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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフノバカネイチ堂島（7階 南向き）
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ポイント
★京阪中之島線「中之島駅」徒歩5分！
★阪神「福島駅」徒歩8分！
★JR「福島駅」徒歩10分！
★あみだ池筋沿いの便利な立地！
★『ライフ堂島大橋店』が目の前！
★南・西・北の三方角部屋で日当たり・通風良好！
★二面バルコニー！
★キッチン・浴室・洗面室に換気窓あり！
★2023年11月にフルリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『上福島小学校』徒歩9分！
★『下福島中学校』徒歩6分！
★『ライフ』徒歩1分！
★『下福島運動場・下福島プール』徒歩2分！
チェックポイント
◇やや車の音あり特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ノバカネイチ堂島』は、JR東西線「新福島駅」から徒歩5分、『大阪市福島区福島3丁目』にある総戸数17戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京阪中之島線「中之島駅」からは徒歩5分、阪神本線「福島駅」からは徒歩8分、JR大阪環状線「福島駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。北側を国道2号線、西側をあみだ池筋が走っており、南側を堂島川が流れています。あみだ池筋を挟んで西側には様々なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があり、堂島川沿いには遊歩道が整備されています。また堂島川に架かる『堂島大橋』は、昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマーク。福島は、難波八十島の一つと考えられており、菅原道真公が大宰府に流される際、この地に立ち寄り、名付けられたと言われています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は西松建設株式会社です。
この物件は7階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積64.22平米の2LDK。全居室洋室仕様の二面バルコニープラン。LDKを含む居室3部屋ともがバルコニーに面しており開放感があります。キッチン横、浴室・洗面室に窓が付いているのも嬉しいポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2023年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え（NODA防音45）、フロアタイル張替え、建具交換（LIXIL製）、システムキッチン交換（LIXIL製）、洗面化粧台交換（LIXIL製）、トイレ交換（温水洗浄機能付き/INAX製）、ユニットバス交換（LIXIL製）、シューズ収納交換、3LDK→2LDKに間取り変更など。】
保育施設・学校は『ドレミインターナショナル福島校』徒歩1分、『上福島小学校』徒歩9分、『下福島中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ライフ 堂島大橋店』徒歩1分。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩2分、『JCHO大阪病院』が徒歩3分、『関西電力病院』が徒歩6分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1983.08.01
新築
-
2023.11
リフォームクロス張替え、フローリング張替え（NODA防音45）、フロアタイル張替え、建具交換（LIXIL製）、システムキッチン交換（LIXIL製）、洗面化粧台交換（LIXIL製）、トイレ交換（温水洗浄機能付き/INAX製）、ユニットバス交換（LIXIL製）、シューズ収納交換、3LDK→2LDKに間取り変更など。
-
2024.06.07
本サイトに公開
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現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ノバカネイチ堂島 3,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東西線「新福島」駅
- 停車する電車
- 普通、区間快速、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ノバカネイチ堂島 3,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『靱公園』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩3分のところにある総合公園です。最寄り駅が複数あり、公共交通機関でのアクセスが便利です。大阪府道41号線なにわ筋が公園の中央を縦断しており、その道を境に東園と西園に分断。東西合わせて、およそ9.7ヘクタールの広さを誇ります。東園には平成16年にバラ園が整備され、満開の時期を迎えると花と香りで園内を散策する人々を楽しませます。また昭和56年には小説家・梶井基次郎の文学碑が建てられ、作品「檸檬」の一節が彫られています。西園には『靱テニスセンター』があり、国際大会の会場としても利用されています。また敷地東側には様々な先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる『大阪科学技術館』が隣接しています。
買物施設
ライフ 土佐堀店
教育施設
上福島小学校 詳細
下福島中学校 詳細
