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ポイント
★緑豊かな高台に立地！
★スキップフロア構造！
★敷地内にプール、テニスコート、 ゴルフ練習場、貸し農園有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南東向きで日当たり良好！
★専有面積98.45平米の4LDK！
★約18.8帖の広々としたLDKのプラン！
★プライバシーに配慮された造り！
★リビングは和室と続き間で、フレキシブルに使用可能！
★『箕面小学校』徒歩11分！
★『MEGAドン・キホーテ』徒歩9分！
★『ロマンチック街道』徒歩5分！
チェックポイント
◇『第一中学校』徒歩23分特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『サンロイヤル箕面コスモ』は、阪急「牧落駅」から南東方向へ徒歩11分、『箕面市牧落5丁目』にある総戸数265戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側約130mを国道171号線、東側約200mを府道43号豊中亀岡線が走っており、すぐ南側は豊中市との市境になっています。地勢は丘陵地（北斜面地）で、標高は約70m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。緑地、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「牧落駅」からの道のりは一部やや上り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。広い敷地に2棟の建物と公園、テニスコート、プール（夏期のみ）、ゴルフ練習場、貸し農園が配置されています。建物はスキップフロア構造。この2号棟は、前列南側の棟になります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件あり、1匹まで）。
この物件は5階部分の南東向き日当たり良好です。間取りは専有面積98.45平米の4LDK。LDK約18.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は14.65平米。現況は居住中です。
保育施設・学校は『牧落幼稚園』徒歩8分、『箕面小学校』徒歩11分、『第一中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『MEGAドン・キホーテ 箕面店』徒歩9分。その他『ロマンチック街道』が徒歩5分、『永楽荘の桜並木』が徒歩10分、『桜井市場』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1987.03.01
新築
-
2024.07.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| サンロイヤル箕面コスモ２号館 | 2024.07 | 30万円 |
- 町名
- 箕面市牧落5丁目
- 築年月
- 1987年3月
- 交通
- 徒歩11分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩9分
- 小学校
- 徒歩23分
- 評点合計
- 50点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「サンロイヤル箕面コスモ２号館 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「牧落」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「サンロイヤル箕面コスモ２号館 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。
注目スポット
（9件の口コミ）
『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 （2020.08.04時点）
箕面市と豊中市の市境近く、『永楽荘3丁目』の住宅地にある桜並木です。生け垣のある家も多く立ち並んでいて、周りの街並に桜がよくマッチし、趣のある景色を作り出しています。道幅があまりない中、樹齢が古く枝振りのいい桜も多く、地元の人たちに大切にされてきた事が伝わってきます。桜の季節だけは少し早起きをして、家族で散歩やウォーキングを楽しんでみるのもいいかもしれません。 （2020.08.04時点）
阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。 所在地：箕面市桜井2-10-5 TEL：072-721-3236 （代表） 駐車場：無 営業時間：10：00～18：00（金曜日定休） （2020.07.18時点）
街の人の声
そういちろう さん（当社のご契約者）
箕面市百楽荘4丁目在住
男性／49歳／5人家族（うち子ども2人）
子育てしやすい町 自慢できること 自治体の子どもに対する政策が手厚く、子供を育てるのに適した地域だと思います。災害リスクも少なく周辺住民の生活レベルも高いので、トラブルも少ない気がします。自治体管轄の防犯カメラも整備されており、犯罪リスクも低いと思います。 気になること 狭い生活道路にも関わらず、交通量が多くスピードを出す車やバイクがある点は気にかかるところです。また、近くの踏切が線路のカーブにあたっているため、平らではなく転倒リスクが有り、小さい子供や高齢者には注意が必要かと思います。
Mickey さん（当社のご契約者様）
箕面市牧落5丁目在住
女性／40歳／3人家族（うち子ども1人）
緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。
Kさん（当社のご契約者様）
箕面市牧落5丁目在住
女性／50歳
治安の良い、落ち着いた住環境です。 自慢できること 実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。
このエリアに暮らす人
買物施設
MEGAドン・キホーテ 箕面店
北乃屋 箕面店
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（1件の口コミ）
