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ワコーレ三軒茶屋2(4階 )

1,550万円
所在
世田谷区 三軒茶屋1丁目
交通
東急田園都市線「 三軒茶屋 」駅徒歩9分
建物
18.52平米 / 1K / 1993年12月築
学校
中里小学校 / 三宿中学校
ワコーレ三軒茶屋2(4階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]

ポイント

★東急「三軒茶屋駅」徒歩9分!
★東急「西太子堂駅」徒歩13分!
★最上階!
★『中里小学校』徒歩4分!
★『まいばすけっと』徒歩5分!
★『太子堂区民センター』徒歩6分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『三宿中学校』徒歩16分

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ワコーレ三軒茶屋2』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩9分、『世田谷区三軒茶屋1丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北西側を国道246号線(玉川通り)と首都高速3号渋谷線が走っており、北東側には『昭和女子大学』があります。また東側には旧蜂須賀家の屋敷から移築した門があることでも知られる『西澄寺』が鎮座しており、『昭和女子大学』の近くには『こどものひろば公園』と『世田谷公園』があり、気軽に体を動かすことができます。地名の由来は昔、街道沿いに三軒のお茶屋があったことから。地勢は平坦(台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は東急不動産です。
この物件は最上階・4階部分。間取りは専有面積18.52平米の1K。バルコニー面積は3.13平米です。現在は月額賃料72,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『三軒茶屋保育園』・『ポピンズナーサリースクール三軒茶屋』徒歩3分、『中里小学校』徒歩4分、『三宿中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店』徒歩5分。その他『三軒茶屋第一病院』が徒歩4分、『太子堂区民センター』が徒歩6分、『下馬図書館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:14,420円
修繕積立金
月額:3,090円

ヒストリー

  • 1993.12.01

    新築

  • 2024.07.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号637124R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ワコーレ三軒茶屋2 1,550万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅の外観

東急田園都市線「三軒茶屋」駅

東京都世田谷区太子堂2丁目15物件から 徒歩9分
停車する電車
各停、準急、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
9
東急「三軒茶屋」駅物件から約 9
29
最終: 24時02分
物件から約 38

周辺環境

「ワコーレ三軒茶屋2 1,550万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
太子堂区民センター 詳細
所在:東京都世田谷区太子堂1丁目14-20物件から徒歩 6

『太子堂区民センター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩4分、「太子堂1丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、茶室や音楽室、体育室、和室2部屋などがあり、同窓会やサークル、学習会など幅広い目的で利用されています。また、毎年秋頃には2日間にわたって文化祭が開催されており、演芸や展示、音楽、茶道など部門別に活動の成果が披露される文化発表の場として人々に親しまれています。

注目スポット
こどものひろば公園 詳細
所在:東京都世田谷区下馬2丁目31-4物件から徒歩 10

『こどものひろば公園』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩10分、「下馬2丁目」にある公園です。東京100年記念再事業の一環として区内の小学校から募集した「子どもたちの遊び場プラン」を基に設計を行い、昭和48年に開園しました。道路を挟んで西側にある「やまの公園」にはケヤキ、ヒマラヤスギの大木がある静かなエリアや少年野球場などがあります。道路を挟んで東側にある「かわの公園」には流れとその上にかかるスカイウェイ、噴水、立体迷路などがあり、子どもたちが夢中になって遊ぶことができます。

注目スポット
世田谷パブリックシアター 詳細
所在:東京都世田谷区太子堂4丁目1-1物件から徒歩 11

『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

世田谷区桜1丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。

この街ボイス画像:FankyDady さん(当社のご契約者)

FankyDady さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力3丁目在住

男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

芸能人の居住率も高い超高級住宅エリア 自慢できること 二子玉川と自由が丘に挟まれたこのエリアは田園調布より地価の高い超高級住宅エリアで、多摩川や等々力渓谷、少し歩けば駒沢公園もあって住環境は抜群。難があるといえば家賃が高い事くらいでしょうか… 当然ですが芸能人の居住率も高く普通に尾山台ハッピーロードで見かけます…。家族4人で住む4LDKにはバブル期よりは下がりましたが今は25万程度必要かと思います。私は桜新町脇の呑川沿いの桜並木を歩き深沢を抜けて、都立大から緑ヶ丘、そして自由が丘から九品仏浄心寺を通って尾山台等々力までの毎日10kmの散歩コースを楽しんでいます。この桜の花道は4月には見応えのある見事な桜を楽しめますよ。 気になること 高速を使い少し足を伸ばせば、ノースポートモールやIKEAそしてCOSTCOなどにも行けますが、はやり大規模な商業施設は近くにはありません。第三京浜や東名高速には用賀や上野毛からアクセス抜群ですが関越、東北道には都内を抜けるまでに混んでいる時は1時間近くかかります。必然的に家族4人で移動する際は4人分の電車賃往復と目的地周辺のコインパーキングの値段を調べ常に最安の方法で移動をしてますが、それが少々面倒かも… 地方では考えられませんが、バイクや自転車でも駐輪にお金がかかるので、もう少し公的な駐車場や駐輪場があると良いのになぁと思っています。

この街ボイス画像:MA さん(当社のご契約者)

MA さん(当社のご契約者)

世田谷区等々力6丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

災害に強いエリア 自慢できること 徒歩5分圏内に紀伊國屋スーパー、西友、ガーデン自由が丘、ドラッグストアクリエイト、コンビニ、郵便局など、生活に必要なお店が揃っており全て揃います。春頃にはライフの大型スーパーが完成します。深沢方面に5分ほど歩けば緑道になり、春には桜並木が数キロにわたって続きます。更にそこから10分歩けば駒沢オリンピック公園があり、昼夜問わずランニングしたりリラックスして過ごせます。また、安全面において比較的起伏のある自由が丘の中で最も高台にあり、災害などにかなり強いエリアです。周辺は大学に囲まれているのでとても清潔で、整備された環境と言えます。徒歩30秒の場所にある「産能大前」というバス停からは二子玉川まで一本、反対側からは目黒や銀座、東京駅までも一本で到着可能なので、スーツケースで旅行の際や、百貨店での買い物にも便利です。「等々力7丁目」から東京医療センターまで10分ほどで、いざという時の備えになると思います。 気になること 駅まで約徒歩13分なので、駅近5分以内の様な距離感や、少しガヤガヤした様な雰囲気を求めている方には不向きな場所かもしれません。※申し訳ありません、気になることが本当になにも無いので上記のみとなります。

買物施設

「ワコーレ三軒茶屋2 1,550万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店

まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店

東京都世田谷区三軒茶屋1-29-13 物件から徒歩 5
営業時間:07:00~00:00
マルエツ 中里店

マルエツ 中里店

東京都世田谷区上馬2-26-20 物件から徒歩 5
営業時間:00:00~24:00 駐車場:有(25台)

教育施設

「ワコーレ三軒茶屋2 1,550万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
平安幼稚園

平安幼稚園 詳細

東京都世田谷区下馬2-41-5 物件から徒歩 12
『平安幼稚園』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から東方向へ徒歩13分、「下馬2丁目」にある私立のプライマリースクールです。東方向へ少し歩いたところを三宿通りが走り、同じく東方向へ約150m歩いたところに『世田谷公園』があります。1953年に開園。運営法人は宗教法人日本基督教団世田谷平安教会です。「神に愛されている者として隣人を愛し、共に神の愛に生きることができる、豊かな人間性を育成する」を教育方針としています。
中里小学校

中里小学校 詳細

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目4番1 物件から徒歩 4
『中里小学校』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩8分、「三軒茶屋1丁目」にある公立の小学校です。南方向へ約110m歩いたところを世田谷観音通りが走り、北東方向へ約300m歩いたところに『世田谷区立下馬図書館』があります。1930年に開校。「よく考え、最後までやりぬく子どもに育てる」を教育目標としています。
三宿中学校

三宿中学校 詳細

東京都世田谷区太子堂1丁目3番43 物件から徒歩 16
『三宿中学校』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から東方向へ徒歩14分、「太子堂1丁目」にある公立の中学校です。北方向へ約150m歩いたところを首都高速3号渋谷線が走り、南東方向へ約260m歩いたところに『世田谷公園』があります。2004年に開校。「自ら学び、考え、正しく行動する生徒に育てる」を教育目標としています。

物件データ

「ワコーレ三軒茶屋2 1,550万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ワコーレ三軒茶屋2
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅の不動産
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩13分
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1993年12月
専有面積
18.52㎡
間取り
1K
バルコニー
3.13㎡
管理費
14,420円/月
修繕積立金
3,090円/月
駐車場
総戸数
14戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中里小学校
→中里小学校区内の不動産
中学校区
三宿中学校
→三宿中学校区内の不動産
物件番号
637124R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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