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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフイーグル鵜の木（3階 北西向き）
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ポイント
★東急「久が原駅」徒歩11分！
★都道・東急多摩川線に面した駅前の商業地！
★棟内に店舗部分有り！
★居住スペースを優先したプラン！
★玄関から室内を見通しにくい造り！
★採光面が広く明るい室内！
★現在は空き部屋！
★『東調布第三小学校』徒歩7分！
★『大森第七中学校』徒歩13分！
★『マルエツ』徒歩2分！
★『下丸子公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇やや電車の音あり特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『イーグル鵜の木』は、東急多摩川線「鵜の木駅」から南東方向へ徒歩1分、『大田区鵜の木2丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「久が原駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北東側を都道11号大田調布線が走っており、南西方向へ少し歩くと多摩川が流れています。多摩川の河川敷には遊歩道や広場、グラウンドが整備されており、自然を感じながら、気軽に体を動かすことができます。また都道を挟んで向かい側には横穴墓群が発掘、保存されている『鵜の木松山公園』があります。地名の由来は、この辺りの森に鵜が群生していて「鵜の森」と言われていたことから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。東急多摩川線「鵜の木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は株式会社長谷工コーポレーション。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の北西向き。間取りは専有面積46.90平米の1LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。キッチン・洗面室・浴室の距離が近く炊事・洗濯・掃除の家事動線に優れています。バルコニー面積は8.04平米で、LDKと洋室から出入り出来ます。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『さくらさくみらい鵜の木』徒歩1分、『東調布第三小学校』徒歩7分、『大森第七中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マルエツ 鵜の木店』徒歩2分。その他『鵜の木特別出張所』が徒歩6分、『下丸子四丁目児童館』が徒歩7分、『鵜の木児童館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1983.12.01
新築
-
2023.12.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.08.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「イーグル鵜の木 2,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急多摩川線「鵜の木」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「イーグル鵜の木 2,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『下丸子公園』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南西方向へ徒歩6分、「下丸子4丁目」にある公園です。多摩川の旧跡「矢口の渡し」を景観として再現しており、公園北側にある丘から水が流れ、石造りの池に注ぎこんでいます。子供広場にある「わんぱくトリデ」と呼ばれるコンビネーション遊具や大きな砂場などは遊び場として子供たちに人気があります。また、フットサルコートやバスケットボールのハーフコートもあり、大人も子供も一緒になって楽しむことができる公園となっています。
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
マルエツ 鵜の木店
まいばすけっと 鵜の木1丁目店
教育施設
嶺町幼稚園 詳細
東調布第三小学校 詳細
大森第七中学校 詳細
