豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産と地域情報

豊能郡にある「光風台・ときわ台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『ユーベルホール』は、光風台の県道477号線沿いにあるホールです。芸術、文化の拠点として利用されてい ます。

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の地域情報

豊能郡の地図 豊能郡光風台・ときわ台エリアの地図
このエリアは、大阪府の北部、能勢電鉄妙見線「光風台」「ときわ台」駅周辺に広がる区画の整った住宅地です。大阪府でありながら、主な交通ルートである能勢電鉄、国道477号線が川西市を通過しているため、文化圏・生活圏は川西市に近いエリアです。このエリアと川西市とを結ぶ国道477号線は途中緑の生い茂る川沿いを通っており、まるで避暑地へ向かう道路のような雰囲気があります。北摂山地の中にあり、高台の住宅地らしく街の中は坂が多いですが、自然を活かした緑豊かな住環境が魅力です。駅前に数件のマンションがある他は、60坪～70坪ほどの一戸建てが中心の街並。「ときわ台」「光風台」「東ときわ台」は昭和40年～50年代に開発、入居が始まっており、「新光風台」は昭和60年代以降に開発されています。そのため「新光風台」は他の街に比べると新しい街並みであることが特徴です。街から少し離れると市街化調整区域に指定される場所が多く、田畑や自然のままの山々が残されています。2007年5月に開通した「止々呂美東西線」及び「箕面有料道路（箕面グリーンロード）」により、大阪方面への所要時間や距離が大幅に短縮され利便性が向上しました。

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」にある町

地図データ

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口コミ
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緑地
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豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の注目スポット

高山地区の棚田の写真
高山地区の棚田 詳細

所在：豊能郡豊能町高山

（0件の口コミ）

高山地区の山裾に広がる棚田です。この辺りはキリシタン大名「高山右近」生誕の地で、かつての「隠れキリシタンの里」としても有名なところです。傾斜地に人力で田をつくり、水を引っ張る作業は大変な労力でしたが、長年の維持管理から、今でも素晴らしい農村風景を見せてくれています。きれいな谷川の水が棚田に流れ込み、いかにも美味しいお米ができそうな風景です。棚田は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。何度も訪れたい場所です。（2020.07.27時点）

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:千 さん（当社のご契約者）

千 さん（当社のご契約者）

豊能郡豊能町ときわ台2丁目在住

女性／45歳／4人家族（うち子ども3人）

自然豊か。住民の教育水準や意識が高め。 自慢できること 自然豊かで、教育水準が高く、住民の意識も高い方が多い。街中のような遊び場がない分、自然を感じながら生活出来る。子どもたちの非行の場があまりないように思える。夜も安心して散歩や外出が出来き、隣町に大型スーパーもあるので、日々の生活には困らず、適度な生活が可能である。 気になること ご高齢の方が多く、今後若い世代が増えないと過疎化の一方をたどるのが目に見えてわかる。子育て世代にも十分な制度は整っており、のびのびと子育てするには良い場所だと思うので、もっと移住してもらえるようなアピールや戦略が必要だと感じる(ご近所とのお付き合いが苦手な方や、都会暮らしが好きな方には不向き)。
どこに行くにも時間を要する上に、箕面に抜けるトンネル代は馬鹿にならない。バスの運行スケジュールも利便性が悪い。箕面市と協力し、より生活しやすいラインを築いて欲しい。
水道代は他市の2倍近くあり、当方も移住当初驚いた。

この街ボイス画像:Tさん（当社のご契約者様）

Tさん（当社のご契約者様）

豊能郡豊能町ときわ台5丁目在住

男性／70歳／3人家族（うち子ども1人）

豊かな自然環境が気に入っています。 自慢できること 豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

この街ボイス画像:スーサン さん

スーサン さん

豊能郡在住

男性／68歳／4人家族（うち子ども2人）

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 自慢できること 静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産の購入

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-年
70平米台840万円35年
80平米台---万円-年

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2
～1,000 0 0 0 0 5 0 0 0 5
万円 0 0 0 0 5 0 2 0 7
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,355万円

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 2 0 0 6
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 4 3 0 0 7
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台1,652万円32年

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 1 3
～3,000 0 0 0 6 4 0 1 11
～2,000 0 0 0 10 18 2 2 32
～1,000 0 0 0 7 5 1 0 13
万円 0 0 0 25 27 3 4 59
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台1,171万円

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～2,000 0 0 0 15 20 0 1 36
～1,000 0 0 0 5 9 0 1 15
万円 0 0 0 20 29 0 3 52
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

豊能町「光風台・ときわ台エリア」の売出し物件更新日： 2025.04.01

マンション一覧ですべて見る

光風台レックスマンション2号棟

NEW光風台レックスマンション2号棟

1,180万円
「光風台」駅 徒歩1分/2LDK

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豊能郡豊能町光風台6丁目 一戸建て

NEW豊能郡豊能町光風台6丁目 一戸建て

950万円
「光風台」駅 徒歩11分/5LDK
豊能郡豊能町光風台5丁目 一戸建て

豊能郡豊能町光風台5丁目 一戸建て

980万円
「ときわ台」駅 徒歩14分/4LDK
豊能郡豊能町ときわ台3丁目 一戸建て

豊能郡豊能町ときわ台3丁目 一戸建て

2,880万円
新築
「ときわ台」駅 徒歩5分/4LDK
豊能郡豊能町光風台6丁目 一戸建て

豊能郡豊能町光風台6丁目 一戸建て

3,290万円
新築
「光風台」駅 徒歩13分/4LDK
豊能郡豊能町ときわ台4丁目 一戸建て

NEW豊能郡豊能町ときわ台4丁目 一戸建て

3,480万円
「ときわ台」駅 徒歩10分/4LDK
豊能郡豊能町光風台2丁目 一戸建て

豊能郡豊能町光風台2丁目 一戸建て

3,780万円
新築
「光風台」駅 徒歩7分/4LDK

土地一覧ですべて見る

豊能郡豊能町ときわ台6丁目 土地

NEW豊能郡豊能町ときわ台6丁目 土地

600万円
建築条件無
「ときわ台」駅 徒歩5分
豊能郡豊能町光風台6丁目 土地

豊能郡豊能町光風台6丁目 土地

800万円
建築条件無
「光風台」駅 徒歩10分
豊能郡豊能町光風台2丁目 土地

豊能郡豊能町光風台2丁目 土地

880万円
建築条件無
「光風台」駅 徒歩4分
豊能郡豊能町光風台1丁目 土地

豊能郡豊能町光風台1丁目 土地

1,200万円
建築条件無
「ときわ台」駅 徒歩8分
豊能郡豊能町ときわ台5丁目 土地

NEW豊能郡豊能町ときわ台5丁目 土地

1,280万円
建築条件無
「ときわ台」駅 徒歩8分

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