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『パロス甲子園三番町』はJR「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩16分、『西宮市甲子園三番町』にある大規模マンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「甲子園」駅からは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西側を街路樹が並ぶ甲子園筋が通っています。この辺りの一部は阪神電鉄により昭和4年頃から分譲が開始された住宅地で、西宮七園の一つです。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。西宮インターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR「甲子園口」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。全2棟構成で、このA棟は北側の棟。建物は4階建てで、エレベーター付き。敷地内に緑豊かな庭があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分の東向き。間取りは専有面積61.56平米の2LDK。バルコニー全幅に面した開放感のあるLDKが魅力のプラン。和室が続き間になっており、襖の開閉でフレキシブルに利用できます。玄関ドアは防犯性に優れた内開きタイプ。全個室と室内廊下に収納スペースがあります。2023年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、床張替え、畳・襖交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『甲子園東幼稚園』徒歩2分、『鳴尾北小学校』徒歩8分、『学文中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩2分。その他『武庫川』が徒歩13分、『明和病院』が徒歩14分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩15分の場所にあります。
担当者
仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士1977.02.01
新築
2023.03.16
本サイトに公開
2023.04
クロス張替え、床張替え、畳・襖交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
現在
2024.09.02
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「パロス甲子園三番町A棟 2,470万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「甲子園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「パロス甲子園三番町A棟 2,470万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
武庫川の清流に近く、都市機能に恵まれた住宅街で、20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在しています。その中でも小曽根線と甲子園筋に挟まれた『甲子園~学文殿町』界隈は、道路幅や敷地区画が全体的に広く、閑静な住宅街です。坂の少ない平坦な地勢で、JRと阪神本線の2線を利用できます。JR「甲子園口」駅からは電車で「大阪」駅へ13分(普通利用)、「三ノ宮」駅へ18分(芦屋で新快速に乗換え)、阪神本線「甲子園」駅からは「梅田」駅へ14分(急行利用)、「三宮」駅へ17分(西宮で特急に乗換え)と、大阪・神戸へのアクセスも良好です。周辺には大きなスーパーが充実していることも魅力。公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこのエリアの特徴です。
(1件の口コミ)
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)
(4件の口コミ)
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
コープミニ 甲子園中
甲子園東幼稚園 詳細
鳴尾北小学校 詳細
学文中学校 詳細
「パロス甲子園三番町A棟 2,470万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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