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『シャンティー塚本』は、JR「塚本駅」から北東方向へ徒歩9分、『大阪市淀川区塚本2丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「十三駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と準住居地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。敷地北側を淀川通が走っており、少し南へ歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに遊具が設置された子供の遊び場にピッタリの『新北野公園』があります。この辺りは昭和39年に換地処分の公告がされた東淀川十三地区の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の塚本の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「塚本駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は東急建設。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積49.5平米の2LDK。フレキシブルに使える続き間のプラン。室内廊下が短く、居住スペースを優先した造り。バルコニー面積は6.56平米。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『こまどり保育園塚本4丁目』・『淀川ベビー保育園塚本分園』徒歩4分、『塚本小学校』徒歩2分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 塚本店』徒歩6分。その他『新北野公園』と『十三公園』が徒歩4分、『淀川』が徒歩8分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士1974.03.01
新築
2024.03.06
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「シャンティー塚本 1,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「塚本」駅
駅までの道のり(高低差)
「シャンティー塚本 1,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2020.08.17時点)
阪急オアシス 塚本店
万代 塚本店
田川幼稚園 詳細
塚本小学校 詳細
新北野中学校 詳細
「シャンティー塚本 1,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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