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豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産と地域情報

豊中市にある「曽根駅以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。

松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。

地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。

歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。

1.一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。

2.松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。

3.地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。

4.歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

豊中市「曽根駅以東エリア」の地域情報

『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。

豊中市「曽根駅以東エリア」にある町

地図データ

施設

曽根駅以東エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

曽根駅以東エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

豊中市「曽根駅以東エリア」の注目スポット

大塚公園詳細

所在：豊中市中桜塚4丁目

（0件の口コミ）

『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。（2020.08.04時点）

服部緑地詳細

所在：豊中市服部緑地1-1

（29件の口コミ）

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。（2020.08.04時点）

豊中市「曽根駅以東エリア」の街の人の声

とうあいさん（当社のご契約者）

豊中市城山町3丁目在住

女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

公園や小・中学校が近く子育てしやすい！自慢できること治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。気になることスーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。 2024年2月

健一さん（当社のご契約者）

豊中市長興寺北3丁目在住

男性／41歳／5人家族（うち子ども3人）

子育てに適した地域です。自慢できること公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。気になること緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。 2023年6月

さとみんさん（当社のご契約者様）

豊中市長興寺南2丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。自慢できること歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。気になること近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。 2019年5月

豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産の購入

豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,002万円	21年
70平米台	2,847万円	26年
80平米台	3,573万円	24年

豊中市「曽根駅以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	2	0	3
～5,000	0	0	0	15	2	1	6	0	24
～4,000	0	0	0	2	10	2	0	0	14
～3,000	0	0	0	17	17	3	2	6	45
～2,000	0	3	7	6	4	0	0	0	20
～1,000	0	2	1	1	0	0	0	0	4
万円	0	5	8	41	33	7	10	6	110

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,735万円
30坪台	4,943万円
40坪台	---万円
50坪台	8,580万円

豊中市「曽根駅以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	3	0	0	0	0	5
～5,000	6	1	0	0	0	0	0	7
～4,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	4	3	1	0	0	0	16

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,776万円	17年
30坪台	4,899万円	18年
40坪台	1,675万円	47年
50坪台	---万円	-年

豊中市「曽根駅以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～6,000	0	1	4	0	0	0	0	5
～5,000	0	5	1	0	0	0	0	6
～4,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～3,000	6	3	1	0	0	0	0	10
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	13	11	10	0	0	2	0	36

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,532万円
30坪台	3,457万円
40坪台	4,243万円
50坪台	5,230万円

豊中市「曽根駅以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	0	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～5,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～4,000	0	1	4	0	0	0	0	5
～3,000	7	7	0	0	0	0	0	14
～2,000	7	0	0	0	0	0	0	7
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	16	8	6	3	0	4	0	37