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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフレシオン武蔵小杉C棟（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★JR「武蔵中原駅」徒歩15分！
★JR「武蔵小杉駅」徒歩17分！
★静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★バルコニーはグラウンドに面し開放的！
★専有面積95.48平米の4LDK！
★専用ポーチ付き！
★LDK18帖大、6帖以上の個室が3室あり！
★2024年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空きあり！
★『今井小学校』徒歩6分！
★『今井中学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『川崎市国際交流センター』徒歩7分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『レシオン武蔵小杉』は、東急東横線「武蔵小杉駅」から南西方向へ徒歩16分、『川崎市中原区今井西町』にある総戸数161戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「武蔵中原駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を南武線が走っており、東へ少し歩くと渋川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます（住吉ざくらと呼ばれる約2km続く桜並木）。渋川は矢上川に、あまり水を落とす排水路の役割。地名の由来の一説は、新しい用水ができて開かれた町であることから。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に京浜川崎インターチェンジがあります。東急東横線「武蔵小杉駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。全3棟構成で、このC棟は敷地南側にある最前列の棟。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は清水建設・三菱建設・不動建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は161台（戸数に対する割合100%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は2階部分の南向きで採光良好です。バルコニー前面は法政大学のグラウンドが広がり、開放感のある眺望。間取りは専有面積95.48平米の4LDK。約18.8帖のLDKと洋室1室が続き間になったプラン。引き戸を開放して繋げて使うことも出来ます。バルコニー面積は11.5平米。玄関前に門扉付きのポーチが設けられたプライバシー性の高い部屋です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は11,000円～16,000円です（2024年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.9帖・洋室6.3帖・洋室6帖・洋室4.7帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換】
保育施設・学校は『武蔵小杉おおぞら保育園』徒歩2分、『今井小学校』・『今井中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 今井仲町店』徒歩7分。その他『川崎市国際交流センター』が徒歩7分、『中原区役所』と『住吉こども文化センター』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1995.09.01
新築
-
2024.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.9帖・洋室6.3帖・洋室6帖・洋室4.7帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換。
-
2024.06.21
本サイトに公開
-
2024.07.22
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「レシオン武蔵小杉C棟 9,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「武蔵小杉」駅
- 停車する電車
- 各停、急行、通勤特急、特急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「レシオン武蔵小杉C棟 9,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
チリペッパーズ さん（当社のご契約者）
川崎市中原区井田中ノ町在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリア 自慢できること 武蔵小杉へのアクセスが良く、徒歩や自転車でグランツリーなどの商業施設を利用できます。東横線沿線なので渋谷方面や横浜方面にもアクセスが良いです。新横浜駅や羽田空港へのアクセスも良く、旅行や帰省の際に非常に便利です。車の場合は、二子玉川や駒沢公園も生活エリアとなります。周辺のスーパーは大きく買い物がしやすいです。ブレーメン商店街は多様な店舗が多くあり、歩いていて楽しいです。また、野菜などがスーパーより安く買える八百屋さんなどもあります。クリニックモールも各所にあり、その他小児科、産婦人科、動物病院も多くあります。またせせらぎ遊歩道では、鴨の親子が毎年訪れて子育てをしている様子を町のみんなで見守っています。遊歩道には桜の並木があり、子供や犬の散歩で利用するととても気持ちいいです。東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリアなので徒歩や自転車の移動も苦になりません。 気になること 人気なエリアということもあり、居住者が多いので広々とした庭付きの戸建などが建てられる土地があまりありません。そのため、広い土地や広い庭が欲しい方にとってはご希望の物件が見つかりにくいかもしれません。
ちゃたろう さん（当社のご契約者）
川崎市中原区下小田中6丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
道路が平坦で移動が楽です。 自慢できること 交通のアクセスが、とても便利です。道路が平坦なので、何処までも自転車で移動ができます。買い物するにも、とても、助かります。個人病院も多く、安心です。近くの小学校や中学校が、マンモス校なので、地域の子供達が、沢山いて子供達も、直ぐにお友達ができるので、安心できる地域だと思います。 気になること 困る事は、特にありません。とても、住みやすい街だと思います。少し気になる事は、駅の近くやスーパーの駐輪場が少ない事ぐらいです。地域の皆さん、自転車での行動が多いので、駐輪場を増やして欲しいと思います。
S さん（当社のご契約者）
川崎市中原区木月4丁目在住
男性／34歳／2人家族
交通便利な街です 自慢できること 交通アクセスが良い。駅力が高い。 気になること 大きな映画館がない、家電量販店がない。
買物施設
まいばすけっと 今井仲町店
ユーコープ 井田三舞店
教育施設
東住吉幼稚園 詳細
今井小学校 詳細
今井中学校 詳細
