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豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産と地域情報
豊中市にある「曽根駅以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。
松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。
地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。
歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。
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1.一戸建てとマンションが混在し、区画が整っています。
2.松並木が美しい天竺川。川沿いの道や公園は散歩道、子供の遊び場にもぴったりです。
3.地勢はほぼ平坦。自転車を使って楽に移動ができます。
4.歩道のある道が多く、歩行者にやさしい街です。
豊中市「曽根駅以東エリア」の地域情報
地図データ
豊中市「曽根駅以東エリア」の注目スポット
所在：豊中市中桜塚4丁目
『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。 （2020.08.04時点）
所在：豊中市服部緑地1-1
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 （2020.08.04時点）
豊中市「曽根駅以東エリア」の街の人の声
とうあい さん（当社のご契約者）
豊中市城山町3丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
公園や小・中学校が近く子育てしやすい！ 自慢できること 治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。 気になること スーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。
健一 さん（当社のご契約者）
豊中市長興寺北3丁目在住
男性／41歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てに適した地域です。 自慢できること 公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。 気になること 緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。
さとみん さん（当社のご契約者様）
豊中市長興寺南2丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。
豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産の購入
豊中市「曽根駅以東エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,002万円 | 22年 |
| 70平米台 | 2,932万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,284万円 | 28年 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 3 | 1 | 5 | 0 | 20 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 11 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 19 | 4 | 3 | 6 | 46 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 5 | 7 | 4 | 1 | 0 | 1 | 22 |
| ～1,000 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 0 | 8 | 7 | 37 | 38 | 8 | 9 | 7 | 114 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,735万円 |
| 30坪台 | 5,230万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 8,580万円 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,910万円 | 16年 |
| 30坪台 | 4,899万円 | 18年 |
| 40坪台 | 4,140万円 | 31年 |
| 50坪台 | 5,900万円 | 58年 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 15 | 12 | 10 | 2 | 0 | 1 | 2 | 42 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,601万円 |
| 30坪台 | 3,515万円 |
| 40坪台 | 5,160万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
豊中市「曽根駅以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 8 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 17 | 9 | 4 | 4 | 0 | 4 | 1 | 39 |
