『山手台』の遠景。 『山手台』中腹より南を望む 道幅は広く、整っている。 緑が多く植えられている。

宝塚市「山手台エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「山手台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『山手台』の遠景。

『山手台』の遠景。

『山手台』中腹より南を望む

『山手台』中腹より南を望む

道幅は広く、整っている。

道幅は広く、整っている。

緑が多く植えられている。

緑が多く植えられている。

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1.『山手台』の遠景。

2.『山手台』中腹より南を望む

3.道幅は広く、整っている。

4.緑が多く植えられている。

宝塚市「山手台エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市山手台エリアの地図
『山手台』は、阪急不動産と幸和不動産の共同開発により作られた、阪急宝塚線「山本」駅山手に位置するニュータウンです。区画の大きな一戸建てが立ち並び、住宅地のメインストリートに沿って続く緑鮮やかなケヤキの並木道、四季折々の草花が美しい公園など、自然豊かで美しい街並みが特徴です。分譲後ずっとこの美しい街並みが守られているのは、住宅地に建築協定・緑地協定が定められており、住民により「建築・緑地協定運営委員会」が設立され、街並み景観を守る努力が続けられているため。長尾山系の丘陵地に位置し、駅からの道のりは坂道が続きますが、眺望良好です。タウン内からは大阪平野が一望できます。また、南斜面地のため、日当たりの良い住戸が多いのも特徴です。小学校・中学校などの教育施設がタウン内にあり、安心して通学できる街です。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.07.01

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地図データ

施設
山手台エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
山手台エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「山手台エリア」の注目スポット

山手台中央公園の写真
山手台中央公園詳細

所在:宝塚市山手台

(0件の口コミ)

山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2020.07.14時点)

山手台北公園の写真
山手台北公園詳細

所在:宝塚市山手台

(0件の口コミ)

山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2020.07.14時点)

山手台南公園の写真
山手台南公園詳細

所在:宝塚市山手台東1丁目

(0件の口コミ)

『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2020.07.14時点)

宝塚市「山手台エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:まい さん(当社のご契約者様)

まい さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台西4丁目在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子どもを安心して遊ばせることができる街です。 自慢できること とにかく環境がよく、子どもを安心して近所で遊ばせることができるので、近所の子ども同士でよく遊んでいます。近所全体で子どもを見ている感じです。また、自治会のイベントも豊富で、ハロウィンなどは子どもが仮装して街を歩いたりして、とても可愛いです!歩いていける場所にスーパーや公園があり、生活に不自由はしないです。夏は蝉とりなどにいかれていました。 気になること 坂が多く、車は必要かなと思います。皆さん、バスか車が多いです。ですが、保育園などの送り迎えも、電動自転車で通われている方もいらっしゃいます。坂道をジョギングなどされている方もおおく、有効に利用されています。

この街ボイス画像:たから さん(当社のご契約者様)

たから さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台西4丁目在住

女性/29歳/2人家族

住み心地の良い場所です。 自慢できること 自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。

この街ボイス画像:マチちゃん さん(当社のご契約者様)

マチちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市在住

女性/65歳/2人家族(うち子ども1人)

環境が良く緑の多い街。ゆったりとした住環境が魅力です。 自慢できること 主人の転勤でこの街に来ました。職場にも近いし、阪急沿線で便利です。環境が良く、緑が多いです。大阪平野を望む眺望がとれるところもあります。ゆったりとした住環境です。あいあいパークの植物園や造園屋さんのお店、中山寺あたりはよくぶらぶら散歩します。山手台の上の方へのぼると、公園もあり、大阪方面の眺めが良いですよ。

この街ボイス画像:阪急太郎 さん

阪急太郎 さん

宝塚市在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

緑のあふれる美しい街並み!生き生きと子育てができると感じます。 自慢できること 地区計画や緑地協定による、緑のあふれる美しい街並みが自慢です。個性的な家が並んでいながらも、街並みに違和感がないように、植栽スペースを設けるなどの工夫がされています。歩行者道路は広く、植樹帯やおしゃれな街灯もあるので、夜道も安心です。ただの高台、というだけではなく、眺望が広がるのもこの街の魅力です。休みの日には近くのハイキングコースへ出かけています。
この街に住んだ決め手は、大阪市内まで約30分という利便性でこの環境が手に入る、ということでした。また、子供がいるので小学校の雰囲気を重視していたのですが、教室がオープンタイプで、地域に開かれた学校ということで様々なイベントも行われており、ここでなら生き生きと子育てができると感じました。

この街ボイス画像:アキラゴーゴーさん

アキラゴーゴーさん

宝塚市在住

男性/40歳

街並みが綺麗で、住みやすい地域です。 自慢できること 敷地が広いし、街並みが綺麗で住みやすい地域です。最寄りの阪急「山本」駅まで少し遠いので、バスや車を利用しています。

この街ボイス画像:Sさん

Sさん

宝塚市在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

徒歩圏内に広い公園が点在、町も学校も比較的新しく子供を安心して育てることができる環境。 自慢できること 最寄り駅は阪急山本駅となり、バスロータリー側から住宅地の中央を南北に貫く緑豊かなケヤキ並木の坂道を登った自然に恵まれた住宅街です。日常の買物は街全体が坂道ということもあり車が無いと大変ですが、このエリアの魅力は、山本山手緑地や山本山手中央公園、あいあいパーク、山本新池公園など徒歩圏内に広い公園が点在している事。日常、運動不足になりがちな方は散策しただけで良い運動になります。また、小学校までの通学路がコミニティ街路(歩行者専用の通学路)になっていたり、山手台小学校は教室と廊下の仕切を可動することができるオープン教室などがある町も学校も比較的新しく子供を安心して育てることができる環境です。
また、山本まで無料送迎バスが来るため、近くにある有馬温泉と泉質の近い源泉をもつ「宝の湯」に簡単にいく事が出来、温泉好きにはたまらないエリアだとも思います。

宝塚市「山手台エリア」の不動産の購入

宝塚市「山手台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台3,512万円13

宝塚市「山手台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~4,000 0 0 0 0 0 4 0 2 6
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 4 0 6 10
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「山手台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年06月01日~2024年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台4,469万円10

宝塚市「山手台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~7,000 0 0 0 0 4 0 0 4
~6,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~5,000 0 0 0 9 6 0 0 15
~4,000 0 0 0 2 2 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 11 14 2 1 28
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,680万円

宝塚市「山手台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 1 0 2 4
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

宝塚市「山手台エリア」の売出し物件更新日: 2024.07.02

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