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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフステージファースト大森町（3階 北向き）
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★京急「梅屋敷駅」徒歩9分！
★『大森第一小学校』徒歩4分！
★『大森東中学校』徒歩4分！
★『ライフ』徒歩1分！
★『大田区総合体育館』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ（サブリース）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ステージファースト大森町』は、京急本線「大森町駅」から徒歩7分、『大田区大森中1丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「梅屋敷駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は合田工務店です。
この物件は3階部分の北向き。間取りは専有面積26.49平米の1K。バルコニー面積は2.65平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料88,200円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件（サブリース）です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『そらのいえ保育園』徒歩4分、『大森第一小学校』徒歩4分、『大森東中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ライフ 大森中店』徒歩1分。その他『大森中児童館』が徒歩2分、『大森児童館』が徒歩4分、『大田病院』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- 月額：3,100円
ヒストリー
-
2019.02.01
新築
-
2024.06.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ステージファースト大森町 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「大森町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ステージファースト大森町 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大田区総合体育館』は、京急本線「梅屋敷駅」から南方向へ徒歩5分、「東蒲田1丁目」にあるスポーツ複合施設です。「区民が生涯を通じてスポーツに親しむことにより、健康で豊かな人生を楽しむことができる社会の実現に寄与すること」を目的として設置されました。メインアリーナやサブアリーナ、体育室、弓道場などがあります。格闘技の会場として、プロレス興行やボクシング世界戦でたびたび利用されており、それを観戦するために訪れる多くの観客で賑わっています。
『都堀公園』は、京急本線「平和島駅」から南東方向へ徒歩5分、「大森東1丁目」にある公園です。平和島運河に注ぐ都堀を埋め立てたもので、『平和の森公園』に連なる細長い形状をしています。テニスの壁打ち練習場やキャッチボール場、面白いコンビネーション遊具などがあり、幼児から大人まで幅広い年齢層が楽しむことができる公園です。また、ウメ、サクラ、アジサイ、イチョウなどが季節ごとに咲き、豊かな自然に触れることもできます。
『美原文化センター』は、京急本線「平和島駅」から東方向へ徒歩5分、「大森東1丁目」にあるコミュニティーセンターです。学習、会議などを行うことができる2つの会議室をはじめ、茶道や華道などを行うことができる和室や、調理実習を行うことができる調理室、バレーボールやバドミントン、卓球などを行うことができる体育室などが設けられています。学習・文化・スポーツ関係など、様々なサークルの活動の場となっています。
街の人の声
TY さん（当社のご契約者）
大田区東雪谷2丁目在住
女性／50歳／1人家族
便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
Ellington さん（当社のご契約者）
大田区大森北1丁目在住
男性／53歳／1人家族
出張に便利！生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側（山王地区）の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。
買物施設
ライフ 大森中店
まいばすけっと 大森中2丁目店
教育施設
和敬幼稚園 詳細
大森第一小学校 詳細
大森東中学校 詳細
