新価格 6/18

オープンレジデンシア高輪プレイス(2階 南西向き)

16,200万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
港区 高輪4丁目
交通
JR山手線「 五反田 」駅徒歩10分
建物
82.67平米 / 2LDK / 2014年3月築
学校
高輪台小学校 / 高松中学校
オープンレジデンシア高輪プレイス(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

プライバシーに配慮された角部屋、採光・通風良好 広々25帖大のLDK [2階部分/9階建]

ポイント

★JR「五反田駅」徒歩10分!
★京急「品川駅」徒歩11分!
★JR「品川駅」徒歩11分!
★地下鉄「高輪台駅」徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(2匹、諸条件あり)
★南西・南東の角部屋で採光・通風良好!
★専有面積82.67平米!
★約25.8帖の広々としたLDKのプラン!
★プライバシーに配慮された造り!
★収納スペース充実!
★『ライフ』徒歩4分!
★『アクアパーク品川』徒歩7分!

チェックポイント

◇『高輪台小学校』徒歩17分
◇『高松中学校』徒歩21分

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『オープンレジデンシア高輪プレイス』は、JR山手線「五反田駅」から徒歩10分、『港区高輪4丁目』にある総戸数43戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「品川駅」とJR山手線「品川駅」、都営浅草線「高輪台駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を国道15号線とJR線、京浜急行本線が走っています。近くに気軽に自然に触れることができる『高輪森の公園』があり、この公園は江戸時代、薩摩藩島津家の下屋敷だった場所です。地勢は丘陵地(淀橋台と呼ばれる台地の東端)で、標高は約14m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中の緑は多め。約2kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は西松建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は2階部分、南西・南東の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積82.67平米の2LDK。LDK約25.8帖のプラン。バルコニー面積は7.10平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ニチイキッズ白金台保育園』・『えほんのもり白金台保育園』徒歩13分、『高輪台小学校』徒歩17分、『高松中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『ライフ 東五反田店』徒歩4分。その他『大崎図書館』が徒歩6分、『アクアパーク品川』が徒歩7分、『東京高輪病院』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

福田 龍太郎 福田 龍太郎(ふくだ りゅうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,024円
修繕積立金
月額:9,670円
インターネット
月額:2,090円

町内会費
月額:300円

ヒストリー

  • 2014.03.01

    新築

  • 2024.06.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号618275R

ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細

フリーダイヤル0120-888-236
住所
渋谷区恵比寿西1-20-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「オープンレジデンシア高輪プレイス 16,200万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR山手線「五反田」駅の外観

JR山手線「五反田」駅

東京都品川区東五反田1丁目物件から 徒歩10分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都港区高輪4丁目
10
JR「五反田」駅物件から約 10
19
最終: 24時07分
物件から約 29

周辺環境

「オープンレジデンシア高輪プレイス 16,200万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
アクアパーク品川 詳細
所在:東京都港区高輪4丁目10-30物件から徒歩 7

『アクアパーク品川』は、新幹線・JR線・京急線「品川」駅から西方区へ約270m(徒歩4分)、「高輪4丁目」にある水族館です。季節ごとのテーマや昼夜で演出の変化が楽しめるドルフィンパフォーマンスや平日限定のオットセイやカワウソが登場するミニパフォーマンス。飼育スタッフが生き物たちにごはんをあげながら、生き物たちの特徴や生態などについて解説をするフィーディングタイム、土休日限定のウォーターカーテンと光と音で演出されるアートなショーを楽しむウォーターカーテンコールがおこなわれています。

街の人の声

この街ボイス画像:赤坂 さん(当社のご契約者)

赤坂 さん(当社のご契約者)

港区赤坂6丁目在住

男性/57歳/1人家族

徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。

この街ボイス画像:YT さん(当社のご契約者)

YT さん(当社のご契約者)

港区高輪1丁目在住

女性/58歳/1人家族

日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

港区赤坂6丁目在住

女性/25歳/1人家族

交通アクセス便利、生活しやすい立地です。 自慢できること 交通の便が良い。徒歩圏内にスーパー、カフェ、吉野家等のチェーン店、居酒屋、バー、病院、歯医者、銀行などがあり生活しやすい。丸の内エリアで働く人にとって、営業先へのアクセスも良い。複数路線が通っているため移動しやすい。高速のインターチェンジも近くにあるため車移動も楽にできる。 気になること 駐車場の料金が月額5万円であり、都内の中でも高いこと。銭湯の数があまり多くないこと、二駅分程度歩く必要がある。タクシーも含め平日は夜まで非常に交通量が多い一方、休日になると交通量が激減するため朝にタクシーに乗る際には予約が必要。

買物施設

「オープンレジデンシア高輪プレイス 16,200万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 東五反田店

ライフ 東五反田店

東京都品川区東五反田2-19-6 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(69台)
京急ストア 高輪店

京急ストア 高輪店

東京都港区高輪4-11-16 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有(40台)

教育施設

「オープンレジデンシア高輪プレイス 16,200万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
ローラスインターナショナルスクール 高輪スクール

ローラスインターナショナルスクール 高輪スクール 詳細

東京都港区高輪3丁目21-7 物件から徒歩 16
『ローラスインターナショナルスクール 高輪スクール』は、JR[品川駅」から北西方向へ徒歩約9分、「高輪3丁目」にあるプリスクールです。都営地下鉄「高輪台駅」(徒歩約9分)・JR「高輪ゲートウェイ駅」(徒歩約10分)からもアクセス可能。交通の利便性が良い立地です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶエリア。幼稚園の目の前には遊具が設置された『高輪公園』があります。「生徒が自分の頭で思考し、革新的で創造的な人物となれる」など、学習環境と機会を提供することに努めています。
高輪台小学校

高輪台小学校 詳細

東京都港区高輪2丁目8-24 物件から徒歩 17
『高輪台小学校』は、都営地下鉄「泉岳寺駅」から南西方向へ徒歩約9分、「高輪2丁目」にある公立の小学校です。北東方向には、ターザンロープやネットジャングル等、珍しい遊具、トイレも設置されている『泉岳寺前児童遊園』や、泉岳寺に併設された『赤穂義士記念館』があります。昭和10年に『高輪臺尋常小学校』として開校。校歌の作詞は北原白秋、作曲は山田耕筰、出身者は関根勤、山崎育三郎など。「心も からだも 健康な子」を教育目標に掲げています。
高松中学校

高松中学校 詳細

東京都港区高輪1丁目16-25 物件から徒歩 21
『高松中学校』は東京メトロ南北線「白金高輪駅」から南方向へ徒歩約2分、「高輪1丁目」にある公立の中学校です。周辺はマンションと戸建てが混在する地域。国道1号線を少し東方向に入った所にあり、東京都の天然記念物に指定されているシイの大木が隣接して立っています。昭和24年4月に開校。教育目標は、「深く考え進んで学ぶ人、思いやりのある心豊かな人、健康でたくましく生きる人」です。

物件データ

「オープンレジデンシア高輪プレイス 16,200万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
オープンレジデンシア高輪プレイス
所在地
東京都港区高輪4丁目
交通
JR山手線「五反田」駅徒歩10分
→JR山手線沿線の不動産
→JR山手線「五反田」駅の不動産
JR山手線「品川」駅徒歩11分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分
京急本線「品川」駅徒歩11分
JR山手線「大崎」駅徒歩14分
京急本線「北品川」駅徒歩15分
りんかい線「大崎」駅徒歩15分
階数
9階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2014年3月
専有面積
82.67㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.10㎡ (方向:南西)
管理費
13,024円/月
修繕積立金
9,670円/月
駐車場
空無
総戸数
43戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高輪台小学校
→高輪台小学校区内の不動産
中学校区
高松中学校
→高松中学校区内の不動産
物件番号
618275R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 恵比寿営業所

ウィル不動産販売 恵比寿営業所詳細

フリーダイヤル

0120-888-236
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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