一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、一部田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。 県道から一本中に入ると、道幅は狭く入り組んでいます。 『小林町』周辺。静かな住宅地です。

宝塚市小林4丁目の不動産と地域情報

宝塚市小林4丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、一部田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。

一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、一部田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。

県道から一本中に入ると、道幅は狭く入り組んでいます。

県道から一本中に入ると、道幅は狭く入り組んでいます。

『小林町』周辺。静かな住宅地です。

『小林町』周辺。静かな住宅地です。

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1.一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、一部田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。

2.県道から一本中に入ると、道幅は狭く入り組んでいます。

3.『小林町』周辺。静かな住宅地です。

宝塚市小林4丁目の物件 更新日: 2024.11.05

更新日: 2024.11.05
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.09.01

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宝塚市小林4丁目の地域情報

『小林4丁目』は県道337号線(通称:中津浜線)が町の中心付近を走る、比較的交通量の多い町。県道沿いには飲食店などが点在する利便性の高さが魅力です。一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、一部田畑が残るのどかな雰囲気の街並み。駅からの道のりは平坦、また県道には自転車専用レーンが設けられており、自転車での移動がらくです。徒歩圏内に公共施設やスーパーなど各種生活施設が充実している暮らしやすい立地。小学校区が町中で2つに分かれており、番地が1~6番・8~12番は「良元小学校」、7番が「光明小学校」。なお、どちらも町の中心付近から徒歩10分圏内(約800m以内)にあり、子育て世代に嬉しい立地です。

宝塚市小林4丁目のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「小林」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約37分
阪急「神戸三宮」まで平均 約36分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
良元小学校光明小学校
中学校区
宝塚第一中学校

宝塚市小林4丁目にある分譲マンション

アズソート宝塚の外観(南東側から)
アズソート宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩10分

平成13年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
日興宝塚スカイマンションの外観(南側から)
日興宝塚スカイマンション

阪急今津線「小林」駅徒歩11分

昭和49年12月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市小林4丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市小林4丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「小林4丁目」の注目スポット

阪神競馬場の写真
阪神競馬場詳細

所在:宝塚市駒の町1-1

(12件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

競馬場前の桜並木の写真
競馬場前の桜並木詳細

所在:宝塚市駒の町

(1件の口コミ)

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2020.07.14時点)

宝塚市「小林4丁目」の口コミ

この街ボイス画像:ニクマン さん(当社のご契約者)

ニクマン さん(当社のご契約者)

宝塚市小林4丁目在住

男性/67歳/2人家族

徒歩圏内に何でも揃う。 自慢できること 徒歩圏内15分で、市役所、阪急は逆瀬川、小林両方使える。スーパーもイズミヤ、万代、いかりスーパー、イオン系列、ダイエー、コウヨウと、選べます。徒歩圏内5分でドラッグストアもスギ薬局、サンドラッグ、大手コンビニ3社もあり買い物はとても便利です。 気になること 外食出来るお店が全体的に少ない。ゆったりできるカフェが少ない。大手のチェーン店は皆無です。逆瀬川駅前に、立派な商業施設があるが造りが複雑・汚い、空き店舗も多く幽霊屋敷のようでイメージダウンになっている。

この街ボイス画像:dolphin さん(当社のご契約者様)

dolphin さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林4丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

のんびりした住みやすい街 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸に40分程で行けます。駅周辺は商業施設が充実しており、たいていの用事は済ますことができます。福祉施設が多く、老人や小さい子供が多い印象で、小林はのんびりした住みやすい街です。買い物できるスーパーが多数あります。ドラッグストアもたくさんあり便利です。自転車レーンがある道路も多く歩道も広く歩きやすいです。 気になること 気になることは特にありませんが、駅周辺は坂がやや多いので自転車だと少し大変です。

宝塚市「小林4丁目」の不動産の購入

宝塚市「小林4丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,786万円35
70平米台2,640万円21
80平米台3,100万円23

宝塚市「小林4丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 4 0 0 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 6 2 1 0 0 9
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,430万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「小林4丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 10 0 0 0 0 10
~4,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 12 0 0 0 0 13
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,980万円24
30坪台3,530万円10
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「小林4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,995万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「小林4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 9 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 13 0 0 0 0 13
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.10.22

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 836組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 483件 +39件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 53.8 万円/m² +2.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 197組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 438件 +30件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 123組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 314件 +6件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市小林4丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
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ウィルの売買実績

更新日:2024.11.05

宝塚市の
マンション

過去
1年間

117

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

13

宝塚市の
不動産

過去
1年間

169

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1874
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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