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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエンゼルハイム仲六郷第２（3階 南向き）
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ポイント
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★センターリビングのプラン！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★全居室洋室仕様！
★2024年1月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『六郷小学校』徒歩6分！
★『六郷中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『六郷文化センター』徒歩8分！
チェックポイント
◇準工業地域◇やや電車の音あり
特徴
- 新着
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『エンゼルハイム仲六郷第２』は、京急本線「六郷土手駅」から徒歩6分、『大田区仲六郷4丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は日榮建設工業です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積68.18平米の4LDK。LDK約10.6帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5.60平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年1月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、洋室収納交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面台交換、温水洗浄付トイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追焚き付）、玄関収納交換、洗濯パン・洗濯水栓・照明器具・各種コンセント・スイッチ交換、カップボード・人造大理石カウンター・モニターインターホン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『グローバルキッズ六郷保育園』徒歩1分、『六郷小学校』徒歩6分、『六郷中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 六郷土手店』徒歩6分。その他『六郷図書館』と『東六郷児童館』が徒歩6分、『六郷文化センター』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1986.05.01
新築
-
2024.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、洋室収納交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面台交換、温水洗浄付トイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追焚き付）、玄関収納交換、洗濯パン・洗濯水栓・照明器具・各種コンセント・スイッチ交換、カップボード・人造大理石カウンター・モニターインターホン設置、ハウスクリーニングなど。
-
2024.06.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エンゼルハイム仲六郷第２ 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「六郷土手」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エンゼルハイム仲六郷第２ 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『六郷文化センター』は京急本線「六郷土手駅」から北方向へ徒歩7分、「西六郷4丁目」にあるコミュニティーセンターです。学習会や会議などに利用することができる2つの会議室をはじめ、茶道や華道、着付けなどができる和室や、調理実習などが行うことができる調理室があります。その他にもバレーボールやバドミントン、卓球などができる体育室も備えられており、学習・文化・スポーツなど様々なサークル活動の拠点となっています。
街の人の声
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
まいばすけっと 六郷土手店
マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店
教育施設
東京幼稚園 詳細
六郷小学校 詳細
六郷中学校 詳細
