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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市にある「安倉周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。
『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。
『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。
『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。
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1.『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。
2.『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。
3.『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。
4.『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。
宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.07.01
所在:宝塚市安倉北4丁目
『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)
所在:宝塚市安倉中6丁目
『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)
所在:宝塚市弥生町
『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2020.07.14時点)
ともふみ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉南4丁目在住
男性/34歳/5人家族(うち子ども3人)
公園が近く通学路も整っていて子育てに◎ 自慢できること 子育てにはいい環境。学校が近くにあり通学路もしっかりしていて周りの環境がいい。住宅街の中なので夜中は静かで過ごしやすい。周りの家も近くにあり防犯上そこまで心配がない。近くに何箇所か公園があり遊ぶのに最適。 気になること 住宅街の中なので家も隣どおし近く不便。スーパーが近くにあるが大型スーパーではない。駅までが遠く、バス停が近くにあるが駅まで直通のバスがない。少し治安が悪いかもしれないです。夜中は街灯などが少ない気がする。
花 さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉南4丁目在住
女性/48歳/6人家族(うち子ども4人)
平坦地で大きな公園が近くにあります。 自慢できること 平地でスーパーや学校、公園が近く、家の前が袋小路になっているので子どもを安心して遊ばせることができます。学校の校庭もものすごく広くのびのびしています。また、ご近所さんも良い人で近所トラブルも全くありません。 気になること 駅が少し遠いですがJR中山寺までは自転車で10分。道も平坦なので苦になることはないですが、阪急中山観音まで少し遠いです。近くのバス停は本数が少なく、よく遅れます。飛行機の通り道ですので飛行機が通るとテレビの音が聞こえずらいです。
キューブ さん(当社のご契約者様)
宝塚市安倉南2丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てするには申し分ない環境です。 自慢できること 歩いていける距離にスーパーが2件あり、DAISOや酒屋のやまやもあります。静かすぎず、賑やかすぎず、公園もたくさんあるので子育てには申し分ないと思います。夏祭りや、秋には地車が走る、和やかで活気ある町です。 気になること 最寄りの駅となると、JR宝塚、中山寺と歩いていける距離ではありません。自転車かバスを使う必要があります。自転車でも20分はかかるので、通勤に電車が必須の方には、オススメしにくいかなと思います。私は電車通勤ですが、最寄りまでの自転車は良い運動になると考えているので、特別問題視してはいません。
あやちょ さん(当社のご契約者様)
宝塚市弥生町在住
女性/45歳/2人家族
公園や武庫川が近く、自然が多い! 自慢できること 周囲に坂が少ないので、昆陽のイオンや阪神競馬場などに自転車で行ける。駅からは少し遠いけど、バス停がまあまあ近く本数もあるので、大阪や神戸へのアクセスは悪くないと思う。公園や武庫川が近く、自然が多い。河川敷から、宝塚サマーフェスタの花火がダイレクトに見られる。 気になること 駅から遠い。スーパーも少し離れていて、コンビニも徒歩圏内に1~2件しかないので、車や自転車がなければ不便かも。
GB さん(当社のご契約者様)
宝塚市弥生町在住
男性/41歳/2人家族
武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。
自慢できること
交通アクセスは阪急・JRともに駅までバスもしくは自転車を利用します。私は自転車を利用していますが、片道15分もあれば十分で、遠からず近からずの距離が気に入ってます。また、武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。
気になること
バス停まで少し距離があり、雨が降った日は億劫になります。
また、大型連休や年末年始、お盆には、中国自動車道の渋滞による影響で、前面道路が渋滞するため、午前中は車を出すにも動けないので不便です。
川沿いにあるため冬の北風がすごく強く、武庫川からの砂が舞って、ベランダの隙間から砂ぼこりが酷いです。
ST さん(当社のご契約者様)
宝塚市安倉南3丁目在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
スーパーや公共施設が近隣に充実しています。 自慢できること 実家が近く学校や公共施設も充実しているため、この街に住み始めました。駅まで少し距離はありますが、スーパーや店舗が徒歩圏内に充実しており、便利です。
ポン さん
宝塚市在住
男性/27歳/2人家族
駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 自慢できること 職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。
I さん
宝塚市在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
武庫川沿いで気持ち良い住宅地。車通勤の人には便利。 自慢できること イオン、オアシスなどスーパーが近くに多いです。武庫川沿いで気持ち良いです。インターチェンジに近いので、車通勤に便利なところも気に入っています。駅までは距離があるので、電車を使うにはちょっと不便です。
S.U さん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/30歳
河川敷や公園など家族でのんびり過ごせます。 自慢できること とても静かで河川敷や公園など家族でのんびり過ごせます。ただ普段の買い物に、スーパーがもう少し近くにあると便利だと思います。
T.O さん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/40歳
住みやすいけれど、交通が不便。 自慢できること 安倉は住みやすい街だけれど、駅が近くになくてバスも路線がイマイチで不便。
匿名希望 さん
宝塚市在住
男性/31歳/3人家族
『末広中央公園』や武庫川河川敷など近場で子供たちが遊べるのが魅力! 自慢できること 『末広中央公園』や武庫川河川敷など、近場で子供たちが遊べるのが魅力です。河川敷ではスポーツやバーベキューなども楽しめます。少し駅から遠いですが、バス停が近くにあるのであまり不便を感じません。また、高速道路の入口や幹線道路に近く、武庫川沿いの車道は交通量が少ないため、車での移動が便利です。
Sさん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
生活施設が周辺に充実した便利な街です。 自慢できること 実家、職場を初め、学校や買い物(お店)、病院などが、近くにあり大変便利な立地です。
走るんジャーさん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
武庫川河川敷に近く、散歩、ジョギング、子供の遊びなどには困りません!
自慢できること
とても静かで暮らしやすい街です。
武庫川河川敷にすぐ出られて、散歩、ジョギング、子供の遊びなど、困りません。近くには同じ年頃の子供も多く、友達もたくさんできました。日頃の買物ができるスーパーがもう少し近ければいいと思います。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,318万円 | 32年 |
70平米台 | 1,559万円 | 28年 |
80平米台 | 1,982万円 | 25年 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 10 |
~2,000 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 4 | 0 | 0 | 17 |
~1,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 7 | 0 | 22 |
万円 | 0 | 0 | 2 | 23 | 11 | 6 | 7 | 0 | 49 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,154万円 |
30坪台 | 3,704万円 |
40坪台 | 3,863万円 |
50坪台 | 3,780万円 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 1 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 23 |
~3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 3 | 23 | 3 | 0 | 0 | 0 | 30 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,585万円 | 34年 |
30坪台 | 2,838万円 | 15年 |
40坪台 | 3,363万円 | 10年 |
50坪台 | 2,400万円 | 53年 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 1 | 4 | 25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
万円 | 11 | 6 | 35 | 1 | 1 | 0 | 0 | 54 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 1,460万円 |
30坪台 | 2,096万円 |
40坪台 | 2,408万円 |
50坪台 | 3,102万円 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
~2,000 | 2 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
~1,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
万円 | 10 | 2 | 24 | 6 | 0 | 1 | 5 | 48 |