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『建ぺい率』とは
建ぺい率とは、敷地面積に対する建物面積の割合のこと。例えば、建ぺい率が60%で、敷地面積が100平米の場合、敷地の60平米の部分まで建物を建築できます。注意点は、建ぺい率の対象となる建物面積は、建物を真上からみたときの水平投影面積であることです。一部2階が1階より建物が広い場合は、その面積も含まれます。つまり真上から見たときの面積が適用されることになります。
江口 謙三
（えぐち けんぞう）
宅地建物取引士
