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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市にある「安倉周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。
『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。
『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。
『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。
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1.『安倉北5丁目』遠景。『上の池公園』に近く、田畑が広がるのどかな住環境です。
2.『安倉中』近景。一戸建てが中心に広がる住宅地。坂はほどんどなく、徒歩・自転車での行動範囲が広がります。
3.『安倉南』遠景。団地と一戸建てが混在する住宅地。買物施設や教育施設、公園が近い距離に揃います。
4.『安倉西』遠景。一戸建てと団地が混在する住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。
宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:宝塚市安倉北4丁目
『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)
所在:宝塚市安倉中6丁目
『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)
所在:宝塚市弥生町
『大堀川』は宝塚を流れる小さな川。安倉・弥生町あたりで『武庫川』へ合流します。合流地点の少し上流、『チボリゴルフセンター』の向かいあたりに、川に沿って桜が植えられた『大堀川河川緑地』があります。芝生が植えられた河川敷は、地域の方のお花見スポットとして親しまれています。土手にも緑が残されていて、水辺で遊ぶ親子連れの姿をよく見かけます。その他、散歩をしたり、ひなたぼっこをしたり…水と緑に親しみながらゆっくりとできる場所です。(2020.07.14時点)
ともふみ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉南4丁目在住
男性/34歳/5人家族(うち子ども3人)
公園が近く通学路も整っていて子育てに◎ 自慢できること 子育てにはいい環境。学校が近くにあり通学路もしっかりしていて周りの環境がいい。住宅街の中なので夜中は静かで過ごしやすい。周りの家も近くにあり防犯上そこまで心配がない。近くに何箇所か公園があり遊ぶのに最適。 気になること 住宅街の中なので家も隣どおし近く不便。スーパーが近くにあるが大型スーパーではない。駅までが遠く、バス停が近くにあるが駅まで直通のバスがない。少し治安が悪いかもしれないです。夜中は街灯などが少ない気がする。
花 さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉南4丁目在住
女性/48歳/6人家族(うち子ども4人)
平坦地で大きな公園が近くにあります。 自慢できること 平地でスーパーや学校、公園が近く、家の前が袋小路になっているので子どもを安心して遊ばせることができます。学校の校庭もものすごく広くのびのびしています。また、ご近所さんも良い人で近所トラブルも全くありません。 気になること 駅が少し遠いですがJR中山寺までは自転車で10分。道も平坦なので苦になることはないですが、阪急中山観音まで少し遠いです。近くのバス停は本数が少なく、よく遅れます。飛行機の通り道ですので飛行機が通るとテレビの音が聞こえずらいです。
キューブ さん(当社のご契約者様)
宝塚市安倉南2丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てするには申し分ない環境です。 自慢できること 歩いていける距離にスーパーが2件あり、DAISOや酒屋のやまやもあります。静かすぎず、賑やかすぎず、公園もたくさんあるので子育てには申し分ないと思います。夏祭りや、秋には地車が走る、和やかで活気ある町です。 気になること 最寄りの駅となると、JR宝塚、中山寺と歩いていける距離ではありません。自転車かバスを使う必要があります。自転車でも20分はかかるので、通勤に電車が必須の方には、オススメしにくいかなと思います。私は電車通勤ですが、最寄りまでの自転車は良い運動になると考えているので、特別問題視してはいません。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,418万円 | 31年 |
70平米台 | 1,515万円 | 28年 |
80平米台 | 2,009万円 | 27年 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 3 | 0 | 1 | 13 |
~2,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 3 | 0 | 0 | 18 |
~1,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 0 | 0 | 7 | 0 | 16 |
万円 | 0 | 0 | 2 | 23 | 8 | 6 | 7 | 1 | 47 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,436万円 |
30坪台 | 3,735万円 |
40坪台 | 3,780万円 |
50坪台 | 3,780万円 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 2 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 25 |
~3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 4 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 31 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,652万円 | 33年 |
30坪台 | 2,866万円 | 15年 |
40坪台 | 3,363万円 | 10年 |
50坪台 | 2,400万円 | 53年 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~3,000 | 1 | 5 | 26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 33 |
~2,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
万円 | 9 | 8 | 38 | 1 | 1 | 0 | 0 | 57 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 1,399万円 |
30坪台 | 2,190万円 |
40坪台 | 2,408万円 |
50坪台 | 3,102万円 |
宝塚市「安倉周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
~2,000 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~1,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
万円 | 10 | 2 | 23 | 6 | 1 | 1 | 8 | 51 |