床スラブ厚

不動産用語「床スラブ厚」について簡単に説明しています。

『床スラブ厚』とは

床スラブ厚とは、鉄筋コンクリート構造のマンションの床と屋根のことを指す「スラブ」のうち、床の厚みのことを指します。床に衝撃が加わることによって音が振動として伝わるため、遮音性を高めるために重要な役割を担っています。一般的な床スラブ厚は150~200ミリメートルとされており、この値が大きいほど遮音性に優れたマンションと言えます。

野村 夕介 野村 夕介 (のむら ゆうすけ)

スラブ厚の下限値については「80ミリメートル以上かつ、短辺方向における有効梁間長さ(スラブの内法寸法)の40分の1以上とすること」という規定があります。

分譲マンションなど遮音性が求められる住宅では、スラブ厚が大きくなる傾向にあります。また近年採用されることの多い二重床は、フローリングの下に空間を設けているため遮音性が期待できます。

分譲マンションの場合、スラブ厚はパンフレットなどに明記されています、記載がない場合は図面から調べる方法が最も正確とされています。

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