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ウィルスタジオのスタッフ豊中市にある「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。
道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。
スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前
『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。
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1.奥の待兼山に向かって揺るかな上り坂になっています。
2.道が入り組んだ場所が多くあり、車の通行はちょっとたいへんです。
3.スーパーや事務所、飲食店などが集まり、にぎやかな阪急「豊中」駅 駅前
4.『刀根山』周辺以外は、ほとんど平坦地で、坂があっても緩やかです。
所在:豊中市本町7丁目
隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)
k さん(当社のご契約者)
豊中市本町4丁目在住
女性/51歳/3人家族(うち子ども1人)
通勤・通学に便利な立地! 自慢できること 阪急豊中駅は急行も止まりますので、梅田まで10分ほどで行けますし、通勤や通学にとても便利です。食品のスーパーやドラッグストアが多くあるので普段の買い物に便利です。小学校が近いので、子供がいる方は安心です。 気になること 所々、坂がありますので、電動自転車に乗られている方が多いと思います。近くに大型のショッピングモールがありませんので、車や電車、バス等で行く必要があります。道が細い場所がありますので、子どもの飛び出し等、注意が必要です。
minty さん(当社のご契約者)
豊中市千里園3丁目在住
男性/35歳/2人家族
住みやすいです 自慢できること 静かで住みやすい。スーパーが近くにたくさんあり買い物には困らない。こじんまりとしたレストランもいくつかあり色々な食べ物が楽しめる。駅が家からそこそこ近く、また梅田までも時間はかからないので便利。幹線が近いので車でも出かけやすい。 気になること 公園が近くに少ない。たまに飛行機の音が聞こえる(特に窓を開けていると聞こえやすい)。
yh さん(当社のご契約者)
豊中市千里園2丁目在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急豊中駅徒歩圏の住宅街です 自慢できること 阪急豊中駅まで歩いて行け、そこから梅田まで12分ほど。阪急豊中駅をおりるとすぐに住宅街に入り,当初は驚いた。駅まで歩ける場所に住みやすい住宅地があるのは魅力。バスに乗る場所には住みたくないと思っていた。 気になること 抜け道になっているのか、車やバイクがスピードを出し、通学路が危ないと感じる箇所が何箇所かある。家族で歩いて行ける魅力的な飲食店が少ない。近くの豪邸がどんどん取り壊され、小さい戸建てが建っていっている。千里園の落ち着いたやや高級感のあった街並みが変わっていっている。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,276万円 | 33年 |
70平米台 | 3,177万円 | 28年 |
80平米台 | 3,872万円 | 21年 |
豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 5 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 11 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 5 | 4 | 1 | 15 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 11 | 1 | 2 | 23 |
~3,000 | 0 | 1 | 6 | 6 | 18 | 5 | 5 | 6 | 47 |
~2,000 | 0 | 5 | 17 | 18 | 8 | 2 | 1 | 0 | 51 |
~1,000 | 3 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
万円 | 3 | 8 | 27 | 30 | 46 | 29 | 11 | 12 | 166 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,591万円 |
30坪台 | 5,261万円 |
40坪台 | 5,924万円 |
50坪台 | 5,622万円 |
豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~6,000 | 0 | 2 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 12 |
~5,000 | 3 | 6 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~4,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 5 | 9 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 39 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,110万円 | 27年 |
30坪台 | 4,142万円 | 18年 |
40坪台 | 5,787万円 | 25年 |
50坪台 | 6,252万円 | 28年 |
豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~6,000 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 1 | 7 |
~5,000 | 1 | 6 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 21 |
~4,000 | 3 | 4 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 18 |
~3,000 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~2,000 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
~1,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
万円 | 22 | 17 | 25 | 16 | 3 | 0 | 3 | 86 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,585万円 |
30坪台 | 3,335万円 |
40坪台 | 4,855万円 |
50坪台 | 4,548万円 |
豊中市「刀根山・千里園・本町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~5,000 | 0 | 1 | 14 | 3 | 2 | 0 | 0 | 20 |
~4,000 | 1 | 2 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 22 |
~3,000 | 3 | 10 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 22 |
~2,000 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 16 | 16 | 39 | 18 | 4 | 4 | 5 | 102 |