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『リッツ江坂パークビュー』は、大阪メトロ「江坂駅」から南東方向へ徒歩14分、『吹田市南金田2丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「南吹田駅」からは徒歩18分、阪急「吹田駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。西へ少し歩くと糸田川が流れています。糸田川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。町内に遊具が設置された子供の遊び場にピッタリの『南金田公園』があります。この辺りは昭和51年に換地処分が終わった南吹田第一の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。内環状線を通って、スムーズに新御堂筋にアクセスできます。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は鉄建建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積67.53平米の3LDK。横長リビングのプランで、キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へアクセス可能。料理・洗濯の家事動線に優れています。室内廊下に物入付きです。付帯設備は床暖房など…。現況は居住中。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円です(2024年6月時点)。
保育施設・学校は『かんらんこども園(幼保連携型)』徒歩3分、『吹田南小学校』徒歩4分、『第六中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『業務スーパーTAKENOKO 江坂店』徒歩9分。その他『南吹田公園』が徒歩3分、『ヒロコーヒー 本店』が徒歩9分、『江坂公園』が徒歩10分の場所にあります。
担当者
西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士2001.06.01
新築
2024.06.17
本サイトに公開
現在
2024.07.08
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「リッツ江坂パークビュー 2,850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
駅までの道のり(高低差)
「リッツ江坂パークビュー 2,850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「吹田」駅、「豊津」駅の南側、神崎川までの場所にある平坦で坂の無いエリアです。通り沿いには大きな飲食店や家電量販店、スーパーが並び、川沿いには大小様々な工場や企業が集まっています。国道479号線(通称:内環状線)が通っており、新御堂筋にも近いため、利便性重視の方には最適です。内環状線を境に街並みが異なり、北側の「泉町」「金田町」は中高層住居専用地域に指定されている住宅地で、道路幅員が狭く入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが多く並ぶ静かな雰囲気。一方、南側の「南金田」「南吹田」「穂波町」は北側に比べると道路幅員が広く、企業のビルの合間にマンションや敷地面積20坪前後の一戸建てが並び、すっきりとした雰囲気です。神崎川を渡ればすぐ大阪市内に入るため、大阪市内の街並に近い印象を受けるエリアです。
(1件の口コミ)
『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。 (2020.08.11時点)
(2件の口コミ)
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19 駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2020.08.11時点)
(14件の口コミ)
『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)
ゆな さん(当社のご契約者)
吹田市南金田2丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
買物には困りません。 自慢できること 近所に安いスーパーがあり向かいにはドラッグストアがあります。近くにローソンもあり、買い物には困りません。自転車で行ける範囲に駅もあります。住宅街ですが、家の中は静かでとても住みやすい町です。 気になること 駅が私鉄、地下鉄、JRと三駅使えますが、どこも少し遠いので、電車通勤の方には不便かもしれません。中学校は近くにありますが、小学校が少し遠く、大きい道路を挟んでいるので、小さい子どもがいる方は少し心配かもしれません。
堀ップス さん(当社のご契約者)
吹田市南金田2丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)
転勤族や出張族にとっては最高の立地! 自慢できること 転勤族や出張族にとっては最高の立地。新幹線から最寄り駅まで2駅。そこから徒歩10分。新幹線到着時刻プラス30分で帰宅時間が計算できる。近所に店舗や医療機関、学校も充実している。もともと住まれている方も人当たりがよい。 気になること 家電の店が近くにない。市民病院が移ってしまい大型の病院が近所からなくなったのは惜しい。クリニックが多数あり、普段の生活レベルには何ら問題ないレベル。その他は気になることが中々思い浮かばない。それくらい住心地良い。
YUUU さん(当社のご契約者様)
吹田市桃山台2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 自慢できること 駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。 気になること 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは近くにありますが、飲食店はあまりありません。小学校、中学校が近くにあるものの、子供用品を買うには南千里イオンまで行く必要があり、少し距離があります。また、駅が近い場所なので車を持つ必要はないかと思いますが、もし車を持つ場合は駐車場代が高いのがネックです。
業務スーパーTAKENOKO 江坂店
ダイエー 江坂公園前店
西吹田幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
吹田南小学校 詳細
(1件の口コミ)
第六中学校 詳細
(1件の口コミ)
「リッツ江坂パークビュー 2,850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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