すぐ近くを流れる逆瀬川には緑が豊富で、夏にはゲンジボタルが見られるなど、身近で自然に触れられます。 地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。 町の北側は第1種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。 道幅は狭く、入り組んだ道が多いですが、公立小学校が比較的近い距離にあるため、子供を安心して送り出せます。

宝塚市逆瀬川1丁目の不動産と地域情報

宝塚市逆瀬川1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

すぐ近くを流れる逆瀬川には緑が豊富で、夏にはゲンジボタルが見られるなど、身近で自然に触れられます。

すぐ近くを流れる逆瀬川には緑が豊富で、夏にはゲンジボタルが見られるなど、身近で自然に触れられます。

地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。

地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。

町の北側は第1種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。

町の北側は第1種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。

道幅は狭く、入り組んだ道が多いですが、公立小学校が比較的近い距離にあるため、子供を安心して送り出せます。

道幅は狭く、入り組んだ道が多いですが、公立小学校が比較的近い距離にあるため、子供を安心して送り出せます。

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1.すぐ近くを流れる逆瀬川には緑が豊富で、夏にはゲンジボタルが見られるなど、身近で自然に触れられます。

2.地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。

3.町の北側は第1種中高層住居専用地域内で、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。

4.道幅は狭く、入り組んだ道が多いですが、公立小学校が比較的近い距離にあるため、子供を安心して送り出せます。

宝塚市逆瀬川1丁目の物件 更新日: 2024.11.24

更新日: 2024.11.24
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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宝塚市逆瀬川1丁目の地域情報

『宝塚市逆瀬川1丁目』は商業地域、近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。西側を逆瀬川が流れています。駅前は1987年頃に再開発が完了しており、駅と各商業施設とは陸橋で結ばれています。逆瀬川は明治時代から砂防工事が進められ、石組みの堰堤は風情があり、川沿いの道はお散歩コースにもおすすめ。また逆瀬川は六甲山系を源流とする清流で、様々な生き物に出会うことも出来ます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。街路樹、生け垣や庭木のある家があり、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市逆瀬川1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「逆瀬川」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約31分
阪急「神戸三宮」まで平均 約30分
主な用途地域
商業地域・第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域
小学校区
末広小学校
中学校区
宝梅中学校

宝塚市逆瀬川1丁目にある分譲マンション

アピア1(シティライフ逆瀬川1)の外観(北西側から)
アピア1 シティライフ逆瀬川1

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分

昭和62年3月築

販売中物件(7 売却相談・査定依頼
アピア2(シティライフ逆瀬川2)の外観(南西側から)
アピア2 シティライフ逆瀬川2

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分

昭和62年3月築

販売中物件(3 売却相談・査定依頼
シティハイツ逆瀬川の外観(南西側から)
アピア3 シティハイツ逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分

昭和61年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
イトーピア逆瀬川の外観(南東側から) 駅前の交差点に面しています。
イトーピア逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩2分

昭和58年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エヌヴィ逆瀬川の外観(北東側から)
エヌヴィ逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分

平成21年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
逆瀬川壱番館の外観(北西側から)
逆瀬川壱番館

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分

昭和54年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
逆瀬川ファーストアドレスの外観(南東側から)
逆瀬川ファーストアドレス

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩5分

平成18年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フォルム逆瀬川の外観(南西側から)
フォルム逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分

昭和60年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ユニーブル逆瀬川の外観(南東から)
ユニーブル逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分

平成9年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロイヤルグラン逆瀬川の外観(南西側から)
ロイヤルグラン逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分

平成17年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ロイヤルコート逆瀬川の外観(北東側から)
ロイヤルコート逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩6分

昭和61年7月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの外観(南東側から)
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分

平成22年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市逆瀬川1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市逆瀬川1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「逆瀬川1丁目」の注目スポット

末広中央公園の写真
末広中央公園 詳細

所在:宝塚市末広町

(38件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2020.07.13時点)

オーベルジーヌの写真
オーベルジーヌ 詳細

所在:宝塚市伊孑志1-5-11

(2件の口コミ)

阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2020.07.14時点)

そば処 三佳(みよし)の写真
そば処 三佳(みよし) 詳細

所在:宝塚市逆瀬川1丁目11-27

(2件の口コミ)

『そば処 三佳(みよし)』は、阪急宝塚南口駅と阪急逆瀬川駅との間の住宅地にある人気のお蕎麦屋さん。お店でそばの実を引いています。香り高いお蕎麦が魅力。冷たいお蕎麦、温かいお蕎麦の他、丼物などご飯物、一品料理もあり、しっかり食べたい時、少し飲みたい時にもピッタリのお店。駐車場は周辺のコインパーキングになります。(2020年12月15日現在)

宝塚市「逆瀬川1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:KIRI さん(当社のご契約者様)

KIRI さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬川1丁目在住

男性/40歳/1人家族

住みやすい街です。 自慢できること 残された自然と利便性が絶妙に融合した極めて住みやすい街です。中国自動車道の宝塚ICを起点に、東西南北どこでも快適にアクセスでき、行き先によっては有馬を越える快適ルートを選択することもできます!
スーパーは逆瀬川駅の周辺だけで3つもあり、揃わない食材はないと思います。ケーキ屋さんや人気の蕎麦屋さんなど週末のグルメも充実しています。保育所や幼稚園が多数あり、小中学校は人気の学校区のため有名学習塾も充実しています。子育てのしやすさや生活のしやすさにおいてこの上ない街です。
気になること 平地が逆瀬川駅の周辺に限られていて、最終の路線バスの時間がわりと早いため、週末のタクシーは混雑します。夜遅くまで開いてる飲食店が少なく、夜遅くに帰ってお酒を楽しめる店は少ないです。
大阪駅の周辺にお勤めの方もたくさん住んでおられますが、宝塚か西宮北口での乗り換えなければならず、通勤の利便性に関しては生活のしやすさとの引き換えになります。

この街ボイス画像:わたぴ さん(当社のご契約者様)

わたぴ さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬川1丁目在住

女性/27歳/1人家族

スーパーが多く、買い物には困りません。 自慢できること 神戸と大阪の本当に中間に位置するので、交通アクセスは良いです。スーパーが多く、お肉屋さんや八百屋もあるため、買物には困りません。歩道などが完全に整備されているため、夜も怖くないし、車も全然怖くないです。病院もほとんど揃い、駅前のじゅん内科クリニックはネット予約もできるし、先生も親身でよいです。 気になること コンビニが全然ありません。個人飲食店などは多いですが、閉まる時間が早いので夜遅くになると食事ができる場所が限られてしまいます。

この街ボイス画像:にこにこばあば さん(当社のご契約者様)

にこにこばあば さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬川1丁目在住

女性/66歳

便利で環境のよい場所です。 自慢できること 駅前には商業施設、銀行、医療機関などが揃っており、たいへん便利です。また環境がよいのが一番です。末広中央公園が近くにあり、遊びに来た孫達は大喜びです。

この街ボイス画像:サカセさん(当社のご契約者様)

サカセさん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬川1丁目在住

男性/40歳/2人家族

駅近ですが静かなところです。 自慢できること 駅近でも静かで落ち着くところが気に入っています。街に関して不満なところは特にありません。六甲山の山並みを感じられますよ。

宝塚市「逆瀬川1丁目」の不動産の購入

宝塚市「逆瀬川1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,736万円28
70平米台2,712万円32
80平米台2,947万円39

宝塚市「逆瀬川1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 5 5 2 0 14
~3,000 0 0 1 2 13 7 1 0 24
~2,000 0 0 2 1 1 0 0 0 4
~1,000 4 0 1 0 0 0 0 0 5
万円 4 0 4 5 19 12 3 0 47
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「逆瀬川1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「逆瀬川1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「逆瀬川1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 834組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 475件 -8件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 50.1 万円/m² -3.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 197組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 424件 -14件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 123組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 318件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市逆瀬川1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.24

宝塚市の
マンション

過去
1年間

114

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

40

宝塚市の
土地

過去
1年間

14

宝塚市の
不動産

過去
1年間

168

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1900
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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