な雰囲気の『千里山高塚』、『佐井寺』周辺
阪急「千里山」駅前のレッチワースロード。 この坂道を上がると、中央が公園になったロータリーがあります。
関大生でにぎわう 『千里山東1丁目』周辺。飲食店も多く建ち並んでいます。
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1.一戸建てが中心に建ち並ぶ『千里山西5丁目』周辺
2.田畑や雑木林も残り、長閑な雰囲気の『千里山高塚』、『佐井寺』周辺
3.阪急「千里山」駅前のレッチワースロード。 この坂道を上がると、中央が公園になったロータリーがあります。
4.関大生でにぎわう 『千里山東1丁目』周辺。飲食店も多く建ち並んでいます。
吹田市「千里山駅周辺エリア」の地域情報
吹田市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.01.07
地図データ
吹田市「千里山駅周辺エリア」の街の人の声
kasuga さん（当社のご契約者）
吹田市春日2丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
緑が多く交通便利！
自慢できること
最寄の緑地公園駅が近い。千里中央・箕面方面へも、新大阪・梅田方面へも乗り換えなしで一本で行ける。通勤にも遊びにもとても便利です。静かな環境です。日当たり・風通しが最高です。豊かな自然がすぐそばなので空気もきれいです。
日経の調査「住みよい街」TOP50自治体（2024年度）で、吹田市は3位と高い評価です。特に北部が住民の質がよいとされ、大阪人に抱くステレオタイプなイメージとは違い、上品な住民が多いです。他府県から転勤で来た人も、違和感なくすぐに馴染めると思います。服部緑地が近い。歩いてすぐの場所（10分かからない程度）にある。緑がとても豊かで、自然に触れながら散歩やジョギングを楽しめます。子供のボール遊びなど、大きな音を出しても近所に迷惑をかけることがなく、のびのびと遊ばせることができる。
大阪府が再開発をしている最中です。カフェ、コンビニ、フットサルコート、バーベキューエリア、温泉施設、スケボーパークなど。すでにあるものに加え、これから完成するものもあります。豊かな自然のなかを散策するだけでも楽しいですが、より魅力的に開発されていきます。
参考リンク:https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/072200070/072200006/?P=3#:~:text=%E5%90%B9%E7%94%B0%E5%B8%82%E3%81%AF%E3%80%81%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%82%A2%E3%81%8C,%E3%81%A718%E4%BD%8D%E3%81%A0%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%82
https://hattori-ryokuchi.com/%E9%AD%85%E5%8A%9B%E5%90%91%E4%B8%8A%E6%96%BD%E8%A8%AD%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E4%BA%88%E5%AE%9A%E3%81%AE%E3%81%8A%E7%9F%A5%E3%82%89%E3%81%9B/
気になること
特に不満はありませんが、阪急とJRの駅までの距離が少し不便かもしれません。阪急 千里山駅まで、徒歩だとやや時間がかかります。ただし、自転車なら１０分ちょっとなのでそれほど苦ではありません。JRの駅（岸辺、吹田）は遠く、利用はしづらいです。が、必要であれば御堂筋線でJR新大阪駅で乗り換えられます。緑地公園駅からは８分ほど。新大阪から東京へ出張などで移動するのであれば、むしろ便利だと思います。
たけおちゃん さん（当社のご契約者）
吹田市千里山竹園2丁目在住
男性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで公園も多い。かつ交通便利！ 自慢できること 自然環境豊かで、朝は鳥の鳴き声で目覚めることが出来ます。子供が遊べる公園も多く休日も充実しています。交通アクセスもよく、2路線3駅が利用でき、新大阪駅や伊丹空港まで30分くらいで行くことができるところが便利です。 気になること 坂の多い地域なので、電動アシスト自転車は必須になると思います。徒歩は千里山駅、桃山台駅方面は上り坂となる為、老後を考えると心配な感じはします。自然豊かな反面、虫が多く対策が必要。夜は静かだが、遅い時間に公園で遊ぶ学生の声がうるさく感じることがある
ナオちゃんパパ さん（当社のご契約者）
吹田市春日2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。
吹田市千里山駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17
吹田市「千里山駅周辺エリア」の不動産の購入
吹田市「千里山駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,140万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,550万円 | 20年 |
| 80平米台 | 3,570万円 | 28年 |
吹田市「千里山駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 6 | 4 | 5 | 23 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 40 | 13 | 7 | 5 | 68 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 6 | 6 | 47 | 28 | 14 | 1 | 102 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 31 | 25 | 4 | 5 | 80 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 8 | 29 | 9 | 5 | 0 | 0 | 54 |
| ～1,000 | 4 | 19 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| 万円 | 4 | 22 | 36 | 49 | 135 | 80 | 33 | 20 | 379 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,505万円 |
| 30坪台 | 5,327万円 |
| 40坪台 | 6,147万円 |
| 50坪台 | 7,000万円 |
吹田市「千里山駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,333万円 | 29年 |
| 30坪台 | 4,894万円 | 16年 |
| 40坪台 | 6,514万円 | 17年 |
| 50坪台 | 6,283万円 | 22年 |
吹田市「千里山駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 4 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 2 | 1 | 9 | 1 | 1 | 0 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 10 | 5 | 33 | 21 | 3 | 4 | 8 | 84 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,716万円 |
| 30坪台 | 3,666万円 |
| 40坪台 | 4,917万円 |
| 50坪台 | 5,211万円 |
吹田市「千里山駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 7 | 11 | 1 | 0 | 0 | 20 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 20 |
| ～3,000 | 6 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 8 | 5 | 28 | 32 | 11 | 7 | 8 | 99 |
