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『ライオンズマンション江戸堀西公園』は、大阪メトロ「阿波座駅」から北方向へ徒歩3分、『大阪市西区江戸堀3丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩5分、京阪「中之島駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。敷地西側を新なにわ筋と阪神高速3号神戸線が走っており、近い場所に『江戸堀公園』と『花乃井公園』があります。また南東へ少し歩くと『靱公園』があり、北へ少し歩くと土佐堀川が流れています。『江戸堀公園』は遊具が充実しており、子供たちに人気。春には桜が楽しめます。この辺りは江戸時代、河川を利用した交通便がよく、薩摩藩蔵屋敷があった場所。また『江戸堀公園』は、『関西大学』の前身、『関西法律学校』があった場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約0.5m。昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「阿波座駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は北野建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある南西の角地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積56.70平米の2LDK。全居室洋室仕様のプラン。室内廊下がL字型の玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。バルコニー面積は10.64平米。サニタリーがLDKの外側に設けられているため、来客時でも気にせず利用が出来ます。付帯設備は洗浄便座など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、網戸張替え、洗濯水栓・洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『YMCAあわざ保育園』徒歩1分、『西船場小学校』徒歩12分、『花乃井中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ 阿波座駅前店』徒歩4分。その他『西スポーツセンター』が徒歩7分、『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩8分、『日本生命病院』が徒歩9分の場所にあります。
1984.08.01
新築
2024.04
フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、分電盤交換、給湯器交換、網戸張替え、洗濯水栓・洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。
2024.05.16
本サイトに公開
現在
2024.07.22
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755「ライオンズマンション江戸堀西公園 2,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅
駅までの道のり(高低差)
「ライオンズマンション江戸堀西公園 2,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。
『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。
『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。
ライフ 阿波座駅前店
ビオラル 靭店
西船場小学校 詳細
花乃井中学校 詳細
「ライオンズマンション江戸堀西公園 2,798万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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