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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエスリード塚本（7階 ）
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★阪急「十三駅」徒歩16分！
★オートロックあり！
★『神津小学校』徒歩11分！
★『新北野中学校』徒歩6分！
★『万代』徒歩5分！
★『新北野公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『エスリード塚本』は、JR東海道本線「塚本駅」から徒歩6分、『大阪市淀川区新北野3丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「十三駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地。南側を淀川が流れており、河川敷にはグラウンドが整備されています。地勢は平坦で、幅員約6m前後の道路が多く、区画が整っています。町中の緑は少なめ。町内にある『新北野公園』は子供の遊び場にピッタリの場所。阪神高速道路11号池田線の塚本出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てです。エントランスにオートロック付き。
この物件は7階部分。間取りは専有面積33.37平米の1DK。バルコニー面積は3平米（概算）です。現在は月額賃料57,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ひかり幼稚園』徒歩3分、『神津小学校』徒歩11分、『新北野中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『万代 塚本店』徒歩5分。その他『新北野公園』が徒歩3分、『淀川』が徒歩5分、『淀川区役所』が徒歩20分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,020円
- 修繕積立金
- 月額：13,350円
- 電気代
- 月額：1,200円
ヒストリー
-
1993.11.01
新築
-
2023.10.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.11.11
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エスリード塚本 650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「塚本」駅
- 停車する電車
- 普通
※福知山線の一部普通は通過 - サービス施設
- みどりの窓口 6:30～21:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エスリード塚本 650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 （2020.08.17時点）
買物施設
万代 塚本店
阪急オアシス 塚本店
教育施設
ひかり幼稚園 詳細
神津小学校 詳細
新北野中学校 詳細
