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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市にある「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『山本西』近景。田畑が広がる、緑豊かな住宅地です。
『山本南1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな住宅地です。
造園畑が点在しており、畦道のような道路幅の狭い所もあります。
『山本東』近景。造園業の盛んなエリアらしく、きれいに手入れされた庭木のある住宅が多くあります。
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1.『山本西』近景。田畑が広がる、緑豊かな住宅地です。
2.『山本南1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな住宅地です。
3.造園畑が点在しており、畦道のような道路幅の狭い所もあります。
4.『山本東』近景。造園業の盛んなエリアらしく、きれいに手入れされた庭木のある住宅が多くあります。
宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:宝塚市中筋3-3-1
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)
所在:宝塚市山本東2-2-1
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)
所在:宝塚市
天神川は、長尾山系を源流とする宝塚市の東部を南北に流れる河川。伊丹市内で天王寺川と合流し、武庫川に至ります。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩コースやジョギングコースにピッタリの場所。遊歩道は、途切れながらも伊丹市内に至り、ロングコースが楽しめます。
所在:宝塚市山本東3丁目1
『新池公園』は、『あいあいパーク』の国道176号線を挟んで南側にある公園です。(阪急山本駅からは徒歩約5分)園内には英国風庭園、日本庭園、森林公園、芝生広場があり、家族みんなでのんびり過ごすことができます。隣接する新池には、鴨などの野鳥が飛来し、新池の向こう側にはJRの電車が走る姿が望めます。
na2 さん(当社のご契約者)
宝塚市中筋9丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
駅徒歩圏ながら自然が残る住宅地 自慢できること 交通のアクセスがよく神戸・大阪・京都など行きやすい。徒歩で駅まで行けるのがとても良い。近隣にクリニックや買い物する場所もたくさんあるが、自然もたくさん残っているので、野鳥などかわいい姿を見ることができる。大通りから一本なかに入っているので家の前は静か。 気になること 街に関して気になることはありません。
T さん(当社のご契約者様)
宝塚市中筋9丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急・JRの両方が使える便利な町です! 自慢できること 中山寺の周辺は阪急電車とJRの両方の路線が通っているため、宝塚や大阪、神戸などどこにいくにしてもとても便利です。また、宝塚駅から1つ隣の駅であることから、さほど混雑しているわけではないのがとても安心です。 気になること 場所によっては人通りが少ないところがあるので、時間帯により一人で歩くのは不安なことがあります。また山手側は天気によって、土砂崩れの災害の危険があるのが心配です。
マッツン さん(当社のご契約者様)
宝塚市中筋8丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
植木屋さんが多く、緑や畑もある、好きな町です。 自慢できること 快速の止まる駅まで徒歩7分で、坂道がなく、スーパーもあるため便利です。坂の多い宝塚の中では便利なロケーションだと思います。近隣も静かで住みやすいです。また、植木屋さんも多く、緑や畑もあるため好きです。学校関係はまだ子どもが未就学のため分かりません。 気になること 特にありませんが、あえて言うなら、土地が安かったら、庭付きで建てたかったです。ピーコックが駅と家の間にありましたが、2015年の末で閉店したのが残念です。いつもは行きませんでしたが、ちょっと足りないときに便利でした。駅前のラッキーは少し高めで品数が少ないです。
宝塚市山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,587万円 | 19年 |
70平米台 | 2,837万円 | 23年 |
80平米台 | 2,904万円 | 26年 |
宝塚市「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 16 |
~3,000 | 0 | 1 | 17 | 10 | 18 | 3 | 1 | 0 | 50 |
~2,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 8 |
~1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
万円 | 0 | 1 | 22 | 15 | 27 | 12 | 1 | 0 | 78 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,680万円 |
30坪台 | 4,835万円 |
40坪台 | 4,180万円 |
50坪台 | ---万円 |
宝塚市「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5,000 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,500万円 | 41年 |
30坪台 | 3,721万円 | 19年 |
40坪台 | 4,338万円 | 19年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
宝塚市「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
~4,000 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
~3,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 1 | 2 | 16 | 0 | 2 | 1 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,980万円 |
30坪台 | 3,101万円 |
40坪台 | 3,615万円 |
50坪台 | 2,097万円 |
宝塚市「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 1 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 13 |
~3,000 | 0 | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 2 | 22 | 4 | 1 | 0 | 2 | 31 |