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『グランノア箕面』は、阪急「箕面駅」から南西方向へ徒歩8分、『箕面市西小路1丁目』にある総戸数55戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「牧落駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くを箕面川が流れており、川の対岸には緑豊かな『箕面西公園』があります。市役所などの公共施設や大型スーパー、病院など各種生活施設にも近く、利便性と自然環境を兼ね備えています。阪急「箕面駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にスカイガーデン・オーナーズサロン付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積98.02平米の3LDK。ガーデニングが楽しめる専用庭付き、LDK約21.4帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー・テラス面積は18.74平米です。洗面室が2WAYで、キッチンとの行き来がしやすく家事動線良好。各個室や玄関付近に収納が設けられています。2024年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)】
保育施設・学校は『桜保育園』徒歩4分、『西小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩8分。その他『箕面川』が徒歩1分、『箕面西公園』が徒歩2分、『ヒロコーヒー 箕面桜店』が徒歩5分の場所にあります。
担当者
横井 孝祐(よこい こうすけ) 宅地建物取引士2003.02.01
新築
2024.06.15
本サイトに公開
2024.07
クロス張替え(全室)。
現在
2024.11.11
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「グランノア箕面 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急箕面線「箕面」駅
駅までの道のり(高低差)
「グランノア箕面 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2020.07.17時点)
(2件の口コミ)
『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2020.07.17時点)
(1件の口コミ)
『ヒロコーヒー 箕面桜店』は阪急箕面線「牧落」駅の北西側、桜並木のきれいな通称「中央線」沿いにあります。春は見事な桜を見ながらお茶を楽しめる素敵な場所です。マンションの1階にあり、目の前はバス停。住宅街にありながら、いつもお客様でいっぱいのお店です。コーヒー豆、ボトルアイスコーヒー、ケーキのテイクアウトはもちろんのこと、店内で頂けるサンドも大人気!照り焼きチキンやツナトマトなどの定番から、期間限定サンドもあります。おいしいコーヒーを飲みながらのランチは至福の一時です。 所在地:箕面市桜4-18-3(メゾンアーデンⅡ1F) 営業時間:8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) TEL:072-722-1075 駐車場:有り(12台) (2020.07.18時点)
ずんだ さん(当社のご契約者)
箕面市桜5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)
駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。
そういちろう さん(当社のご契約者)
箕面市百楽荘4丁目在住
男性/49歳/5人家族(うち子ども2人)
子育てしやすい町 自慢できること 自治体の子どもに対する政策が手厚く、子供を育てるのに適した地域だと思います。災害リスクも少なく周辺住民の生活レベルも高いので、トラブルも少ない気がします。自治体管轄の防犯カメラも整備されており、犯罪リスクも低いと思います。 気になること 狭い生活道路にも関わらず、交通量が多くスピードを出す車やバイクがある点は気にかかるところです。また、近くの踏切が線路のカーブにあたっているため、平らではなく転倒リスクが有り、小さい子供や高齢者には注意が必要かと思います。
Mickey さん(当社のご契約者様)
箕面市牧落5丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。
このエリアに暮らす人
KOHYO(コーヨー) 箕面店
いかり 箕面店
西小学校 詳細
(4件の口コミ)
第一中学校 詳細
(1件の口コミ)
「グランノア箕面 4,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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