『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。 山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。 『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。 『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

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1.『口谷東』周辺(手前は県営宝塚口谷団地)。田んぼや造園畑も多く長閑な雰囲気です。

2.山本団地。国道176号線が近く、車での交通便の良い場所です。

3.『口谷西』遠景。緑豊かで、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

4.『山本丸橋』遠景。造園畑の点在する、のどかな雰囲気です。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市山本丸橋・山本野里・口谷エリアの地図
伊丹市と川西市との境にあたるエリア。地場産業である造園畑が多くあるのどかな雰囲気の住宅地です。このエリアのほとんどが、第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域に指定されているため、マンションと一戸建てが混在する街並み。道路幅は狭く、路地が入り組んでいます。県営団地や事業団地が多いことも特徴の一つです。「山本」駅まで距離はありますが、周辺に買い物施設が点在し、またほとんどアップダウンはなく、自転車での移動が楽にできるエリアです。国道176号線が走っているため東西への車での移動もスムーズにできます。『山本野里』には、陸上自衛隊の川西駐屯地久代訓練場があり、自衛隊の官舎が隣接して並んでいます。そのため、近くにある『丸橋小学校』では、児童の約4割は親が自衛隊に勤務する児童であり、自衛隊の人事移動に伴って、転出入児童が多くいるようです。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16

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地図データ

施設
山本丸橋・山本野里・口谷エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
山本丸橋・山本野里・口谷エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の注目スポット

あいあいパークの写真
あいあいパーク 詳細

所在:宝塚市山本東2-2-1

(29件の口コミ)

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:こまめ さん(当社のご契約者)

こまめ さん(当社のご契約者)

宝塚市山本丸橋1丁目在住

男性/62歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て向きの立地です。 自慢できること 交通のアクセスが良い。大阪まで阪急電車27分自宅から45分以内で行ける。空港まで車で10分。高速インターまで5分。1km圏内に保育園、幼稚園、小学校、公園、病院(内科、小児科他全部)、薬局、スーパー、コンビニ、動物病院等が揃っている。子どもが小さい頃は休日や夜間に病気になった時に、阪神北広域子ども急病センターがあり助かりました。 気になること 阪急バスの本数が少ないこと。現在宝塚市が小型バスの運行を検討してるとの事。宝塚市立病院では分娩ができないので、娘は伊丹市立病院で出産しました。でも個人病院は3つあります。総合病院で出産したい場合は伊丹市立病院になります。     

この街ボイス画像:マユ さん(当社のご契約者)

マユ さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷東3丁目在住

女性/39歳/6人家族(うち子ども4人)

自転車に便利な、緑が多い町。 自慢できること 道が平坦で徒歩や自転車には便利な立地だと思う、自衛隊駐屯地が近くに三つあり治安は割と良い。植木の町なので緑が多く、景観はよい、比較的変な方は見かけない。周辺に『イオン』が2つもあり、子育て世代には嬉しい。 気になること バス停がやや遠い。便が少ない。高速や空港は近く便利だか飛行機の音がしてうるさい。川西、伊丹、宝塚の境界であり、学校が近くと思いきや市外で通えないことがある。駅までやや遠い。徒歩で行けるスーパーがない。

この街ボイス画像:monmon さん(当社のご契約者)

monmon さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷西1丁目在住

男性/52歳/1人家族

静かな町です。 自慢できること 自然が残り、静かな町。 気になること 夜、駅からの帰り道が暗い。飛行機音が大きい。

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産の購入

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,359万円30
70平米台2,368万円26
80平米台1,738万円33

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 11 1 0 0 12
~2,000 0 0 0 3 0 1 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
万円 0 0 0 3 11 3 0 0 17
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,480万円
30坪台3,863万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 1 4 0 0 0 0 6
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 4 0 0 0 0 6
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,280万円4
30坪台3,102万円14
40坪台2,853万円23
50坪台3,740万円11

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 1 0 0 3
~4,000 0 1 4 2 0 0 0 7
~3,000 1 0 7 0 0 0 0 8
~2,000 1 0 1 1 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 3 1 14 3 1 0 0 22
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,347万円
40坪台2,943万円
50坪台3,250万円

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~3,000 0 0 18 0 0 0 0 18
~2,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 6 0 21 2 0 1 1 31
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

宝塚市「山本丸橋・山本野里・口谷エリア」の売出し物件更新日: 2024.11.21

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