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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフメゾン・ド・六甲パート2（1階 ）
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ポイント
★阪神「新在家駅」徒歩6分！
★宅配ボックスあり！
★『西郷小学校』徒歩9分！
★『烏帽子中学校』徒歩1分！
★『パル・ヤマト』徒歩4分！
★『六甲道南公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇オーナーチェンジ（サブリース）
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『メゾン・ド・六甲パート2』は、ＪＲ東海道本線「六甲道駅」から徒歩9分、『神戸市灘区烏帽子町2丁目』にある総戸数53戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「新在家駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は国道2号線と国道43号線の間に位置する交通の便にすぐれた住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在しています。一部道幅が狭くなっている場所がありますが、概ね区画の整った街並み。約600m西側には都賀川が流れ、川沿いには公園が整備されています。阪神「新在家駅」の他、JR「六甲道駅」が徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てです。
この物件は1階部分。間取りは専有面積18.2平米の1R。バルコニー面積は2.3平米（概算）です。2023年10月と2021年1月にリフォーム実施。現在は月額賃料37,300円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件（サブリース）です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：2023年10月にキッチン換気扇交換、浴室水栓交換、補修など。2021年1月にエアコン交換、給湯器交換、補修など。】
保育施設・学校は『キッズフレンド保育園』徒歩3分、『西郷小学校』徒歩9分、『烏帽子中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 六甲店』徒歩4分。その他『灘区役所』が徒歩5分、『六甲道南公園』が徒歩6分、『灘温泉 六甲道店』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1987.09.01
新築
-
2024.07.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.08.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾン・ド・六甲パート2 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン・ド・六甲パート2 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。
注目スポット
『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30） 【休業日】不定休 【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり） （2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）
街の人の声
うまみの鬼 さん（当社のご契約者）
神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性／46歳／2人家族
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 自慢できること 電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。 気になること 交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。
買物施設
パル・ヤマト 六甲店
関西スーパー 琵琶店
教育施設
灘すずかけ幼稚園 詳細
西郷小学校 詳細
烏帽子中学校 詳細
