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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市にある「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。
自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。
『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。
春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。
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1.長尾連山の麓、南斜面に広がる『雲雀丘』の住宅地。たいへん緑豊かで、街の各所から眺望が取れます。
2.自然の地形を生かした宅地造成が行われ、直線の道が少なく、様々な街の表情が楽しめます。
3.『満願寺町』にある「満願寺」では、毎年5月5日の子どもの日に、金時まつりが行われています。
4.春には桜並木が見事な『花屋敷つつじが丘』のバス通り。川西の市街地などが見渡せます。
宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:宝塚市平井山荘
最明寺川沿いに続く、散歩道です。阪急「山本」駅からスタート地点まで約10分、そこから約1時間で『満願寺町』まで至るコースです。川のせせらぎを聞きながら、ゆっくりと散歩出来ます。道中には「宝教寺」などお寺が数々あり、少し足を延ばせば突き当たりに三方を崖に囲まれた「最明寺滝」もあります。(2020.07.13時点)
かき さん(当社のご契約者様)
宝塚市雲雀丘1丁目在住
女性/47歳/1人家族
落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。
シン さん(当社のご契約者様)
宝塚市雲雀丘1丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。
Aさん(当社のご契約者様)
宝塚市長尾台1丁目在住
女性/60歳/2人家族
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。
宝塚市雲雀丘花屋敷駅以北山手エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,655万円 | 35年 |
70平米台 | 2,473万円 | 24年 |
80平米台 | 2,387万円 | 26年 |
宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 4 | 0 | 7 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 3 | 3 | 2 | 14 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 5 | 3 | 13 |
~1,000 | 0 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
万円 | 0 | 6 | 0 | 6 | 8 | 5 | 14 | 7 | 46 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,600万円 |
40坪台 | 3,861万円 |
50坪台 | 4,317万円 |
宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
~4,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 1 | 1 | 0 | 11 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 4 | 10 | 4 | 1 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 935万円 | 42年 |
30坪台 | 1,125万円 | 48年 |
40坪台 | 2,227万円 | 30年 |
50坪台 | 2,390万円 | 36年 |
宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 1 | 2 | 13 |
~3,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 4 | 1 | 1 | 13 |
~2,000 | 0 | 1 | 3 | 5 | 4 | 0 | 3 | 16 |
~1,000 | 5 | 3 | 7 | 6 | 1 | 2 | 2 | 26 |
万円 | 5 | 4 | 14 | 24 | 18 | 7 | 13 | 85 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 600万円 |
30坪台 | 1,048万円 |
40坪台 | 912万円 |
50坪台 | 1,710万円 |
宝塚市「雲雀丘花屋敷駅以北山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 2 | 7 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 3 | 13 |
~2,000 | 0 | 0 | 8 | 5 | 2 | 2 | 1 | 18 |
~1,000 | 1 | 1 | 5 | 6 | 4 | 1 | 0 | 18 |
万円 | 1 | 1 | 14 | 14 | 11 | 14 | 15 | 70 |