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『ヒルズ北千里古江台』は、阪急「北千里駅」から南西方向へ徒歩6分、『吹田市古江台3丁目』にある総戸数145戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。1961年に着工した千里ニュータウン内にあり、古江台の入居開始時期は1964年。「近隣住区理論」に基づいて街づくりが行われています。通りには街路樹が並び、南側には池の周りに木々が茂る『はぎのき公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。中央環状線や新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「北千里駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積77.54平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。洗面室・和室が2WAYの、家事動線・生活動線に配慮された造りです。浴室に窓があり湿気がこもらず快適。バルコニー面積は15.97平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなど…。2024年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(LD・K・洋室7帖・洋室5帖・廊下)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、玄関土間交換、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ダウンライト設置、スイッチ・コンセントプレート交換など。】
保育施設・学校は『はぎのきこども園』徒歩2分、『古江台小学校』徒歩4分、『古江台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イオン 北千里店』徒歩5分。その他『はぎのき公園』が徒歩2分、『千里図書館北千里分室』と『北千里市民サービスコーナー』が徒歩6分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士2002.02.01
新築
2024.06.18
本サイトに公開
2024.07
クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え(LD・K・洋室7帖・洋室5帖・廊下)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、玄関土間交換、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、ダウンライト設置、スイッチ・コンセントプレート交換など。
現在
2024.07.22
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「ヒルズ北千里古江台 4,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急千里線「北千里」駅
駅までの道のり(高低差)
「ヒルズ北千里古江台 4,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 (2020.08.11時点)
(3件の口コミ)
『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)
(1件の口コミ)
『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 (2020.08.11時点)
YK さん(当社のご契約者様)
吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町
自慢できること
上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること
・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。
このエリアに暮らす人
イオン 北千里店
阪急オアシス 北千里店
ふじしろ幼稚園 詳細
古江台小学校 詳細
古江台中学校 詳細
「ヒルズ北千里古江台 4,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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