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ポイント
★高台の住宅地！
★建物は5階建て！
★足音を気にせず暮らせる1階部分！
★南東向きで採光良好！
★全居室6帖以上のゆとり！
★現在は空き部屋！
★室内は丁寧に使用！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『萱野北小学校』徒歩10分！
★『第二中学校』徒歩14分！
★『コープミニ』徒歩5分！
★『山麓公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇エレベーター無し◇駅との高低差は約60m
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション箕面』は、阪急「箕面駅」から北東方向へ徒歩18分、『如意谷3丁目』にある総戸数225戸のマンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からは阪急「箕面駅」の他、北大阪急行「箕面萱野」にアクセス可能で、本数も多く便利。箕面の山の麓、高台の緑豊かな南斜面地に位置し、駅までの道のりには坂道で、駅との高低差は約60m。土砂災害警戒区域内にあります。約11,000平米の広い敷地にA棟からH棟の全8棟がゆとりをもって配置され、外壁は吹付け、団地型のマンションで、エレベーターはありません。またこのG棟の東側には川が流れています。
この物件は階下への音を気にせず暮らせる1階部分、南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積58.08平米の2LDK。全個室和室仕様の落ち着いたプラン。バルコニー面積は9.56平米で、和室1室とLDKが面しています。各居室に収納付き。トイレと浴室に窓があり換気がしやすいのもポイントです。現況は空き部屋。室内は丁寧に使用されています。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円～8,000円です（2024年6月時点）。
保育施設・学校は『アサンプション国際幼稚園』徒歩8分、『萱野北小学校』徒歩10分、『第二中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ ルミナス箕面』徒歩5分。その他『山麓公園』が徒歩4分、『山手公園』が徒歩5分、『桜並木』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1977.02.01
新築
-
2024.06.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ライオンズマンション箕面Ｇ棟 | 2024.06 | 12万円 |
- 町名
- 箕面市如意谷3丁目
- 築年月
- 1977年2月
- 交通
- 徒歩18分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩14分
- 評点合計
- 27.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ライオンズマンション箕面Ｇ棟 680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急箕面線「箕面」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス箕面店、もみじの足湯
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション箕面Ｇ棟 680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「箕面」駅の北東部の丘陵地に広がる住宅地で、その山手側は、公団如意谷団地、ルミナス箕面の森、ライオンズマンション箕面などを中心としたマンション群になっています。山麓線は、並木が奇麗な道ですが、その沿道には、カトリックの女子ミッションスクール聖母被昇天学院があります。また「みのおキューズモール」にも近く、利便性があり、エリアの東側には、箕面トンネルがあり、池田市と亀岡市を結んでいる国道423号線にアクセス可能。将来的には、新名神高速道路に接続される予定です。
注目スポット
箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。（2020.07.18時点）
『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。（2020.07.18時点）
（1件の口コミ）
箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。（2020.07.17時点）
街の人の声
Tさん（当社のご契約者様）
箕面市如意谷3丁目在住
男性／60歳／2人家族
朝、鳥の声で目覚めます 自慢できること 緑が多い、静か、朝は鳥の声（春はウグイス）で目覚める。子育て環境が整っていて、夜景もキレイです。
Aさん（当社のご契約者様）
箕面市如意谷3丁目在住
男性／20歳／4人家族（うち子ども2人）
坂道が多いですが、環境がいい。 自慢できること 坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。
買物施設
コープミニ ルミナス箕面
サンディ 箕面東店
教育施設
アサンプション国際幼稚園 詳細
萱野北小学校 詳細
第二中学校 詳細
