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豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産と地域情報

豊能郡にある「光風台・ときわ台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『ユーベルホール』は、光風台の県道477号線沿いにあるホールです。芸術、文化の拠点として利用されています。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の地域情報

このエリアは、大阪府の北部、能勢電鉄妙見線「光風台」「ときわ台」駅周辺に広がる区画の整った住宅地です。大阪府でありながら、主な交通ルートである能勢電鉄、国道477号線が川西市を通過しているため、文化圏・生活圏は川西市に近いエリアです。このエリアと川西市とを結ぶ国道477号線は途中緑の生い茂る川沿いを通っており、まるで避暑地へ向かう道路のような雰囲気があります。北摂山地の中にあり、高台の住宅地らしく街の中は坂が多いですが、自然を活かした緑豊かな住環境が魅力です。駅前に数件のマンションがある他は、60坪～70坪ほどの一戸建てが中心の街並。「ときわ台」「光風台」「東ときわ台」は昭和40年～50年代に開発、入居が始まっており、「新光風台」は昭和60年代以降に開発されています。そのため「新光風台」は他の街に比べると新しい街並みであることが特徴です。街から少し離れると市街化調整区域に指定される場所が多く、田畑や自然のままの山々が残されています。2007年5月に開通した「止々呂美東西線」及び「箕面有料道路（箕面グリーンロード）」により、大阪方面への所要時間や距離が大幅に短縮され利便性が向上しました。

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」にある町

地図データ

施設

光風台・ときわ台エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

光風台・ときわ台エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の注目スポット

高山地区の棚田詳細

所在：豊能郡豊能町高山

（0件の口コミ）

高山地区の山裾に広がる棚田です。この辺りはキリシタン大名「高山右近」生誕の地で、かつての「隠れキリシタンの里」としても有名なところです。傾斜地に人力で田をつくり、水を引っ張る作業は大変な労力でしたが、長年の維持管理から、今でも素晴らしい農村風景を見せてくれています。きれいな谷川の水が棚田に流れ込み、いかにも美味しいお米ができそうな風景です。棚田は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。何度も訪れたい場所です。（2020.07.27時点）

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の街の人の声

Tさん（当社のご契約者様）

豊能郡豊能町ときわ台5丁目在住

男性／70歳／3人家族（うち子ども1人）

豊かな自然環境が気に入っています。自慢できること豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。 2014年11月

スーサンさん

豊能郡在住

男性／68歳／4人家族（うち子ども2人）

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。自慢できること静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。 2011年6月

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産の購入

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	760万円	33年
80平米台	743万円	33年

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～1,000	0	0	0	0	3	2	0	0	5
万円	0	0	0	0	3	2	1	0	6

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	3,355万円

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	4	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	1,476万円	34年

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	4	1	0	1	6
～2,000	0	0	0	4	9	1	2	16
～1,000	0	0	0	5	0	0	0	5
万円	0	0	0	13	10	1	3	27

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	1,103万円

豊能郡「光風台・ときわ台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	7	7	0	1	15
～1,000	0	0	0	2	2	0	1	5
万円	0	0	0	9	9	0	2	20