保存する
リフォーム済

ハイム甲子園(2階 南西向き)

1,890万円
すべての写真(34枚)を⾒る
所在
西宮市 甲子園七番町
交通
阪神本線「 甲子園 」駅徒歩5分
建物
70.85平米 / 3LDK / 1974年3月築
学校
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
ハイム甲子園(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

国道43号線沿い、リフォーム実施の角部屋3LDK 『ららぽーと甲子園』徒歩5分 [2階部分/7階建]
ポイント
★阪神「甲子園駅」徒歩5分!
★国道43号線沿い!
★便利な立地!
★南西・南東の角部屋で採光・通風良好!
★家族が集まりやすいセンターリビング!
★全室6帖以上の広さあり!
★2024年4月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『鳴尾小学校』徒歩5分!
★『鳴尾中学校』徒歩4分!
★『いかり』徒歩6分!
★『阪神甲子園球場』徒歩4分!
チェックポイント ◇音あり

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ハイム甲子園』は阪神「甲子園駅」から南東方向へ徒歩5分、『西宮市甲子園七番町』にあるマンション。周辺は国道43号線沿い近隣商業地域内の住宅地(車の音あり)。住宅、店舗、事務所などが混在しています。徒歩5分圏内に小中学校、スーパー、図書館などが揃った便利な立地。車での移動もスムーズです。建物は7階建てです。
この物件は2階部分、南西・南東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.85平米の3LDK。家族が顔を合わせやすいセンターリビングのプラン。和室2部屋はLDKと繋げて使える続き間です。バルコニー面積は6.7平米。玄関は防犯性に優れた内開きドアです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖)、フロアタイル張替え、畳表替え(和室6帖・和室6帖)、襖張替え、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ガスコンロ交換、アコーディオンカーテン設置、スイッチコンセント交換、照明器具設置、TVモニター付きインターホン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『光明幼稚園』徒歩3分、『鳴尾小学校』徒歩5分、『鳴尾中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『いかり 甲子園店』徒歩6分。その他『鳴尾図書館』が徒歩3分、『阪神甲子園球場』が徒歩4分、『ららぽーと甲子園』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:16,430円
修繕積立金
月額:10,930円

ヒストリー

  • 1974.03.31

    新築

  • 2024.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7帖)、フロアタイル張替え、畳表替え(和室6帖・和室6帖)、襖張替え、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ガスコンロ交換、アコーディオンカーテン設置、スイッチコンセント交換、照明器具設置、TVモニター付きインターホン交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.07.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号635859R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「ハイム甲子園 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「甲子園」駅の外観

阪神本線「甲子園」駅

西宮市甲子園七番町物件から 徒歩5分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※区間急行は梅田方面平日7~9時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲子園七番町
5
阪神「甲子園」駅物件から約 5
13
最終: 24時20分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「ハイム甲子園 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

注目スポット

注目スポット
阪神甲子園球場 詳細
所在:西宮市甲子園町1-82物件から徒歩 4

(4件の口コミ)

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)

注目スポット
ららぽーと甲子園 詳細
所在:西宮市甲子園八番町1-100物件から徒歩 5

(10件の口コミ)

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)

注目スポット
網引公園 詳細
所在:西宮市甲子園網引町7物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)

もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園七番町在住

女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)

ファミリー層に特におすすめ! 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。

この街ボイス画像:ゆう さん(当社のご契約者)

ゆう さん(当社のご契約者)

西宮市浜甲子園1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。

この街ボイス画像:ぴあの さん(当社のご契約者)

ぴあの さん(当社のご契約者)

西宮市津門呉羽町在住

女性/63歳/2人家族

阪神・阪急両方使える 自慢できること 阪神・阪急2wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に3軒、ドラッグストア・薬局が3軒、かかりつけの病院が1軒、コンビニが2軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。 気になること 近隣のゴミ出しが悪く、カラスに荒らされるかとが多々あるのは不快。ただし、何日も放置されている訳ではないのでまずまず。駅近だが周辺に街灯が少なく、暗いのは気になる。人目が比較的多いので、防犯上の危険を感じることは少ないが、高齢の母と同居なので、暗いと歩きにくいので改善して欲しい。

買物施設

「ハイム甲子園 1,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 甲子園店

いかり 甲子園店

西宮市甲子園六番町17-10 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(20台) 概要:(2020.07.20時点)
Corowa甲子園

Corowa甲子園

西宮市甲子園高潮町3-3 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(1000台) 概要:2018年4月26日オープンの商業施設。地下2階のスーパー『イオンスタイル』は8時から22時まで営業しています。 ※一部店舗では営業時間が異なります。 (2020.07.25時点)

教育施設

「ハイム甲子園 1,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
光明幼稚園

光明幼稚園 詳細

西宮市甲子園七番町22-3 物件から徒歩 3
年齢 3歳児~就学前 常源寺に隣接する私立の保育園。周辺には『にしびらき公園』や『月見里公園』があり、『阪神甲子園球場』も近いです。道路を挟んで向かい側には『鳴尾図書館』があります。 (2020.07.31時点)
鳴尾小学校

鳴尾小学校 詳細

西宮市鳴尾町5-4-6 物件から徒歩 5
『鳴尾小学校』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から南西へ徒歩3分、『鳴尾町5丁目』の住宅地にあり、近くに『阪神甲子園球場』があります。創設は明治11年で歴史が古いですが、校舎は平成3年に竣工しています。 (2020.08.01時点)
鳴尾中学校

鳴尾中学校 詳細

西宮市甲子園八番町1-26 物件から徒歩 4
『鳴尾中学校』は阪神「甲子園」駅から南へ徒歩5分、「甲子園八番町」にある中学校です。「甲子園球場」のすぐ近くで、隣接して「ららぽーと」があります。創設は昭和22年。教育目標は「生きる力にあふれた 心豊かな生徒の育成」です。

物件データ

「ハイム甲子園 1,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ハイム甲子園
所在地
兵庫県西宮市甲子園七番町
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩5分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
7階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1974年3月
専有面積
70.85㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.7㎡ (方向:南西)
管理費
16,430円/月
修繕積立金
10,930円/月
駐車場
総戸数
41戸
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス/電気/エレベーター/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾小学校
→鳴尾小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校
→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
635859R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

西宮市のマンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年09月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。