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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフシンコーメゾン多田2号館（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★緑豊かで静かな住宅地！
★3階建て低層マンションの1階部分！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★広々30平米超の専用庭付き！
★家族が集まりやすいセンターリビングのプラン！
★全居室洋室！
★『多田東小学校』徒歩2分！
★『イズミヤ』徒歩8分！
★『イルグラーノ製麺所＆Eat in de nomi-na』徒歩16分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇『多田中学校』徒歩20分
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『シンコーメゾン多田2号館』は、能勢電鉄「多田駅」から北東方向へ徒歩7分、『川西市東多田3丁目』にある総戸数20戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域と準工業地域内の一部工場や倉庫、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。緑地や田畑が点在し、のどかな雰囲気。野鳥の姿を見かけることが多く、身近で自然を感じることができます。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3.5kmの距離に阪神高速11号池田線と新名神高速道路のインターチェンジがあります。能勢電鉄「多田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は柄谷工務店。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西角部屋。前面は南庭で遮蔽物なく日当たり・通風良好です。間取りは専有面積72.45平米の4LDK。広々とした専用庭が付いたガーデニングや家庭菜園が楽しめるプラン。全居室洋室仕様で、個室4部屋のうち2部屋はLDKを通って出入りする造りです。バルコニー面積は7.93平米。玄関ドアが室内廊下のサイド側に設けられており、ドアの開閉時に中を見られにくくなっているのもポイント。現況は居住中です。
保育施設・学校は『エンゼルキッズ多田』徒歩5分、『多田東小学校』徒歩2分、『多田中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 多田店』徒歩8分。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩12分、『医療法人協和会 協立温泉病院』と『イルグラーノ製麺所＆Eat in de nomi-na』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.03.01
新築
-
2024.05.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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交通
「シンコーメゾン多田2号館 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「多田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シンコーメゾン多田2号館 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪～40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て！イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは！のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです！ 所在地：川西市鼓が滝1-21-15 TEL：072-793-9161 （2020.07.30時点）
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
街の人の声
ようこ さん（当社のご契約者）
川西市東多田2丁目在住
女性／55歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん（当社のご契約者）
川西市鼓が滝2丁目在住
男性／36歳／2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん（当社のご契約者様）
川西市東多田1丁目在住
女性／29歳／2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
このエリアに暮らす人
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教育施設
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（1件の口コミ）
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