長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。 自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。 『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。 春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の不動産と地域情報

宝塚市にある「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。

長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。

自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。

自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。

『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。

『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。

春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。

春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。

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1.長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。

2.自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。

3.『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。

4.春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市雲雀丘花屋敷駅以北山手エリアの地図
このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16

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地図データ

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宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の注目スポット

平井山荘~最明寺川沿いの山道~の写真
平井山荘~最明寺川沿いの山道~ 詳細

所在:宝塚市平井山荘

(0件の口コミ)

最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2020.07.13時点)

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:かき さん(当社のご契約者様)

かき さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

女性/47歳/1人家族

落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。

この街ボイス画像:シン さん(当社のご契約者様)

シン さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

宝塚市雲雀丘花屋敷駅以北山手エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17

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宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の不動産の購入

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,655万円35
70平米台2,473万円24
80平米台2,387万円26

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2 4
~4,000 0 0 0 1 1 1 4 0 7
~3,000 0 0 0 1 5 3 3 2 14
~2,000 0 0 0 2 2 1 5 3 13
~1,000 0 6 0 2 0 0 0 0 8
万円 0 6 0 6 8 5 14 7 46
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,600万円
40坪台3,861万円
50坪台4,317万円

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 4 2 0 0 6
~4,000 0 0 4 5 1 1 0 11
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 10 4 1 0 19
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台935万円42
30坪台1,125万円48
40坪台2,227万円30
50坪台2,390万円36

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 1 2 0 0 3
~6,000 0 0 0 1 0 2 0 3
~5,000 0 0 0 3 2 0 0 5
~4,000 0 0 2 3 5 1 2 13
~3,000 0 0 2 5 4 1 1 13
~2,000 0 1 3 5 4 0 3 16
~1,000 5 3 7 6 1 2 2 26
万円 5 4 14 24 18 7 13 85
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台600万円
30坪台1,048万円
40坪台912万円
50坪台1,710万円

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 1 0 1 1 3
~4,000 0 0 1 0 2 2 2 7
~3,000 0 0 0 2 3 5 3 13
~2,000 0 0 8 5 2 2 1 18
~1,000 1 1 5 6 4 1 0 18
万円 1 1 14 14 11 14 15 70
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の売出し物件更新日: 2024.12.25

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