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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエステムコート新大阪XVフロウ（12階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★大阪メトロ「東三国駅」徒歩12分！
★阪急「淡路駅」徒歩15分！
★阪急「崇禅寺駅」徒歩17分！
★最上階！
★南向きで採光良好！
★『西淡路小学校』徒歩8分！
★『淡路中学校』徒歩7分！
★『スマイル淀川』徒歩8分！
★『神崎川』徒歩8分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ（賃貸中）特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エステムコート新大阪XVフロウ』は、JR東海道本線「東淀川駅」から徒歩4分、『大阪市東淀川区西淡路4丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩12分、阪急京都線「淡路駅」からは徒歩15分、阪急京都線「崇禅寺駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は株式会社ＤＡＩＪＵです。
この物件は最上階・12階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積25.95平米の1K。バルコニー面積は4.35平米です。現在は月額賃料66,110円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『西淡路第2保育所』徒歩7分、『西淡路小学校』徒歩8分、『淡路中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スマイル淀川』徒歩8分。その他『神崎川』が徒歩8分、『大阪回生病院』が徒歩14分、『貴生病院』と『東淀川区役所出張所』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2022.06.01
新築
-
2024.06.20
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エステムコート新大阪XVフロウ 1,950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「東淀川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 6:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エステムコート新大阪XVフロウ 1,950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
買物施設
スマイル淀川
ショッピングプラザ新大阪
教育施設
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