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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフイストワール碑文谷（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★東急「西小山駅」徒歩19分！
★第2種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積88.94平米の4LDK！
★44平米超の広々ルーフバルコニー付き！
★LDKを含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパン！
★2024年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『碑小学校』徒歩7分！
★『第七中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『碑文谷公園』徒歩9分！
特徴
- 新着
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『イストワール碑文谷』は、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩13分、『目黒区碑文谷2丁目』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急目黒線「西小山駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第二種低層住居専用地域内の小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合70%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積88.94平米の4LDK。ルーフバルコニー付き、キュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.75平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2024年4月>クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、建具・洗濯防水パン・給湯器交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ひもんや保育園』・『目黒サレジオ幼稚園』徒歩3分、『碑小学校』徒歩7分、『第七中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 碑文谷1丁目店』徒歩3分。その他『南部地区サービス事務所』と『碑文谷公園』が徒歩9分、『原町住区センター児童館』と『平町児童館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10メートル（または12メートル）以下に制限されています。150平方メートル以下であれば店舗を建築することもできるため、コンビニや個人商店などを建てることができます。そのため、買い物など生活上の利便性が第一種低層住居専用地域と比べて高くなる地域です。その他にも、一戸建てだけが並ぶ統一感のある町並みになる、採光を確保しやすいなどといったメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1996.09.01
新築
-
2024.07.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「イストワール碑文谷 12,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「学芸大学」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「イストワール碑文谷 12,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『碑文谷公園』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある公園です。1933年に開園。公園の真ん中にはかつて荏原郡碑文谷村共有の水田灌漑用のため池であった「弁天池」があり、現在はボート遊びができる「ボート場」があります。また、「弁天池」にある太鼓橋は『碑文谷厳島神社』に繋がっています。公園の北側は地域の方々やボランティアの手により、花々が美しく整備されています。
『碑文谷体育館』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m（徒歩6分）、「碑文谷6丁目」にある施設です。バスケットボール、フットサル、バレーボール、卓球などができる体育室や庭球場、野球場などがあり、様々な種類のスポーツを楽しむことができるようになってます。また、地元の人を対象とした個人プログラムが開催されており、各種目に指導員が配置されているので未経験者から経験者まで気軽に参加することができます。
（1件の口コミ）
『目黒区立中央体育館』は、東急目黒線「西小山駅」から北方向へ約500m（徒歩7分）、「目黒本町5丁目」にある施設です。施設内は大きく分けて競技棟、中央棟、武道棟に分かれています。競技棟にはバスケットボール、バレーボール、フットサル、ソフトテニスなどができる競技場があり、様々なスポーツを楽しむことができる場となっています。武道棟には弓道場、格闘場、エアライフル場などの専門的なスポーツ設備が備えられています。
街の人の声
トシ さん（当社のご契約者）
目黒区下目黒2丁目在住
男性／75歳／2人家族
交通アクセス・環境良好です。 自慢できること 渋谷駅や大井町駅、品川駅や高輪ゲートウェイ駅迄の直通のバス停迄50〜60mで、JR目黒駅迄は徒歩８〜10分で行け、交通アクセスがとても便利です。地域の環境も良く、安全、安心の地域で大変素晴らしい居住環境です。徒歩で5〜10分で行ける圏内にパワースポットとしても知られている目黒不動尊や林試の森公園、そして桜並木のある目黒川沿いの遊歩道は朝晩の散歩には最高のさんぽみちです。休日には目黒川沿いを中目黒まで散歩したり、ある時は五反田や大崎駅近くまで遊歩道を散歩しで、途中でカフェでお茶タイムを楽しんだりしてます。 気になること 気になることは特にありません。
skdrive さん（当社のご契約者）
目黒区目黒本町5丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
商店街やスーパーなど買物便利な立地！ 自慢できること 近くの商店街に肉屋、八百屋、パン屋などがあり新鮮でおいしい食材をお手頃価格で購入可能。ちょっと足を延ばせば、パルム商店街やオオゼキなどのスーパーもあるので買い物、外食などには不自由しない。交通の便もよく、とても良い立地です。 気になること 木造建築が密集しているため、震災、火事の際に若干不安になります。また、相続などの関係で放置されているような家も散見されるので、治安や街並みといった面ではマイナスです。また、地域の高齢化が進んでいる印象を受けます。
Wanshan さん（当社のご契約者）
目黒区中根1丁目在住
男性／71歳／2人家族
安心して暮らせる街 自慢できること 洗練された城南地域の雰囲気に溢れている。安心して暮らせる街。近くに質の高いレストラン、ブランジェリー、パティスリーが沢山有り、贅沢な暮らしが出来る。駅から近く、新幹線の駅(新横浜)、羽田空港、成田空港へ行くのにも便利。文教地区である。 気になること 幹線道路である目黒通り沿いであり、やや車の通行量が多い。建物の特性上管理費、修繕積立金が高額であり、ランニングコストが高い。富裕層が多く、その層でない場合は生活するのに閉塞感が有るかも知れない。
買物施設
まいばすけっと 碑文谷1丁目店
三和 祐天寺店
教育施設
目黒サレジオ幼稚園 詳細
碑小学校 詳細
第七中学校 詳細
