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『コボリマンション豊中』は、阪急「曽根駅」から北東方向へ徒歩5分、『豊中市曽根東町1丁目』にある総戸数151戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を阪急宝塚線が走っており、北側に『東光院 萩の寺』とお寺に隣接して園内に橋が架かる『萩の寺公園』があります。地勢は平坦(豊中台地)。標高は約17m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約2kmの距離に阪神高速11号池田線の豊中北の出入口があります。阪急「曽根駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は鉄骨造7階建てで、施工は小堀住研です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積56.7平米の2LDK。LDK約13.7帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は6.48平米です。2023年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『あけぼの保育園』・『あけぼの幼稚園』・『曽根幼稚園』・『鈴木産婦人科 併設産後ケアサロン Lapia』徒歩3分、『南桜塚小学校』徒歩8分、『第三中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ダイエー 曽根店』徒歩4分。その他『医療法人曽根会 曽根病院』と『文化芸術センター』が徒歩4分、『医療法人藏春堂 小西病院』が徒歩5分の場所にあります。
担当者
井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士1973.02.01
新築
2023.04
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
2023.05.09
本サイトに公開
現在
2024.09.02
情報更新予定
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ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404「コボリマンション豊中 1,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「曽根」駅
駅までの道のり(高低差)
「コボリマンション豊中 1,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅の東側にあるこの『岡町駅以東・岡上の町・桜塚周辺エリア』は、「塚」の地名の通り、古墳が多く残る場所です。これらの古墳は、桜塚古墳群と呼ばれ現在も街中に溶け込むように存在しており、歴史ある落ち着いた街並みを形成しています。道幅も比較的広く、区画の整ったエリア。お屋敷のような一戸建てや、敷地面積20坪~30坪の一戸建て、マンション、アパートが混在しています。駅徒歩圏でありながら緑豊かで閑静であるため、住宅地として大変人気があります。古くからの商店街やスーパーが点在し、生活利便性が高いことも人気の理由のひとつです。エリアの中央には、豊中市役所や、警察署、簡易裁判所などがあり、まさに豊中市の中心地と言えます。
この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。 (2020.08.04時点)
阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2020.08.06時点)
(29件の口コミ)
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)
ムトウ さん(当社のご契約者)
豊中市南桜塚4丁目在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
子どもの教育環境が抜群に良い! 自慢できること 住宅街ですが生活に必要なものは車で10分くらいの範囲で全て揃う。治安も良く、子どもの教育環境は抜群で、病院も近くに多くあり申し分ないです。有名な飲食店も近くに多く、休日いろいろなところに食べに行くのも楽しみです。 気になること 駅から少し遠いですが、普段は車通勤なので気になりません。マンションの前が車通りなので、子どもを外で遊ばせるのに少し気になります。
し さん(当社のご契約者)
豊中市栗ケ丘町在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世代が多く、小・中学校も近い。 自慢できること 最寄駅駅までは遠いが、自転車やバスを使えば、3つの駅へすぐ行ける。駅からは梅田や新大阪、空港にすぐ行ける。子育て世代が多く安心して子どもを連れて歩ける。子どもの教育に関心のある家庭が多いので、長い目で見ても子育てしやすい環境だと思う。習い事も豊富。小・中学校が近くにあるが、生徒さんも元気な子ばかり。市役所も近い。静かなので夜熟睡できる。 気になること 道が狭いので車が通りづらいところがある。子どもが幼稚園以上になったら交通マナーを教えないと不安。ちょうどいいスーパーが近くにない。(大きいライフがあったらいいな…)車の時に幹線道路に出るまでの道が混む。信号も多いので時間がかかる。
taecita さん(当社のご契約者)
豊中市北桜塚3丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
交通のアクセスが良好です! 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田までドアトゥドアで30分、難波まで45分。新大阪まで30分。伊丹空港まで車で10分。豊中市役所までも徒歩で5分。岡町の駅前には商店街があり、人通りも活発。飲食店やお店が多い。公園も徒歩圏内で3つあります。 気になること 高齢者住まいの一軒家が多いので、亡くなった場合、空き家になる可能性がある。廃墟として放置されないことを祈るばかりです。学区がいいとのことで地価が高いですが、少子化になってその価値も保てるのかが不明です。
このエリアに暮らす人
ダイエー 曽根店
KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店
曽根幼稚園 詳細
南桜塚小学校 詳細
(2件の口コミ)
第三中学校 詳細
(2件の口コミ)
「コボリマンション豊中 1,590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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