保存する
リフォーム済

パレ塚口町(10階 南向き)

5,380万円
すべての写真(42枚)を⾒る
所在
尼崎市 塚口町1丁目
交通
阪急神戸線「 塚口 」駅徒歩4分
建物
94.33平米 / 3LDK / 1999年4月築
学校
塚口小学校 / 塚口中学校
パレ塚口町(10階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

最上階の三方角部屋、広いルーフバルコニー付き 専有面積94.33平米 リフォーム済 [10階部分/10階建]
ポイント
★阪急「塚口駅」徒歩4分!
★JR「塚口駅」徒歩17分!
★駅前ながら静かな住宅地!
★「畑田建築計画所」設計のデザイナーズマンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★プライベート感の高い最上階住戸!
★三方角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積94.33平米!
★広いルーフバルコニー付きのプラン!
★専用ポーチ付き!
★約23.3帖のゆとりのあるLDK!
★2024年4月リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★『塚口小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩2分!
★『ソコラ塚口クロス』徒歩5分!
チェックポイント ◇『塚口中学校』徒歩24分

特徴

  • デザイナーズ
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パレ塚口町』は、阪急「塚口駅」から北西方向へ徒歩4分、『尼崎市塚口町1丁目』にある総戸数37戸の中規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。東側を阪急伊丹線、南側を阪急神戸線、西側を五合橋線が走っています。この辺りの住宅開発は大正時代、塚口駅開業の頃で、開発を手掛けたのは塚口土地株式会社。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は浜田組です。畑田建築計画所設計のデザイナーズマンションで、外壁はコンクリート打ち放しと石貼りの組み合わせ。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は15台(すべて分譲・戸数に対する割合40%)です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・10階部分、東・南・西の三方角部屋で日当たり・通風良好です。ワンフロア1戸のため、プライベート感の高い住戸。間取りは専有面積94.33平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約23.3帖のプラン。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は700円です(2024年4月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング上張り(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、スイッチコンセント・ダウンライト・LED交換、インナーサッシ取付、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『塚口幼稚園』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 塚口』徒歩2分。その他『阪急塚口サービスセンター』と『ソコラ塚口クロス』が徒歩5分、『椀田公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:17,730円
修繕積立金
月額:21,580円
ルーフバルコニー(72.06平米)
月額:4,320円

ポーチ
月額:990円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:700円
敷地内駐車場台数
15台(総戸数37戸に対して約41%)
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1999.04.01

    新築

  • 2024.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング上張り(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、スイッチコンセント・ダウンライト・LED交換、インナーサッシ取付、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.07.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号615347R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「パレ塚口町 5,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「塚口」駅の外観

阪急神戸線「塚口」駅

尼崎市塚口本町1丁目1物件から 徒歩4分
停車する電車
通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6~9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22~23時台(梅田方面平日6時台もあり)
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23~24時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス塚口店、551蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市塚口町1丁目
4
阪急「塚口」駅物件から約 4
12
最終: 24時25分
物件から約 16
JR「新大阪」駅物件から 11km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「パレ塚口町 5,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11~24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
ソコラ塚口クロス 詳細
所在:尼崎市南塚口町二丁目1番3号 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション(プラウド阪急塚口駅前)です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。

注目スポット
椀田公園 詳細
所在:尼崎市塚口町3丁目物件から徒歩 7

(3件の口コミ)

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2020.07.28時点)

注目スポット
湯の華廊 詳細
所在:尼崎市塚口本町4-8-12物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】 平日 10:00~23:00(受付は22:00まで) 金土日祝 10:00~24:00(受付は23:00まで) 【定休日】年中無休 (2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:なつ さん(当社のご契約者)

なつ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住

女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

神戸にも大阪にも出やすくて便利! 自慢できること 交通のアクセスが良くて、神戸方面と大阪方面のどちらにも買い物やレジャーなど行きやすいです。最寄り駅までも程よい距離で、電車の音がうるさくなくて良いです。小学校や中学校にも近く教育の面でも良さそうだと思います。 気になること 歩道が大通り以外あまり整備されておらず、子どもが歩くのに危ないかも。自転車の利用者も多く、歩道も自転車専用道路もあまり整備されていない。歩道もでこぼこしており、あまり道がキレイではないため、ベビーカーなど操作しづらい。

この街ボイス画像:kushi さん(当社のご契約者)

kushi さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町1丁目在住

男性/32歳/1人家族

利便性が魅力の町! 自慢できること 利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。 気になること 阪急線を境に南側と北側に分かれていますが、朝の通勤ラッシュ時等に、踏切がなかなか開かず、待たされることがあります。迂回したり、階段を使って移動できるルートもあるので、そこまですごく気になる訳ではないのですが。

この街ボイス画像:あつ さん(当社のご契約者)

あつ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住

女性/33歳/1人家族

夜でも街灯が明るい町です。 自慢できること 駅の周りはお店が多いこともあり夜でも街灯が明るく、1人で歩いていても怖いと感じたことはありません。コンビニやスーパー、銀行、クリニックが複数種類あるため、使い分けできるのも生活する上でかなり便利でした。さんさんタウン内に市役所の分館があるのも何かと役立ちます。平地のため自転車で遠くまで行きやすいのも良いです。 気になること 塚口発着のバスがたくさんあるのですが、住宅街も一部バスルートになっているため、歩道がない道は危ないなと感じることがありました。阪急神戸線を横断する踏切もラッシュ時はなかなか開かなくて自転車の人が多くて危ないときがあります。居酒屋がたくさんあったりカラオケもあるので、金曜日の夜は騒がしいこともあります。

買物施設

「パレ塚口町 5,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 塚口

コープ 塚口

尼崎市塚口町1-16-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「塚口」駅の北側、商業施設の並ぶエリアの一角にあります。 (2020.07.18時点)
いかり 塚口店

いかり 塚口店

尼崎市塚口町1丁目15番地の8 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(41台) 概要:いかりの第一号店。店舗の床面積も全店舗の中で一番広く、様々な商品が揃っています。 (2020.07.20時点)

教育施設

「パレ塚口町 5,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
塚口幼稚園

塚口幼稚園 詳細

尼崎市塚口町2丁目13-9 物件から徒歩 5
年齢:4歳児~5歳児 阪急「塚口」駅の北西側、『塚口町』の住宅街にある公立幼稚園です。昭和17年に開園した、歴史ある幼稚園。保育のない午後に就学前の親子に幼稚園を遊び場として開放したり、幼稚園の行事に就学前の親子で参加できるようにしたり、地域に開かれた幼稚園を目指しています。 (2020.10.17時点)
塚口小学校

塚口小学校 詳細

尼崎市塚口町4丁目38番地の1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『塚口小学校』は阪急神戸線「塚口駅」から北西方向へ徒歩約11分、「尼崎市塚口町4丁目」の五合橋線近くにある公立の小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ場所。大きな道路からはそれぞれ1本入ったところにあり、静かな環境です。昭和9年2月開校。教育目標は「一人ひとりの個性を伸ばし、人間性豊かな児童の育成を図る」です。
塚口中学校

塚口中学校 詳細

尼崎市富松町4丁目31-1 物件から徒歩 24
『塚口中学校』は、阪急神戸線「塚口」駅から北西方向へ徒歩約26分、阪急伊丹線「稲野」駅から西方向へ徒歩約16分、「富松町4丁目」の落ち着いた住宅街にある中学校です。開校は昭和22年。校訓は「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。校歌の作詞はNHK放送文化賞、西宮市民文化賞を受賞した喜志 邦三です。

物件データ

「パレ塚口町 5,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレ塚口町
所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
10階建
所在階
10階部分
構造
RC造
築年月
1999年4月
専有面積
94.33㎡
間取り
3LDK
バルコニー
 (方向:南)
管理費
17,730円/月
修繕積立金
21,580円/月
駐車場
権利付き
総戸数
37戸
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校
→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校
→塚口中学校区内の不動産
物件番号
615347R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

パレ塚口町の売却をお考えの方へ

下記ページにて、パレ塚口町の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年09月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。