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ポイント
★阪急「総持寺駅」徒歩12分！
★南向きで採光良好！
★家族の様子がわかりやすいセンターリビング！
★全室広さ6帖以上、クロゼット付き！
★2024年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『三島小学校』徒歩1分！
★『三島中学校』徒歩3分！
★『関西スーパー』徒歩8分！
★『総持寺』徒歩8分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ローレルハイツ茨木』はJR「JR総持寺駅」から北東方向へ徒歩5分、『茨木市三島町』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、阪急「総持寺駅」へは徒歩12分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。地勢は平坦。教育施設、スーパー、図書館が徒歩10分圏内。国道171号線が近く、車での移動にも便利な立地です。JR「JR総持寺駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。2棟構成で、この2号棟は敷地北側の棟。敷地に隣接して公園有り。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積79.87平米の3LDK。全居室6帖以上、センターリビングのプラン。各個室にはLDKを必ず通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。キッチン背面に窓とカウンターがあるのもポイント。バルコニー面積は9.18平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・K・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、カップボード設置、ダウンライト設置、シーリングライト設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『あいの三島こども園』徒歩2分、『三島小学校』徒歩1分、『三島中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 三島丘店』徒歩8分。その他『総持寺』が徒歩8分、『庄栄図書館』が徒歩9分、『安威川』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1978.03.01
新築
-
2024.04
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・K・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、カップボード設置、ダウンライト設置、シーリングライト設置、ハウスクリーニングなど。
-
2024.05.31
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ローレルハイツ茨木2号棟 | 2024.06 | 37万円 |
- 町名
- 茨木市三島町
- 築年月
- 1978年3月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩8分
- 小学校
- 徒歩3分
- 評点合計
- 52点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ローレルハイツ茨木2号棟 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「JR総持寺」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ローレルハイツ茨木2号棟 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
安威川沿いの田畑が多い、のどかな雰囲気のエリア。全国第21位の規模の前方後円墳、太田茶臼山古墳（おおだちゃうすやまこふん）があります。地勢は比較的平坦で、エリアの東側は高槻市に隣接。茨木市南部に広がる「三島平野」同じ「三島」の地名が当てられたところです。エリアの南部を東西に国道171号線が走っており、国道近くには複数の大規模マンション、大型スーパー、ホームセンター、家電量販店などが建ち並んでいます。国道を使えば、名神高速道路茨木インターチェンジにスムーズにアクセスでき、車での移動に便利。また2018年（平成30年）春にJR総持寺駅が開業し、交通の便が格段に良くなりなした。
注目スポット
（3件の口コミ）
『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（4件の口コミ）
従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。（2020.07.24時点）
街の人の声
おっとっと さん（当社のご契約者）
茨木市三島丘2丁目在住
女性／29歳／2人家族
交通・買い物便利な立地です。 自慢できること 京都、大阪どちらもアクセスしやすい。新大阪や空港駅も電車ですぐなので、新幹線も飛行機もどちらの旅行もしやすい。高速の乗り口も近いので車も利用しやすい。街中に監視カメラが多く設置されており安心。買い物する場所が豊富。 気になること 丘なので坂道を登るのがしんどい時がある。踏切が近いので電車の音が終日聞こえてくる。近くに抜け道になっていて車通りが多い所があり、通学路にもかかっているので、子供の安全面が気になる。路駐が多い所がある。
カズマ さん（当社のご契約者）
茨木市太田1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
今後の賑わいに期待！ 自慢できること 徒歩5分で大型スーパーがある。マンションや一軒家がどんどん多くなっていっていて今後は賑やかな街になりそう。また、大学や高校も近くて、もし子供がそこに通うようになれば利便性も良くて安全で、親としては安心できる。 気になること 住宅街の道路から大道路に出る際の道がいつも渋滞することが多く雨の日で出勤する時等に困る事がある。バス停とかは近くにあるが駅までが徒歩20分ほどで遠いと感じたことがある。近くに大型スーパーは出来たが良く車の通り道にパトカーが止まっており邪魔な時がある。
淳一さん（当社のご契約者様）
茨木市太田3丁目在住
男性／52歳／3人家族（うち子ども1人）
今後の発展に期待できる街 自慢できること 新しくＪＲの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。 気になること ＪＲ、阪急電車各駅までは2キロ～3キロあり、バスも利用できますが、車が無いと少し不便に感じるかもしれません。住宅に近くには若干の坂もある為、高齢者がいらっしゃる方には負担になる事もあるかもしれません。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 三島丘店
フレスコ 総持寺店
教育施設
庄栄幼稚園 詳細
三島小学校 詳細
三島中学校 詳細
（1件の口コミ）
