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『タウンハウス』とは
タウンハウスとは低層の集合住宅における形態の1つで、各住戸が一つの敷地を共有し、建物が構造上一体化している連棟住宅のこと。住戸を集約して各住戸が専用利用する土地の面積を抑え、共有スペースやコミュニティ施設などの用地を確保することで、団地全体で良好な住環境を創出することができます。通常の分譲マンションと同様に、住民で管理組合を設立して共有部分の維持管理を行ったり、毎月の管理費や修繕積立金の支払いが必要になるタウンハウスも増えています。壁が隣戸に接しているため、1戸だけ単独で建て替えることができなかったり、リフォームをする際にも一定の制約が生じることがあり、注意が必要。またテラスハウスと呼ばれる連棟住宅は、敷地をそれぞれ個別に持つものとしてタウンハウスと区別されます。
江口 謙三
（えぐち けんぞう）
宅地建物取引士
