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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフオープンレジデンス御殿山（1階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★京急「新馬場駅」徒歩6分！
★オートロックあり！
★オール電化！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★北西角部屋で採光・通風良好！
★リビング南側に採光面あり！
★階下への音の心配がない1階！
★専有面積83.51平米の2SLDK！
★メゾネットタイプ！
★LDK19帖大、ゆとりの広さ！
★現在は空き部屋！
★『品川学園』徒歩9分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『品川神社』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- メゾネット
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『オープンレジデンス御殿山』は、京急本線「北品川駅」から徒歩4分、『品川区北品川3丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「新馬場駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は住協建設です。オール電化仕様。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は階下への音の心配がない1階部分。北西角部屋で採光・通風良好。南側は共用スペースに面しているため、リビングは南側からも採光があります。間取りは専有面積83.51平米の2SLDK。LDK約19.1帖のメゾネットのプラン。個室へは、リビングを通ってアクセスする家族が顔を合わせやすい造りです。ウォークインクロゼットなど各所に収納充実。吹抜けのあるドライエリアが設けられているのもポイントです。付帯設備は浴室乾燥機、追焚機能など…。2018年7月にリフォーム実施。室内は丁寧に使用されており、現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン交換、クロス一部張替え。】
保育施設・学校は『さくらさくみらい御殿山』徒歩1分、『品川学園』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 北品川1丁目店』徒歩3分。その他『第三北品川病院』が徒歩3分、『品川神社』が徒歩8分、『品川図書館』と『小関児童センター』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
- ドライエリア
- ドライエリアとは、地下室に隣接して設けられる採光や通風を確保する為の空間のこと。地階は居室として使う場合、どうしても暗かったり、湿気が多くなったりする為、法律でドライエリアの設置が義務付けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2011.09.01
新築
-
2018.07
リフォームキッチン交換、クロス一部張替え。
-
2024.05.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「オープンレジデンス御殿山 8,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「北品川」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「オープンレジデンス御殿山 8,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『品川神社』は、京浜急行本線『新馬場駅』から北西方向へ約190m（徒歩3分）、「北品川3丁目」：にある神社です。1187年の平安時代末期に源頼朝公が安房国の洲崎明神の天比理乃咩命をこの地にお迎えし、海上交通安全と祈願成就を祈られたことが創始とされています。宝物殿には徳川家康公が奉納したとされる天下一嘗の面や神輿などがあります。
街の人の声
主婦 さん（当社のご契約者）
品川区北品川6丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
ファミリーには特に便利 自慢できること 交通アクセスが良く、3駅に歩いて行けます。スーパーや病院(小児科、整形外科、歯科等)だけではなく、小学校・公園・図書館等子供が利用する施設も徒歩圏内にあり、家族世帯には特に便利です。寿司やフレンチ等、おいしいレストランも多いです。 気になること 気になるという程不便や不満を感じることは特にありません。ごみは各戸回収・近所付き合いも程ほどで、面倒な地域の役回りはありません。防犯面で不安を感じるニュースも聞いたことはなく、閑静な住宅街が広がっています。
ぽるか さん（当社のご契約者）
品川区北品川2丁目在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセスがよく買い物施設も豊富です。 自慢できること 交通アクセスが良い。沢山の小規模スーパー(まいばすけっと、マルエツ)と、人気の大規模スーパー(イオン品川シーサイド)があり、買い物にも困らない。小中学校も選択可能な品川区内の中でも抽選になる人気の学校区内で、選択が出来、可能性が広がる。お祭りやイベントなどが多く、賑やかなわりに、しがらみは少なく、地元ではなくても子育てしながら楽しむことが選択出来る土地柄である。近年、ニューオープンのおしゃれ系のカフェなど、老舗も含め、取材を受けるお店が増えている。 気になること とくにない。都会だから、水や空気は田舎よりまずいかもしれない。駐車場は極めて高い。人気な土地なので、賃貸料などは田舎より勿論割高ではあるが、それに優る利便性がある。ショッピング、教育共に高い水準を保ちながら、下町な感覚を併せ持つので、節約家にも賛同できる価格帯のお店も多い。お祭りや催しが好きな土地柄では有るので、賑やかさを騒音と感じる静寂好きでひとりが好きな方にとって、もしかしたら負担に感じることもあるかと考えるが、個人を尊重する都会なので、色々な人がいて、とくに問題はおきていない。
買物施設
まいばすけっと 北品川1丁目店
まいばすけっと 北品川駅東店
教育施設
品川教会附属幼稚園 詳細
品川学園 詳細
品川学園 詳細
