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- 塚口駅
- 塚口町1丁目
- メゾン・パル
- 563200R
メゾン・パル（3階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「塚口駅」徒歩16分！
★便利な駅前の商業地！
★オートロック有り！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積202.86平米の3LDK！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『塚口小学校』徒歩8分！
★『いかり』徒歩1分！
★『ソコラ塚口クロス』徒歩4分！ チェックポイント ◇『塚口中学校』徒歩23分
特徴
- ハイグレード
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『メゾン・パル』は、阪急「塚口駅」から北西方向へ徒歩3分、『尼崎市塚口町1丁目』にある総戸数20戸の小規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚口駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。東側約130mを阪急伊丹線、南側約120mを阪急神戸線、西側約130mを五合橋線が走っています。この辺りの住宅開発は大正時代、塚口駅開業の頃で、開発を手掛けたのは塚口土地株式会社。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に名神高速道路の尼崎インターチェンジがあります。阪急「塚口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は竹中工務店・新井組です。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にラウンジ付きです。
この物件は3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積202.86平米の3LDK。LDK約38.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.04平米です。2010年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は15,000円です（2023年11月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、床面張替、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、建具・扉・ビルトインエアコン・洗濯パン・洗濯水栓交換、カップボード・手洗いカウンター・床暖房・PCカウンター設置、浴槽塗装、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『塚口幼稚園』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩8分、『塚口中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり 塚口店』徒歩1分。その他『ソコラ塚口クロス』が徒歩4分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩5分、『椀田公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：38,880円
- 修繕積立金
- 月額：37,860円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 権利付き
- 月額費用
- 月額：15,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1991.07.01
新築
-
2010.11
リフォームクロス張替え（全室）、床面張替、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、建具・扉・ビルトインエアコン・洗濯パン・洗濯水栓交換、カップボード・手洗いカウンター・床暖房・PCカウンター設置、浴槽塗装、ハウスクリーニングなど。
-
2024.06.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.11.11
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾン・パル 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「塚口」駅
- 停車する電車
- 通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス塚口店、５５１蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン・パル 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11～24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。
注目スポット
（2件の口コミ）
『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション（プラウド阪急塚口駅前）です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。
（3件の口コミ）
『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。（2020.07.28時点）
（30件の口コミ）
『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）
街の人の声
なつ さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口町4丁目在住
女性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
神戸にも大阪にも出やすくて便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良くて、神戸方面と大阪方面のどちらにも買い物やレジャーなど行きやすいです。最寄り駅までも程よい距離で、電車の音がうるさくなくて良いです。小学校や中学校にも近く教育の面でも良さそうだと思います。 気になること 歩道が大通り以外あまり整備されておらず、子どもが歩くのに危ないかも。自転車の利用者も多く、歩道も自転車専用道路もあまり整備されていない。歩道もでこぼこしており、あまり道がキレイではないため、ベビーカーなど操作しづらい。
kushi さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口本町1丁目在住
男性／32歳／1人家族
利便性が魅力の町！ 自慢できること 利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。 気になること 阪急線を境に南側と北側に分かれていますが、朝の通勤ラッシュ時等に、踏切がなかなか開かず、待たされることがあります。迂回したり、階段を使って移動できるルートもあるので、そこまですごく気になる訳ではないのですが。
あつ さん（当社のご契約者）
尼崎市塚口町1丁目在住
女性／33歳／1人家族
夜でも街灯が明るい町です。 自慢できること 駅の周りはお店が多いこともあり夜でも街灯が明るく、1人で歩いていても怖いと感じたことはありません。コンビニやスーパー、銀行、クリニックが複数種類あるため、使い分けできるのも生活する上でかなり便利でした。さんさんタウン内に市役所の分館があるのも何かと役立ちます。平地のため自転車で遠くまで行きやすいのも良いです。 気になること 塚口発着のバスがたくさんあるのですが、住宅街も一部バスルートになっているため、歩道がない道は危ないなと感じることがありました。阪急神戸線を横断する踏切もラッシュ時はなかなか開かなくて自転車の人が多くて危ないときがあります。居酒屋がたくさんあったりカラオケもあるので、金曜日の夜は騒がしいこともあります。
買物施設
いかり 塚口店
コープ 塚口
教育施設
塚口幼稚園 詳細
塚口小学校 詳細
（1件の口コミ）
塚口中学校 詳細
