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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション五反野第5（4階 西向き）
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ポイント
★宅配ボックスあり！
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★3部屋がバルコニーに面した開放的なプラン！
★共用廊下側から室内を見通しにくい造り！
★全居室フローリング仕様！
★2024年6月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『青井小学校』徒歩9分！
★『青井中学校』徒歩7分！
★『西友』徒歩2分！
★『東京武道館』徒歩17分！
チェックポイント
◇準工業地域特徴
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション五反野第5』は、つくばエクスプレス「青井駅」から徒歩7分、『足立区青井3丁目』にある総戸数83戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は多田建設です。エントランスに宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積66.43平米の3LDK。室内廊下がL字型の外から室内を見通しにくくプライバシー性が高いプラン。水回りが近くに集まった炊事・洗濯の家事動線に優れた造りです。LDKと洋室約5.6帖が続き間で、引き戸を開放して大きな一間としても使用可能。バルコニー面積は8.50平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年6月にリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（浄水器付）、洗面化粧台交換、シャワートイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・換気乾燥機付）、給湯器交換、下足入れ交換、モニターインターホン・LEDダウンライト・LEDシーリングライト交換、全室オーダーメイドレースカーテン設置など。】
保育施設・学校は『キッズガーデン足立青井』徒歩5分、『青井小学校』徒歩9分、『青井中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『西友 青井店』徒歩2分。その他『弘道住区センター』が徒歩4分、『青井住区センター』が徒歩12分、『等潤病院』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1987.04.01
新築
-
2024.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（浄水器付）、洗面化粧台交換、シャワートイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・換気乾燥機付）、給湯器交換、下足入れ交換、モニターインターホン・LEDダウンライト・LEDシーリングライト交換、全室オーダーメイドレースカーテン設置など。
-
2024.06.15
本サイトに公開
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現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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交通
「ライオンズマンション五反野第5 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
つくばエクスプレス「青井」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション五反野第5 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東京武道館』はターミナル駅「綾瀬駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、都立東綾瀬公園内にある武道館です。日本の伝統文化である武道のさらなる普及と振興を図るため、平成元年に設立されました。建築家の六角鬼丈による独特の前衛的な外観の建物で、外観から館内の各武道場まで細部にわたって芸術性あふれる施設です。さまざまなスポーツ行事やイベントで利用されています。駐車場も完備されており、電気自動車へのEV充電器の設置あり。オムツ交換台や授乳室など、保育施設もあります。バリアフリーにも対応しており、エレベーターやスロープ、多目的トイレなども充実しています。また盲導犬と一緒に入場することや、車椅子の貸し出しも可能です。
街の人の声
TK さん（当社のご契約者）
足立区千住元町在住
男性／54歳／3人家族（うち子ども1人）
普段の買い物には不便なし 自慢できること 最寄り駅がターミナル駅の為、交通のアクセスが良く出張等には便利。近くにはスーパー、コンビニ、100均等歩いて行ける範囲で買い物に不便しない点。お洒落なカフェや昔ながらの飲み屋もあるのでお店選びには飽きない。公園も河原も近くにあり、子供を遊ばせるには良い。 気になること 道が狭く車移動の場合は軽か小型車でないと入れない道もある。狭い路地に自転車も車も歩行者もいるため運転には細心の注意が必要。近くに大型のホームセンターや商業施設がないので必要な場合は近隣に車で出かけている。
えむ さん（当社のご契約者）
足立区保塚町在住
女性／31歳／2人家族
下町ならではの楽しさあり 自慢できること 駅から家まで歩道があり安全。美味しい個人店やカフェがある。買い物がしやすい。近所で変な人を見たことがない。街灯が多く明るい。高い建物がすくないので、日当たりがよい。下町ならではのご近所さんとの情報交換や物々交換があり、楽しい。 気になること 大通り（防災道路）に囲まれているので、渋滞している時がある。ラーメン屋さんの美味しそうな匂いが漂ってる時があるので、お腹すいているときは辛い。駅から家までの間でソフトバンクの電波が入りづらい道がある。
サンドバック さん（当社のご契約者）
足立区保木間1丁目在住
男性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
あらゆる物価が安い！ 自慢できること 病院、郵便局、歯医者、接骨院、学校、日々の買い物、外食、古本屋、バス停。生活する町として活気があって、徒歩圏内の近所で生活が完結するので遠出をしなくなる。あらゆる物価が安いのでお金がたまる。（かもしれない） 気になること 足立区なので多くの人に治安が悪いと思われている。が、住んでみると危険な目にあったこともなく、話にも聞いたことはない。足立区には特産品や観光地がなく、生活するだけの街と言える。残念ながら埼玉と間違える人もいまだにいる。
教育施設
青井小学校 詳細
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